divers 5 pièces à vendre à Semoussac (17150)

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : À saisir ! Ensemble immobilier de qualité, comprenant deux gîtes tout confort et entièrement meublés. Le 1er, de 150 m² environ, classé D, comprenant, au rez de chaussée, une belle pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de jeu buanderie, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse carrelée, auvent, cour avec pavés autobloquants. Le 2ème gîte, de 85 m² environ, classé E, comprend : une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable, un préau. Chauffage électrique, huisseries pvc, double vitrage, volets bois. En plus, un studio à finir d'aménager. Garage, dépendances, chais. Une piscine au sel 6X12 avec liner neuf, clôturée avec portillon de sécurité norme NF. Mobilier de plein air. Terrain de 4400 m² environ, arboré et fleuri, avec une partie constructible. Un puits. Assainissement conforme. Panneaux photovoltaiques avec contrat. Toiture en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Très bonne rentabilité. Environnement calme, à proximité des commerces et services de Mirambeau et de l'accès autoroute A10. Proche de l'estuaire de la Gironde. À 35 mn des plages de Royan et 50 mn de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael tède vous propose : ensemble immobilier de 10 logements curistes à jonzac (17500). Saisissez l'opportunité d'acquérir ce gros potentiel locatif composé de 10 logements de type t1, t2 et t3 allant de 25 m² à 75 m². Descriptif : - trois t1 de 25 m² loués 32€ / nuit - un t1 de 25 m² loué 30€ / nuit - deux t2 de 34 m² loués 37€ / nuit - un t2 de 34 m² loué 35€ / nuit - deux t2 de 37 m² loués 38€ / nuit - un t3 de 75 m² loué 42€ / nuit pour 2 personnes ou 45€ / nuit pour 4 personnes les thermes de jonzac, situés à seulement 15 minutes à pied ou 1 minute en voiture sont ouverte du 10 février au 5 décembre, assurant ainsi jusqu'à 13 rotations de location possible sur l'année pour chaque logement, soit 130 contrats possibles au maximum sur une optimisation parfaite. Les 2 mois où les thermes sont fermés vous laissent l'opportunité d'assurer une location airbnb afin de rentabiliser au maximum les logements. Tous les logements disposent d'une douche à l'italienne, ils sont tous entièrement aménagés et équipés (vaisselle, plaque induction, grand frigo combiné, lave linge, terrasse privé, salon de jardin, parasol ). L'ensemble est au chauffage électrique avec radiateurs et est raccordé à 4 assainissements individuels aux normes (fosses septiques avec plateau d'épandage ). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.