divers 5 pièces à vendre à La Plagne-Tarentaise (73210)

Iad France - Delphine Saurel vous propose : ce chalet familiale de 150 m² dont un appartement de 50 m² indépendant, une terrasse de 40 m² ainsi qu'un garage fermé une place de parking privée. Un parking public et gratuit est à proximité. Vous serez à 5', en voiture, de la première remonté mécanique (parking gratuit), ainsi que de la piste de bobseilg. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon confortable que vous pourrez apprécier au coin du poêle à bois. Cet étage se complète avec une suite parentale, sa baignoire, WC séparé et un grand placard de rangement. Au second étage, vous pourrez apprécier une grande pièce de vie avec son poêle à bois, qui annonce de belle soirée en famille, une grande chambre avec son placard murale, une salle de bain et son toilette. Deux grands espaces distincts qui permette à la famille de se réunir et d'avoir son espace personnel. L'appartement indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Il se compose d'un grande pièce à vivre, d'une chambre séparé avec son dressing, d'un espace avec un lit superposé et d'une salle d'eau avec sèche serviette. Il peut donc accueillir jusqu'à 6 personnes, avec un canapé lit. Vous serez sur une rentabilité locative d'environ 4% pour la location saisonnière. Ce bien est vendu entièrement meublé. Ceci vous offre une réduction des frais de notaire, ainsi que les honoraires charges acquéreurs. DPE prochainement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 532000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Mendez vous propose : RARE À LA VENTE – AUTHENTIQUE CHALET EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE, 282 m² AU SOL ET 2 154 m² DE TERRAIN Plus qu'un chalet, cette propriété est un véritable lieu de vie pensé pour rassembler une grande famille ou partager des moments privilégiés entre plusieurs générations. Située dans un hameau authentique sur la route des Arcs, cette ancienne ferme d'alpage bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Isère et les montagnes environnantes. À seulement 200 mètres de la gare intermédiaire du funiculaire, vous rejoignez facilement la station de ski, quelle que soit la saison. Son accès par 4x4, quad ou petite chenillette garantit un environnement préservé, tout en restant proche des principaux axes. Édifié sur un terrain de 2 154 m², sans aucun vis-à-vis, ce chalet profite d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développant 282 m² au sol, dont 188 m² habitables, il a été rénové progressivement au fil des années tout en conservant son authenticité. Pierre, mélèze, lauzes et cheminée confèrent à cette propriété un charme rare et intemporel. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès. L'un est aménagé en duplex avec deux entrées privatives, tandis que le second occupe un niveau complet. L'ensemble propose une grande chambre, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un vaste dortoir d'environ 30 m² pouvant accueillir une dizaine de couchages, deux cuisines, deux salons, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Deux terrasses et deux balcons permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du calme environnant. Aujourd'hui, ce chalet est détenu dans le cadre d'une indivision familiale parfaitement organisée, dont le fonctionnement peut être repris par les futurs acquéreurs. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent partager une résidence secondaire entre plusieurs familles, entre amis ou sur plusieurs générations. Cette propriété conviendra parfaitement à : • une grande famille, • une résidence secondaire à partager, • une indivision familiale à reprendre, • un projet d'accueil touristique ou de maison de vacances. Habitable en l'état, le chalet nécessitera des travaux de rénovation afin d'améliorer le confort énergétique et de moderniser certaines pièces. Ces aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère tout en la personnalisant selon vos envies. Le vendeur est ouvert à l'étude de toute proposition sérieuse. Une propriété rare sur le secteur, destinée aux amoureux de la montagne à la recherche d'un lieu authentique, chaleureux et chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.