Vente divers 4 pièces 115 m² La Rochelle (17000)

Echoppe 3 chambres - La Rochelle

Exclusivité ORPI – Coup de cœur pour cette échoppe au caractère affirmé, entre douceur et évasion. Laissez-vous surprendre par cette maison atypique, véritable parenthèse hors du temps, où l'on se sent immédiatement en vacances. Au calme, cette échoppe dévoile un univers chaleureux et inspirant. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, s'anime autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Elle offre 3 chambres, dont 2 de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. À ciel ouvert, la maison révèle tout son charme : terrasse, verdure, jardin intimiste à l'abri des regards… un esprit bord de mer, bohème et relax, propice à la détente et aux moments partagés. La dépendance aménagée de plus de 20 m² vient parfaire l'ensemble : espace d'accueil, atelier, télétravail… laissez libre cours à vos envies. Ici, tout invite à ralentir… et à profiter. La mer se rejoint à vélo, en toute liberté. Située dans le quartier de La Pallice, elle bénéficie d'une ambiance de village, de la proximité de l'océan, de commerces de quartier et d'un accès rapide au centre de La Rochelle. Cette maison est un coup de cœur qui ne se raconte pas… elle se visite. Contactez-nous. Référence agence : 9537.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Atypique
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Poêle à bois

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 115 m²
• Surface carrez : 101 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr