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Iad France - Emilie Milcent vous propose : Devenez propriétaire de ce magnifique terrain de 256 m² et d'un chalet de 53 m² ainsi qu'une pergola bioclimatique de 17 m² véritable pièce de vie supplémentaire ! Venez vous y installer immédiatement et profitez de cet endroit privilégié, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cocon chaleureux que ce soit pour y vivre à l’année ou plus occasionnellement. Ce chalet de plain-pied de la marque Logis de Montaigu (constructeur vendéen de maison en bois) vous propose un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau et wc séparé. Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, fibre, cabanon de jardin + atelier, piscine commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux. La terrasse à l'arrière vous procure l'opportunité de créer un coin bien être à l'abri des regards. Côté sécurité, résidence fermée offrant une tranquillité absolue, ce cottage constitue un havre de paix dans un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être. À proximité des plages de sable fin de la côte Atlantique, de la forêt et non loin de tous les commerces nécessaires, ce bien représente une véritable opportunité. Une occasion unique à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Milcent vous propose : * SECTEUR PAREE PRENEAU * Devenez propriétaire de ce magnifique terrain de 340 m² et d'un cottage de 64 m² dans lequel vous pourrez immédiatement vous installez ! - ACCESSIBLE A L ANNEE - Offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, il sera idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cocon chaleureux que ce soit pour y vivre à l’année ou plus occasionnellement. Ce chalet de plain-pied vous propose un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau et wc séparé. La parcelle a été joliment arboré afin de créer un brise vue naturelle. Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, fibre, cabanon de jardin, piscine couverte commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux. Côté sécurité, résidence fermée offrant une tranquillité absolue, ce cottage constitue un havre de paix dans un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être. À proximité des plages de sable fin de la côte Atlantique, de la forêt et non loin de tous les commerces nécessaires, ce bien représente une véritable opportunité. Une occasion unique à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-Hilaire-de-Riez séduit par son cadre de vie en bord de mer, ses prix encore accessibles et un marché immobilier dynamique. Une destination idéale pour investir entre résidence principale, secondaire et locatif.
