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divers 13 pièces 272 m2 à vendre à Formiguères (66210)
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Vente divers 13 pièces 272 m² Formiguères (66210)
789 000 €
-1.38 %

Divers 13 pièces Formiguères (66210)

EXP le plus grand réseau immobilier au monde vous propose en vue d’un départ en retraite bien méritée : Au cœur du village de Formiguères, un « gîte de France » comprenant 4 appartements avec un fort rapport locatif. Un taux de remplissage excellent et une clientèle récurrente. Maison 4 faces des années 30 rénovée il y a 15 ans environ dans un parc arboré sur une parcelle de 994 m² environs. - Au rez-de-chaussée, une terrasse de 37 m², donnant sur un T3 séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d’eau / toilette. Entrée indépendante extérieure. - Au 1 er étage, un T4 avec terrasse, séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres. Entrée indépendante extérieure. - Au 2-ème étage, un T2 un grand séjour cuisine de 37 m², 1 chambre, toilette, salle d’eau. - Au 3-ème étage, un T4 séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres + un accès au grenier. - Le garage avec sa porte motorisée peut contenir 4 véhicules. Du fait de sa conception, sa structure, il peut être surélevé, voire réaménager en appartements supplémentaires éventuellement. Une cuve de gaz alimente le chauffage central individuel. Les quatre appartements ont des circuits de gaz et d’eau Independent avec des compteurs divisionnaires. Doubles vitrages, menuiseries aluminium, isolation performante, classe énergétique C, Ges D. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2020€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 13 pièces
  • 4 WC
Superficies
  • Surface habitable : 272 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 797 m²
  • Surface terrasse : 48 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 789 000 € (soit 2 901 € / m²)
    -1.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 132 €
  • Taxe habitation : 2 128

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.38 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 7004001-1299_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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