Vente divers 12 pièces 141 m² Saint-Jean-d'Hermine (85210)

Restaurant avec appartement

À Ste Jean D'HERMINE, Ref : 2170V. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'un axe autoroutier et du célèbre Festival de Thiré Arts Florissants, cet établissement offre un cadre parfait pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez un restaurant prêt à l'exploitation comprenant : Un bar fonctionnel et convivial, au rez-de-chaussée : une salle d'environ 35 m², idéale pour accueillir votre clientèle, sanitaires aux normes, une cuisine professionnelle entièrement équipée : piano à induction, double four à pizza, trois friteuses, plancha, congélateur, réfrigérateur, espace dédié aux préparations froide, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les beaux jours À l'étage, profitez d'un appartement confortable comprenant un palier, cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 3 ? étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement pour votre espace de vie. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant travailler et se loger sur place. Ici, tout est prêt : vous posez vos valises et démarrez votre activité immédiatement. Situé à Saint-Jean-d'Hermine, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, prête à venir partager des moments conviviaux et gourmands dans votre futur restaurant. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet ! Prix de vente de 292 600EUR, honoraires de 12 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 292 600EUR. (le prix comprend les murs et le fond de commerce) Consommation énergie primaire : 363 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 12 pièces
• 9 chambres
• 7 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 141 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr