Commerce à vendre

Saint louis - le gol votre agence koytcha immo vous propose des locaux et bureaux dans un nouveau pôle médical et tertiaire au sein d'une construction neuve, l'opération "alpha". Superficie plancher de plus de 3 000 m² offrant des lots de 50 à 400 m² dans une zone en pleine croissance. Rdc et r + 1 réservé aux activités médicales. R + 2 réservé aux bureaux. Parking silo de plus de 300 places à proximité. Lots livrés bruts. Livraison prévue 2026. Prix : r+1, r + 2, r + 3 à environ 3 400 € du m² ht. Honoraires de commercialisation de 5 % ht à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : siloetat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'équipe Stephane PLaza immobilier vous présente la vente du fond de commerce de ce restaurant chaleureux en hyper centre de Boulogne. Emplacement stratégique proche du Théatre, ce fond de commerce propose 22 places assises, une terrasse ensoleillée et un F2. La réputation de cette table offre à ce restaurant une belle carte à jouer. Vous serez séduit par la décoration raffinée et l'esprit d'antan. Possibilité de développer le chiffre d'affaires en proposant une carte le soir. Appelez Regis pour une visite 062618127 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 1 lots habitation.().

ROSALIE bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès à 35 000-45 000 salariés en moins de 12 minutes : le siège Arkéa (5 000 pers.) à 2 min, le centre-ville de Brest à 8 min, le Port de Commerce et l'Arsenal / Naval Group à 10 min. Avec 450 000 visiteurs annuels d'Océanopolis juste à côté et une vue mer unique, c'est l'emplacement premium du Finistère pour une enseigne de restauration, une brasserie, un pub. Arthur Loyd vous présente en exclusivité un Programme d'exception situé dans un cadre unique, la résidence Rosalie s'élèvera au Moulin-Blanc, avec vue immédiate sur la rade de Brest. Au sein d'un ensemble immobilier mixte, venez découvrir des emplacements commerciaux avec vue mer, aménageable selon vos besoins. - Cellule commerciale d'environ 877 m² divisible face à la mer, livrée brut de béton, fluides en attente.; - 14 places de stationnement dédiées; - Restauration possible.

Ce bar tabac fdj pmu se situe dans une commune, située idéalement à proximité de commerce générant un flux de clients continu. Sur son dernier exercice cette affaire a réalisé un ca de 155 000€ avec un ebe retraité avoisinant les 70000€. Pour un couple. Coté commission on peut noter sur le dernier bilan le tabac à 47 000€, fdj à pratiquement 40 000€. Les points fort de cet établissement sont son emplacement, sa terrasse, le loyer bas,. Si besoin, je peux vous accompagner dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, dossier prêt bancaire, prêt d'honneur, prêt brasseur. ) envie de changer de vie ? Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 897687.

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Fleuriste- Emplacement n°1. Implantation stratégique dans la galerie du centre commercial d'Intermaché qui regroupe plusieurs commerces : Tabac Presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service. Le commerce est situé à Ventabren, avec un flux important de fréquentation. Son emplacement à l'entrée de la galerie avec un beau linéaire de vitrine en angle de plus de 8m et de nombreuses places de parking sont des atouts de commercialité. La surface totale d'exploitation est d'environ 50 m², composée d'un espace de vente, d'une arrière boutique avec comptoir pour la compositions de bouquets et espace de stockage, d'un sanitaire. Climatisation réversible. Rideaux métalliques communs et motorisés, sécurisés par alarme. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location). Chiffre d'affaires au 31 / 12 / 2024 : 102 750 € HT. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 94 600€ HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité : 24 500 € environ. Augmentation du chiffre d'affaires sur les 3 dernières années, affaire saine et pérenne, en activité depuis 1997. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017, prochain droit au renouvellement en décembre 2026. Destination : Tous commerces hormis ceux exercés dans le centre commercial. Loyer : 932,72 € / mois HT HC. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 € / mois HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Révision annuelle selon ICC. Magasin ouvert tous les jours sauf : le dimanche après-midi et le mercredi. Congés annuels : 3 semaines par an. Affaire tenue depuis 28 ans. Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité. Effectif : Pas de reprise de salariés. Les atouts du commerce : Emplacement sur un axe passant et bonne visibilité. Facilité d'accès à un grands parking. Pérennité de l'affaire. Environnement commercial et clientèle fidélisée. Démarrage immédiat de l'activité. Possibilité de créer un étage. Pistes de croissance identifiées : développement d'un site internet pour les commandes spéciales, confection de décorations florales originales pour les événements. Autre activité éventuellement possible sous réserve de l'accord du bailleur sur la modification de la destination du bail et par rapport aux autres commerces de la zone commerciale. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement). Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. EI Stéphan POIRIER – Spécialiste Commerces et Entreprises. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 897091.

Top emplacement sur un site très touristique pour cette affaire qui affiche une belle rentabilité. Activités : bar - brasserie - glacier. Ouvert de mi février à mi novembre. Une ouverture qu'à partir de mi avril serait possible. Equipe en place, cuisine bien équipée. Ca > 500k€ locaux spacieux, salle principale rénovée de 70 couverts + terrasses 50 couverts dispose également d'une grande salle à rénover avec une magnifique vue panoramique sur la mer de 90 couverts, non exploitée depuis 2020 a vendre en parallèle maison t6 du gérant actuel, adossée au restaurant, idéal pour les exploitants ou loger les saisonniers. Profil repreneur : professionnel expérimenté apport nécessaire : 120ke minimum les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 897839.

Iad france - murielle orsini (06 08 34 78 50) vous propose : fonds de commerce - collobrieres - bar restaurant travaillant à l'année avec terrasse dans le centre du village capitale de la châtaigne avec une clientèle habituée mais aussi une clientèle de touristes et habitants alentours lors des différentes manifestions organisée par ce célèbre village ! Avec un loyer de 660€ / mois cette affaire clef en main et prête à travailler vous permettra de réaliser votre futur projet rapidement. Une cave de la même surface que le restaurant permet le stockage. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini (id 42496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 534154026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : seulement chez s. Bernard iad france : emplacement n°1 : restaurant avec terrasse à vendre clés en mains. Cession fonds de commerce de restauration dans une rue piétonne très fréquentée par les touristes et les locaux. Très joli cadre et cuisine impeccable (installation de la clim en 05 / 24). Restaurant de 55 m² environ et 50 m² environ de réserve, 35 couverts en salle et 10 en terrasse, chiffre d’affaire de 364 k€ / an, loyer 3 / 6/9 renouvelé en 2019 de 859 € ht hc / mois. Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, cuisine ultra propre et opérationnelle, fermeture 2 jours / semaine. Idéal pour un couple de professionnels. Sms 24 / 24 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier demoly (06 95 36 72 13) vous propose : thionville, fond de commerce pâtisserie, salon de thé, crêperie, loyer mur 1833 e ht. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier demoly (id 13279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 401359195 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antoine sanz (06 23 24 31 94) vous propose : en exclusivité : fond de commerce d'un local professionnel en centre-ville de tarbes ! Ce local est idéalement situé en hyper centre, dans une rue commerçante très fréquentée. Bail 3 / 6/9 loyer : 850 € / mois pas de charges un accord de confidentialité sera requis pour toute demande d'informations complémentaires (bilan comptable). Pour plus d'informations sur les détails, les dimensions, et les caractéristiques spécifiques du local, n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine sanz (id 44545), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 414130922 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : Emplacement de premier choix ! Proche d'opéra, clientèle mixte de bureaux, résidents, étudiants et touristes. Ce très beau restaurant offre une visibilité optimale est idéalement placé proche des grands magasins, des bureaux, des lieux touristiques et la sortie du métro, dans un quartier vivant et commerçant avec flux piétons important. Il se compose : -au rez-de-chaussée d'environ 47 m² environ, décoré avec goût. -un sous-sol d'environ 41 m² environ accessible par un escalier intérieur. -une cave d'environ 7 m² environ. -dizaine places en terrasse Loyer : 4 323 € / HC / HT / MOIS Provision de charges : 340 € / MOIS Très bon CA Très belle affaire à saisir, clé en main ! Accompagnement à la Reprise Pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Je reste à votre disposition pour planifier une visite et fournir toutes les informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pingping liu (06 16 64 51 82) vous propose : ? Exclusivité : paris 15e | départ en retraite | restaurant | 47 m² environ | rue passante | bonne rentabilité | extraction équipée ? Emplacement premium ? Situé dans le 15e arrondissement de paris, à proximité immédiate du parc des expositions - porte de versailles, avec un fort flux de visiteurs tout au long de l’année grâce aux salons professionnels ? Environnement dynamique avec la présence de grands groupes comme canal + et france télévisions, garantissant une clientèle de bureaux fidèle ? Description du local ? 8 ans d’exploitation, clientèle fidélisée, refait à neuf, mobilier sur mesure ? Surface de 47 m² environ, actuellement exploité en restaurant asiatique à la carte, idéal pour 2-3 personnes (faible charge salariale) ? Une réserve pour stockage, cuisine en sous-sol avec extraction en toiture ? 42 places assises ? Conditions locatives ? Bail commercial en cours jusqu’en 2028 ? Loyer : 2 523 € ht / mois ? Eau : 67 € / mois ? Charges : 133 € / mois ? Finances ? Bilan solide ? Prix de cession : 209 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pingping liu (id 77866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 952648004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : a vendre- restaurant en peripherie d'annecy a seulement 10 minutes du centre ville, les restaurant dispose de 45 couverts en salle et 40 places en terrasse. Idéal pour une reprise familiale ! 10 places de stationnement apportent confort aux clients. Loyer : 1574€ ttc / mois fermeture annuelle : 3 semaines en aout / 2 semaines à noel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre restaurant situé sur un axe passant proche du port de plaisance - Très belle prestation - Le local a été entièrement refait et mis aux normes en 2022. Au rez-de-chaussée une salle de restaurant, sanitaire PMR, vitrine, cuisine professionnelle équipée. Une réserve, point d'eau et douche accessible par les communs de l'immeuble ou la rue adjacente. capacité couvert : 35 environ. CA 2023 : 400.000 - Prix de cession : 160.000 net vendeur - Honoraires agence en sus 14.300.

Vous rêvez d'installer votre marque à Gustavia ?     Superbe boutique de prêt-à-porter femme à reprendre sur Gustavia en cession de droit au bail.  Vous aimerez le grand espace de vente lumineux, haut de plafond de 60 m² très visible de la rue passante.  Accessible facilement, un sous-sol de 30 permet le stockage des produits.    Bail à céder sur destination : Commerce de prêt à porter et accessoires de mode    Surface totale : 90 m²  Loyer : 3 409,83 EUR / mensuel charges non incluses  Prix de cession frais d'agence inclus : 1 100 000 EUR FAI  Prix de cession net cédant : 1 000 000 EUR  Frais d'agence 10% à la charge du preneur : 100 000 EUR  GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre, grand local professionnel neuf de 162 m² situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, partageant un parking commun avec d'autres commerces et services. Conçu pour un pôle médical ou une activité libérale, il comprend : 5 espaces de consultation (idéal pour dentiste, généraliste, spécialiste. )une salle d'attente spacieuseun accueilune réserveun espace reposun wc pmr cet emplacement stratégique, en accès direct à la nationale, assure une visibilité optimale et une accessibilité idéale cette annonce vous est proposée par jean-mistral valentine - ei - norsac : 978 665 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de ajaccio comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre, locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment idéalement situé en accès direct à la nationale, à seulement 300m de la marine de solaro. 5 locaux disponibles : 2 lots de 44 m²3 lots de 45 m² ces espaces lumineux et fonctionnels offrent une excellente visibilité, un accès direct et facilité, ainsi qu'un grand parking pour votre clientèle. Parfait pour commerces, professions libérales ou bureaux, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par jean-mistral valentine - ei - norsac : 978 665 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de ajaccio comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre, locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment idéalement situé en accès direct à la nationale, à seulement 300m de la marine de solaro. 2 lots de 44 m²3 lots de 45 m² ces espaces lumineux et fonctionnels offrent une excellente visibilité, un accès direct et facilité, ainsi qu'un grand parking pour votre clientèle. Parfait pour commerces, professions libérales ou bureaux, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Contactez-moi pour plus d'informations cette annonce vous est proposée par jean-mistral valentine - ei - norsac : 978 665 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de ajaccio comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente un local commercial de 171 m² environ situé à La Boisse, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement divisé en plusieurs box, ce bien a accueilli une activité vétérinaire, mais il est parfaitement adaptable à toutes autres activités professionnelles grâce à sa configuration modulable. Le local dispose d'une parcelle cadastrale de 701 m², incluant des places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage, garantit une visibilité accrue et une accessibilité idéale. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, et constitue une véritable opportunité d'investissement. Ce local commercial représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique à proximité des commodités locales et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Le cabinet ght immo vous propose : emplacement n°1 au cœur de melun boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois. Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine. Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire. Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant. Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049107).

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : un local commercial d'une surface de 213 m² situé dans un secteur à fort passage. Caractéristiques principales : local neuf, livré brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Extraction installée pour un usage optimal. Accès facile : à 700 m de la station de métro hoche (ligne 5). Disponibilité immédiate, idéal pour commencer rapidement votre activité. Honoraire en sus nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049110).

Centre de vitry le françois, emplacement n°1, en exclusivité, affaire au juste prix. Beau tabac / loto / fdj / bimbeloterie / maroquinerie, situé en hyper centre. Excellente opportunité pour ce commerce adapté pour un duo de commerçant ou un solo avec une équipe en place, ca moyen sur 3 ans 180 k€, l'affaire dégage un ebe recalculé de 76k€ à fin 09 / 2023.2 terminaux bimedia permettent une gestion quotidienne de plus de 400 à 450 clients en moyenne montant des commissions nettes de tabac de 55000€ environ bail valable jusqu'en 10 / 2027 avec un loyer de 1200€ / mois pour une surface totale de 116 m² et une surface commerciale de plus de 70 m² fermeture le dimanche horaires : de 7h30 à 12h15 et 13h30 à 19h tous les jours. Cession pour un problème de santé pour l'un des deux gérants le prix du fonds de commerce est de 179.000€ fai, soit 160.000€ net vendeurs et 19.000€ d'honoraires tva comprises, la tva est récupérable. Les murs peuvent également être vendus (voir le mandat 839470), me contacter au 06 16 36 94 91. Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière. Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez, conseillère formée au métier du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 897597.

Localisation : Grenoble Surface totale : environ 40 m² Longueur de vitrine : 5 mètres Emplacement stratégique : Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités : WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière : 1105 € Charges de copropriété : environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 896313.

Située dans un emplacement stratégique à montpellier, je vous propose à la vente le fond de commerce de cette pizzeria qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent flux de clients. Avec son concept clé en main, elle est idéale pour un entrepreneur ou une équipe prête à reprendre une affaire déjà rentable et en pleine croissance. Caractéristiques principales : emplacement premium : forte visibilité et passage constant dans un quartier animé. Surface commerciale optimisée : local bien agencé et tout équipé pour démarrer immédiatement l'activité. Clientèle fidèle : une base de clients réguliers assurant une activité pérenne. Service varié : vente sur place ou à emporter chiffre d'affaires en constante progression : un potentiel de développement solide. Terrasse agréable : idéale pour profiter des beaux jours et attirer plus de clients. Ouverture de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30 affaire tenue depuis 6 ans. Loyer 1.300 euros hc / ht ca 2024 - 459.000 euros ht ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette offre ne restera pas disponible bien longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 897248.