Commerce à vendre

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne. Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients. ) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 487 m² sur 2 niveaux (R + 1) a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum. Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons. Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Possibilité d'installer un système de chauffage / PAC / clim ou autres. Chauffe-eau électrique. Le local est équipé un ascenseur 1250kg / 16 personnes qui n'est plus fonctionnel (devis changement complet disponible). Établissement non ERP. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 500 € HT + 52 700 € TVA, soit 316 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 642,5 € HT + 50 328,5 € TVA, soit 301 971 € TTC Honoraires d'agence : 11 857,5 € HT + 2 371,5 € TVA, soit 14 229 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Situé en plein cœur de bordeaux et proche de la place stalingrad, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d'un environnement propice au développement d'un salon d'esthétique. Avec ses rues commerçantes prisées et sa clientèle diversifiée, ce lieu saura séduire les professionnels en quête d'une adresse prisée pour leur entreprise. Ce fonds de commerce de 70 m², aménagé en un salon d'esthétique fonctionnel, se compose d'un espace accueillant et de 4 salles dédiées aux prestations. Entièrement équipé à l'électrique, cet établissement offre un cadre moderne et adapté à l'exercice d'activités de soins et de bien-être. Idéal pour démarrer ou développer une activité dans le secteur de l'esthétique, ce bien présente un potentiel prometteur pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans la charmante ville de bordeaux. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € ht + 1 000 € tva, soit 40 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € ht + 0 € tva, soit 34 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : céline cazeaux, tél. : 06 95 09 36 97, e-mail : celine.cazeaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Sur un terrain de près de 7.000 m², cet ensemble immobilier est constitué d'un garage automobiles bâti sur 700 m², d'une maison d'habitation de 185 m² environ, d'un chalet bois de 47 m² et d'un hangar de 95 m² avec mezzanine. Actuellement exploité, pas de vente de fonds de commerce à prévoir, uniquement les murs commerciaux et les logements. L'activité cessera à la vente. Le bâtiment professionnel est en structure bois, bardage bois et couverture bac acier. Il dispose d'une cabine de peinture opérationnelle et de plusieurs ponts hydrauliques. L'habitation est entièrement de plain-pied et partiellement en ossature bois. Elle dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un bar, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En contiguïté, un hangar de 95 m² environ au sol + une mezzanine de 40 m², permet de stocker véhicules ou matériels divers, grâce à sa grande porte métallique coulissante. Enfin, un chalet en bois de 47 m², propose un logement complémentaire avec séjour, une chambre, cuisine et salle d'eau. Il est entièrement indépendant en termes de réseaux (chauffage, électricité, eau). Un revenu locatif complémentaire de 200€ / mois s'ajoute à cet ensemble. Le site est entièrement clos, en entrée de village avec une belle visibilité et accessibilité. L'arrière du terrain est constructible et peut disposer d'un accès indépendant. Les bâtiments sont en bon état, ainsi que le terrain non encombré. Le site est idéal bien entendu pour un activité automobile ou un artisan ayant besoin de dépendances et d'un ou logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 398 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € HT + 0 € TVA, soit 379 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

À vendre : restaurant clé en main avec fort potentiel de développement, marseille 6e (palais de justice) lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre-puget 13006 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé en plein coeur du 6e arrondissement à proximité immédiate du cours pierre-puget et face à un hôtel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière composée de professionnels, résidents et touristes. Entièrement rénové et mis aux normes en 2023 et 2024, il est prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir. Le local développe 85 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à l'activité (salle / bar et cuisine) et un étage de 45 m² aménagé en logement, offrant un réel confort au quotidien. L'établissement dispose d'une salle climatisée et d'un accès pmr. Actuellement exploité uniquement le midi, il présente un fort potentiel avec de réelles perspectives de développement, notamment via une ouverture en soirée ou la mise en place d'événements. Ce bien se distingue par sa configuration rare combinant activité et habitation, idéale pour un exploitant souhaitant travailler et vivre sur place. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec 1 050 euros mensuels. Une opportunité intéressante pour un projet clé en main dans un secteur dynamique du centre-ville de marseille. À visiter sans tarder ! Stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème référence : 11360lz18 marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Pertuis 84120 - fond de commerce de restauration à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre. Rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce fonds de commerce qui bénéficie d'une implantation privilégiée dans un secteur particulièrement porteur de la commune. Voici les atouts majeurs de son emplacement visibilité optimale : installé sur un axe majeur de la ville (avenue du 8 mai 1945), l'établissement profite d'un flux de passage régulier et d'une excellente accessibilité. Environnement dynamique : le bien se trouve au coeur d'une zone mixte alliant activités commerciales et services, garantissant une clientèle de proximité variée. Confort extérieur : l'emplacement permet de disposer d'une terrasse, un avantage concurrentiel indispensable pour une activité de restauration dans la région. Ref : 11334rr20 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 04 91 91 07 07 mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Local professionnel au sein d'un petit centre commercial rue louis gain pouvant recevoir activités libérales, commerciales actuellement configurée en bureaux ensemble en très bon état. Libre de toute location.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier – antigone / rives du lez - plateau à aménager | destination hôtelière - opportunité investisseur ao immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Un positionnement ideal pour investisseur ce bien bénéficie d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : au cœur du secteur antigone / rives du lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt place de l'europe), des commerces, restaurants, écoles et de la promenade du lez. La place de la comédie est accessible en 10 minutes et les axes a9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. 22.50 m² | 1er étage | plateau brut prêt à aménager | destination hôtelière honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - sarra gendre- 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792667).

Un joli salon de coiffure technique et artistique sis a port marianne 34000 montpellier. Il est situé dans un immeuble récent et inovent au service du bien etre nutrionnel, sportif et de la relaxation, il y a également une piscine interieur. Le salon de coiffure est ouvert de 10ha 18h du mardi au samedi, c est une volonté du propriétaire de ne pas avoir des ouvertures prolongées. Le salon produit un panier moyen de 230 / 360€ / clientes, le personnel et le patron coiffent 7 a 13 clientes / jour, ce salon produit un ca de plus de 250000€.Ce salon a un potentiel énorme de dévelppement grace a une clientelle fidele et reconnaissante. Du travail artistique éffectué il suffit simplement d emplifier les heures d ouverture. Le salon est vendu clé en main avec du materiel très récent et il est totalement connu et reconnu sur les principaux réseaux sociaux nationnaux. Son prix de vente est de 120000 € et les honnoraires en charge acquéreur sont a hauteur de 8%. Mesdames et messieurs les investisseurs en recherche d un salon de coiffure moderne, technique et artistique, celui ci est fait pour vous, alors n hésitez pas téléphonnez moi au 06 98 00 73 25, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 a19h30, je vous organiserai une visite. Faites vite car ce bien ne restera pas longtemps en portefeuille pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé à nice, au coeur du quartier résidentiel de caucade / sainte-marguerite, secteur dynamique en pleine évolution, découvrez ce fonds de commerce de type pizzeria, spécialisée dans la vente à emporter et livraison, bénéficiant d'une exellente réputation locale et d'un chiffre d'affaires solide. Clientèle fidèle et régulière avec un fort potentiel de developpement. Points forts : - emplacement statégique - forte densité de population à proximité - activité clé en main - exellente visibilité - grande surperficie et rare dans ce secteur (111.92 m² loi carrez) une belle opportunité à saisir rapidement ! Réf 1273. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 agent commercial rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse honoraires à la charge du vendeur. Loyer hc : 1285 €.

Localisation et environnement opportunité exceptionnelle au cœur de pont-de-chéruy (38230). Ce local bénéficie d'une implantation stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et d'un grand parking public, garantissant un flux piéton et véhicule constant. Description du bien d'une surface de 35 m², ce local polyvalent construit en 1960 se compose de : - un bel espace de vente (showroom) avec une large vitrine offrant une visibilité maximale. - un espace de stockage / débarras à l'arrière. - des sanitaires privatifs. - équipements : double vitrage pour une meilleure performance énergétique. Potentiel d'investissement idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé ou pour un commerçant souhaitant s'implanter sur l'axe le plus dynamique de la ville : - loyer potentiel : 650 € à 700 € / mois (hc). - taxe foncière : 369 € / an. - charges de copropriété : 1 365 € / an. - prix de vente : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Caractéristiques techniques - type : local commercial (showroom + stockage) - surface : 35 m² - énergie : électricité / chauffage individuel - menuiseries : double vitrage contactez votre conseiller orpi pour organiser une visite référence agence : 381.

Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein cœur d'une zone commerciale directement accolé à l'intermarché. Un local commercial indépendant d'une surface d'exploitation principale de 621 m², ainsi qu'une surface de stockage de 251 m² et 44 m² de bureaux. 50 places de parkingnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410933).

À vendre belle affaire de brasserie situee sur l'axe royal de la ville de nice emplacement de premier ordre pour votre franchise très beau chiffre d'affaires 1200k€ gros potentiel de développement 40 places intérieur, belle terrasse de 46 à l'extérieur loyer 168 k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 811 744 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 927793.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 811 744 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 929069.

Saisissez l'opportunité de devenir franchisé au sein de l'enseigne leader du poke bowl en france ! Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce de ce restaurant pokawa à clermont-fd, idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas de la place de jaude. Installée depuis 2019, ce restaurant est devenu une véritable institution, comme en témoignent les avis google avec une note de 4,6 sur 5 (avec plus de 1000 avis). Il bénéficie d'une image de marque forte, d'une clientèle fidèle et de process opérationnels parfaitement rodés. Pokawa, c'est : - le n° 1 de la "healthy food" - 130 restaurants - 112 millions d'euros de ca en 2025 - 17 ouvertures sur les 12 derniers mois - formation, accompagnement et communication au top pokawa clermont-fd, c'est : - 1.400 ke de moyenne de ca - une excellente rentabilité - jusqu'à 10 salariés l'été - ouverture du lundi au vendredi 11h30-14h30 et 18h30-22h30, samedi et dimanche 11h30-22h30 bail 3-6-9, loyer 2000 € / mois hc plus de 100 m² de restaurant, cuisine, caves de stockage, bureau, superbe terrasse prix de vente : 750.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, le contrat de franchise, le mobilier, les matériels et agencements. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : on pose les valises et on exploite ! Personnel : 7 personnes à reprendre le + : le restaurant de st etienne vous est également proposé ! Plein centre ville, place du peuple prix de vente : 500.000 euros important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 951706.

À vendre, fond de commerce de restaurant concept dîner, emplacement n°1bis, port de plaisance, station balnéaire (22) Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cœur d'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor. Ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, transporte ses clients dans l'ambiance authentique des années 50. Les points forts de l'affaire emplacement stratégique : Situé à deux pas du port, en zone piétonne / commerçante (emplacement 1bis), garantissant un flux constant de locaux et de touristes. Concept Fort : spécialités de burgers gourmet et salades composées dans un décor "Vintage" soigné et immersif. Capacité : 50 places assises en intérieur (décoration thématisée), petite terrasse en façade, idéale pour l'ambiance estivale. Ce restaurant est une perle rare sur le littoral. Le concept est parfaitement décliné et l'emplacement près du port assure une rentabilité pérenne. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur. Notoriété : Très forte visibilité sur les réseaux sociaux et excellentes notes sur les plateformes d'avis. Clientèle fidèle à l'année. Outil de travail & cuisine parfaitement équipée, aux normes en vigueur. Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir. Affaire prête à l'exploitation immédiate avec un CA performant. Bail3 / 6/9 en renouvellent Pas de personnel a reprendre CA : 24 / 25 : 276629,23 / 24 : 309904 Prix : 239000€ HAI Je suis à votre disposition pour tous renseignement complémentaires Pierrick Urvoy 06 43 08 90 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 953243.

Saisissez l'opportunité de devenir franchisé au sein de l'enseigne leader du poke bowl en france ! Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce de ce restaurant pokawa à saint-etienne, idéalement situé au cœur de la ville, place du peuple, au croisement des différentes lignes de tramway. Installée depuis 2021, ce restaurant est devenu une véritable institution, comme en témoignent les avis google avec une note de 4,5 sur 5 (avec plus de 670 avis). Il bénéficie d'une image de marque forte, d'une clientèle fidèle et de process opérationnels parfaitement rodés. Pokawa, c'est : - le n° 1 de la "healthy food" - 130 restaurants - 112 millions d'euros de ca en 2025 - 17 ouvertures sur les 12 derniers mois - formation, accompagnement et communication au top pokawa st etienne, c'est : - 850 ke de moyenne de ca - une excellente rentabilité - jusqu'à 9 salariés l'été - ouverture du lundi au vendredi 11h30-14h30 et 18h30-22h30, samedi et dimanche 11h30-22h30 bail 3-6-9, loyer 2000 € / mois hc 130 m² de restaurant, cuisine, caves de stockage, bureau, superbe terrasse prix de vente : 500.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, le contrat de franchise, le mobilier, les matériels et agencements. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : on pose les valises et on exploite ! Personnel : 6 personnes à reprendre le + : le restaurant de clermont-fd vous est également proposé ! Plein centre ville, à quelques pas de la place de jaude prix de vente : 750.000 euros important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 951707.

Capifrance vous propose le fonds de commerce de cette enseigne emblématique de cette zone industrielle et commerciale. Idéalement placé sur le boulevard principal, cette brasserie propose ses services de restauration, bar, tabac et FDJ. Disposant de 258 m², l'établissement peut accueillir 110 places à l'intérieur et 65 en terrasse. La brasserie jouit d'une excellente réputation (google 4,4 / 5 ! ) et propose une carte avec formule du jour, salades, burgers mais aussi d'autres produits très appréciés comme le tataki, la fondue au St Nectaire, etc. Horaires actuels : ouvert du lundi au vendredi 7h-18h, restauration les midis. Fermé le week-end Chiffre d'affaires régulier à 300.000 euros. Il est composé notamment de : - restauration et bar 280 ke - commissions tabac et FDJ 20 ke Grand potentiel de développement encore avec : - des afterwork, soirées à thème, karaoké, dancing, concerts - l'ouverture les soirs ou les week-end Prix de vente du fonds de commerce : 74.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Personnel à reprendre : 3, une équipe de qualité (chef, serveuse, commis) Bail 3-6-9 Loyer 4421 € / mois TTC et CC NB : loyer bloqué sur 5 ans ! PS : le loyer comprend toutes les charges de taxe foncière, chauffage et climatisation ! Important : Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 949335.

Local commercial a vendre au centre ville de juan les pins (06) tres bon emplacement, quartier plage fonctionnel et climatise surface / 71 m² env. ( 51 m² rdc + 20 m² reserve acces) ce local est vendu loue avec un bon locataire a jour et en place depuis 11 ans (bail notarie de 2015) loyer / 18400 € / an / hc - ht + foncier a la charge du locataire prix / 230.000 € rentabilite rare de 8 % net hors honoraires en sus de 8 % a la charge de l'acquereur prix f. A.I. / 248.400 € pour toutes infos ou visite contactez mr koskas 06 68 49 55 55. ( si absent merci de laisser un message texto ou whatsapp svp) nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 953393.

Boulangerie-pâtisserie avec logement de 4 chambres - emplacement n°1 -fort potentiel - proche guichen cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe de passage important et dans un environnement commercial actif assurant un flux de clientèle tout au long de la journée. Equipe structurée en place permettant une reprise immédiate. Le magasin de 27 m² est bien agencé et complété par un laboratoire de 97 m² avec du matériel très récent (four / chambres froides). À l'étage un logement de 140 m² avec 4 chambres, cuisine, séjour, 2 salles d'eau ca : 540.000€ 5 semaines de congés annuels. Possibilité d'acquérir les murs, proposés à 583.000€ pour toutes informations détaillées ou l'organisation d'une visite, prenez contact avec sylvain lacheteau, spécialiste commerces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 953420.

Fonds de commerce à vendre champagne au mont d'or (69) restaurant du midi de 288 m² avec terrasse annuelle et privative de 80 m² et arborée. Belle opportunité pour cette affaire en plein cœur du tech'lid, tout en étant à proximité de champagne-au-mont-d'or centre. Affaire du midi actuellement, et fermée le we, mais qui offre une possibilité énorme grâce à la fois à l'élargissement des horaires, mais aussi sa très grande cuisine qui peut être utilisée comme un labo et développer énormément la partie livraison et click and collect car il y a une grosse demande dans la zone. L'actuel occupant en fait de façon symbolique, contrairement à l'ancien exploitant qui le faisait beaucoup et réalisait 740000€ht en 2023. Attention, toutefois il n'y a pas d'extraction dans cette cuisine. Par compte elle est complètement équipée et permettrait par exemple des activités du type sushi, poké, bar à salade, tout ce qui est assemblage ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Vous disposez d'une très grande salle, parking, et une très belle terrasse entièrement arborée et invisible depuis la rue, en pleine verdure. L'ensemble est clés -en-mains, malgré un investissement très raisonnable. Loyer 3600€hthc plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 953453.

Fonds de commerce de boulangerie patisserie secteur janze (35) cette affaire bénéficie d'une localisation lui assurant un flux régulier de clients locaux et de passage dans une commune dynamique. La boulangerie dispose d'un espace de vente de 105 m² et d'une grande vitrine de 10 m lui offrant une excellente visibilité, avec un parking extérieur idéal pour la clientèle. Pas de travaux à prévoir, assurant une reprise immédiate. 2 jours de fermeture par semaine + 5 semaines de congés annuels permettant un bon équilibre entre vie familiale et professionnelle. Ca : 207.000€ pour un ebe reconstitué de 66k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 953449.

Fonds de commerce bar à vendre paris 17eme arrondissement (75) - découvrez cette adresse de choix pour un bar, situé dans une zone prisée de paris 17ème, entouré de quartiers huppés et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation internationale. Cet établissement, avec son ambiance cosy et accueillante, représente une occasion en or pour les entrepreneurs du secteur. Caractéristiques du bar : - surface totale d'environ 55 m², divisée entre un espace de 30 m² environ au rez-de-chaussée et 25 m² environ au sous-sol, ce dernier offrant un superbe espace isolé et optimisé. - capacité d'accueil de 70 personnes environ, parfait pour des soirées animées ou des événements privés. - aucuns travaux à prévoir, l'établissement est prêt à l'emploi avec des installations modernes et un décor soigné. - chiffre d'affaires ht 2024 : 195 k€, avec un potentiel de croissance significatif. Détails financiers : - loyer : 3.597 € ht / hc par mois + charges de 140 €, soit 3.737 € ht-cc (4.485 € ttc-cc). Cet établissement est une perle rare dans une zone de forte demande, offrant à la fois une ambiance intime au rez-de-chaussée et un espace polyvalent au sous-sol. Idéal pour un entrepreneur expérimenté désirant exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique. Pour découvrir cet endroit exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un quartier dynamique de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 953461.

Profil idéal : investisseur ou repreneur en restauration atouts majeurs : restaurant avec excellent emplacement, une bonne ancienneté et une grande capacité d'accueil avec hôte en toiture. Surface : 500 m² lieu : lyon centre presqu'ile visibilité et à proximité : hotel de ville type d'activité : restauration aération / extraction : hotel en toiture potentiel de développement : restauration rapide ou traditionnelle licence : licence restaurant emplacement : 1 bis normes : installation électriques, erp, système d'encaissement, amiante, hôte font l'objet d'entretien à jour et aux normes. Non soumis au dpe nb de couvert : 150 couvert moyen / jour cuisine : bien équipé et entretenu régulièrement personnel à reprendre : 14 immobilier : propriétaire non vendeur chiffres clés : 1,9m€ de ca et 413k€ d'ebe loyer : 59k€ / an bail : 3/6 / 9 renouvelé jusqu'à 2028 charges locatives : 6,7k€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 286 261 - greffe de lyon) imad jouini entrepreneur individuel 07 69 39 78 88 - réf. 953176.

Fonds de commerce Décoration Situé au cœur du village de Bormes-les-Mimosas, élu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', très touristique et plein de charme. Ce magasin, idéalement situé dans la rue la plus commerçante du village, offre une superficie de 23 m² permettant une activité gérable par une seule personne et offrant une bonne rentabilité. Il bénéficie d'une petite réserve avec WC en plus. Le loyer est de 931euros / mois avec un bail 'tous commerces' sauf restauration, snack, sandwicherie et activités bruyantes ou malodorantes, bail de 3 / 6/9 reconduit au 14 avril 2026.

Fonds de commerce Restaurant Restaurant avec fort potentiel dans un environnement professionnel recherché Implanté au sein d’un pôle d’entreprises actif, ce restaurant attire une clientèle régulière le midi grâce à son positionnement idéal. Aujourd’hui exploité sur une amplitude volontairement limitée, il constitue une excellente base pour un projet de développement ambitieux. L’établissement offre une configuration particulièrement intéressante, avec des espaces distincts permettant d’imaginer de nouveaux usages et d’élargir l’activité. À l’extérieur, une vaste terrasse aménagée d’environ 400 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités : réceptions, soirées, événements sur mesure… Un véritable atout différenciant sur le secteur. À l’intérieur, une salle à l’ambiance soignée peut accueillir près de 90 convives. L’ensemble est complété par une cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel de qualité. L’accessibilité est un point fort supplémentaire, avec des facilités de stationnement grâce à des places dédiées ainsi que des parkings à proximité immédiate. Pourquoi ce bien est intéressant ? Activité actuelle concentrée sur le déjeuner, laissant un large potentiel inexploité Configuration idéale pour développer une activité événementielle ou en soirée Environnement économique porteur avec une clientèle déjà en place Outil de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept qu’à un investisseur à la recherche d’un actif avec marge de progression.