Commerce à vendre

Beau local d'une superficie de 50 m² avec vitrine et terrasse. Local composé d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, d'une salle de restauration proposant 20 places assises et d'une terrasse proposant également 20 places assises. Zone dynamique proche des commerces, des commodités et de l'axe autorooute vers la Suisse et l'Allemagne, offrant un flux de clientèle locale et de passage régulier. Honorraires d'agence à la charge des vendeurs. 1.

Emplacement privilégié avec aperçu mer pour ce Bar / Brasserie situé à deux pas de la plage de Capbreton, agréable station balnéaire avec une vie à l'année. Titulaire d'une licence IV, il se compose d'une salle avec bar, d'une terrasse sous arcades et d'une terrasse exploitable sur le domaine public. L'établissement dispose de 30 couverts à l'intérieur et 50 couverts à l'extérieur. Cadre convivial avec une très bonne clientèle. Structure adaptée pour un couple d'exploitants le fonctionnement est optimisé sans nécessiter une importante équipe. Bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Toilettes aux normes handicapés. Extraction modifiée et aux normes appartenant au fonds de commerce. Petite copropriété. Prix : 495 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Offrez une visibilité maximale à votre enseigne ou concrétisez un placement immobilier à fort potentiel. Situé au centre d'un village dynamique, sur une rue principale entièrement réaménagée qui draine un passage constant, ce local commercial représente l'opportunité idéale pour vous implanter ou investir. Les atouts majeurs de ce bien : - Visibilité exceptionnelle : une très belle vitrine de 5 à 6 mètres linéaires sur rue pour capter immédiatement l'attention des passants et automobilistes. - Liberté d'aménagement : un plateau brut de 35,22 m² à rénover intégralement. Façonnez un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept ou à votre activité professionnelle. - Flux et accessibilité : stationnement public facile dans la rue juste devant l'entrée pour accueillir au mieux votre clientèle. - Technique et gestion sereine : raccordement au tout-à-l'égout effectif et copropriété de seulement 2 lots garantissant des charges dérisoires. Boutique, cabinet médical, atelier d'artisanat, bureau ou investissement locatif commercial : le linéaire commercial préservé de la rue vous assure la durabilité d'un emplacement marchand clé. Prenez une longueur d'avance sur votre projet : contactez notre agence dès aujourd'hui par téléphone ou message pour obtenir le dossier complet et programmer une visite. Référence agence : 2159.

Cannes – à 3 minutes à pied de la rue d'antibes dans un quartier dynamique et recherché de cannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue d'antibes, découvrez ce local professionnel de 35 m² au rdc, vitrine sur rue, entièrement rénové à neuf, lumineux et immédiatement opérationnel. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une exposition plein sud, il offre une belle sensation d'espace ainsi qu'une excellente luminosité naturelle, sans vis-à-vis direct. Prestations de qualité • 35 m² • hauteur sous plafond de 3 m • exposition plein sud • excellente luminosité naturelle • belle visibilité depuis la rue • entièrement rénové à neuf • matériaux et finitions de qualité • climatisation gainable réversible • stores vénitiens électriques • fibre optique • porte blindée et vitrage anti-effraction • caméra de surveillance et alarme • bureau et wc • aucun travaux à prévoir un emplacement privilégié sa configuration et ses prestations permettent d'envisager de nombreuses activités : commerce, cabinet professionnel, profession libérale, showroom ou bureaux. Un bien clé en main, rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité, visibilité et prestations haut de gamme. Pour obtenir des informations ou photos complémentaires, contactez : josselin /+ 33 (0) 6.45.75. 65.39.

Grand box sécurisé de 17 m² à vendre, idéalement situé en au 51 avenue de Saint-Lazare à Montpellier dans le quartier des beaux art avec un accès facile à Castelnau-le-lez ou au Corum. Ce garage privé se trouve en sous-sol d'une résidence moderne construite en 2017 et offre un accès facilité par ascenseur, portail électrique de la résidence. Conçu PMR, il assure confort et praticité pour tout type d'utilisateur et pour un espace de stockage en plus du stationnement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 640.

Opportunité Rare : 358 m² Polyvalents en Plein Cœur de Lens Vous recherchez l'emplacement stratégique pour propulser votre activité ? Situé idéalement en centre-ville de Lens, à proximité immédiate des axes commerçants et de la gare, ce local d'exception de 358 m² offre un potentiel unique alliant visibilité, confort de travail et logistique. Un agencement optimisé pour votre performance : Espace Bureaux / Accueil : Des volumes lumineux et modulables pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel et dynamique. Zone de Stockage : Un espace généreux et fonctionnel, rare en centre-ville, idéal pour la gestion de vos marchandises, archives ou matériel. Les points forts : Surface totale : 358 m² (rare sur le secteur). Modularité : Possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins spécifiques. Visibilité : Implantation au cœur de l'écosystème lensois. Que vous soyez une enseigne nationale, une PME en pleine croissance ou une activité artisanale nécessitant un showroom avec dépôt, ce local est l'outil de travail définitif pour votre succès. Le local est en copropriété d'un immeuble, les charges mensuels reviennent à 183€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9927.

À proximité de montauban - murs commerciaux / local d'activité en sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000 m². Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de plus de 2000 m². Le site comprend notamment : - un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ; - des réserves et espaces de stockage à l'arrière ; - de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage. Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement. Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, et de surfaces importantes. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

À proximité de montauban - murs commerciaux / local d'activité situés à seulement 15 km de montauban, en sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000 m² et un terrain constructible attenant de plus de 2000 m², le site comprend notamment : - un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ; - des réserves et espaces de stockage à l'arrière ; - de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage. Potentiel foncier : le bien bénéficiant d'un terrain attenant constructible de plus de 2 000 m², offre de nombreuses possibilités selon le projet de l'acquéreur : extension, construction de bâtiments complémentaires, développement d'une nouvelle activité ou valorisation foncière. Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement. Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, de surfaces importantes et d'un foncier constructible. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce fond de commerce en plein centre ville de saint-gilles-les-bains. Opportunité rare ! Très bien situé, ce local commercial de 35 m² offre un emplacement stratégique au coeur de la station balnéaire. Caractéristiques du local : surface : 35 m², avec un coin cuisine, une plonge et 1 sanitaire. Possède également un accès derrière pour le local poubelle. Activité : vente bonbons en vrac, vente sur place ou à emporter : café, thé glacé, jus de fruits frais, glaces à l 'italienne, gaufres, chocolats fins, boissons non alcoolisées, petit déjeuner ect. Dispose également d'une terrasse avec des places assises aucun travaux à prévoir. Jours d'ouverture : du mardi au samedi. Fermeture : 6 semaines par an. Très beau potentiel à développer loyer attractif : 1152 ht euros / mensuel charges inclus prix du fond de commerce : 98000 euros fai inclus (honoraire à la charge du vendeur) référence agence : 6868.

Le cabinet ght immo vous propose : à la vente, un actif commercial idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique de brie-comte-robert (77170). Bénéficiant d'un emplacement n°1 ce bien offre une visibilité premium ainsi qu'un environnement commercial porté par des enseignes nationales reconnues, générant un flux de clientèle important. Surface développée : environ 874 m² locataire national en place bail ferme - revenus locatifs annuels : 160 000 € ht hc actif 100 % loué produit idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement dossier complet sur demandenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410974).

En exclusité en coeur de ville de béziers je vous propose : un restaurant asiatique en activité depuis 26 ans avec une clientèle de locaux et de passage fidèle sur une superficie de 80 m² dont 48 m² de salle de restauration accueillant 26 couverts ouvert 5 jours sur 7, du mardi au samedi midi et soir ca 2025 de 80 k€ bénéfice : 19 700 € bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 1er juillet 2026 loyer mensuel : 850 € ttc en angle de rue avec une très belle visibilité l'immeuble où est installé le restaurant sera prochainement mis en vente, il comprend le restaurant en rdc et 3 appartements (t3 - t4 et t4bis) loués, à suivre. Tous les document financiers seront remis après visite et validation du projet d'acquisition #restaurant #beziers #emplacementn°1 #centreville #herault #alleespaulriquet #sudfrance # les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 322 781 - greffe de beziers) soraya beguin entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - réf. 967267.

À vendre – tabac presse loto – saint-martin-de-seignanx (40) belle opportunité commerciale dans les landes, à proximité de la côte basque et de l'océan. Situé à saint-martin-de-seignanx, dans un environnement particulièrement attractif et dynamique, ce tabac presse loto bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial, à proximité immédiate d'un supermarché et de nombreux commerces. L'emplacement profite d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier grâce à la présence, dans le secteur, de commerces, bars, restaurants, services, écoles et administrations. La commune dispose notamment d'un tissu commercial diversifié et de plusieurs établissements scolaires, un transport en commun avec les bus. Un emplacement privilégié ● au cœur d'un environnement commercial dynamique ● proximité immédiate d'un supermarché ● parking à disposition de la clientèle ● nombreux commerces et services dans le secteur ● écoles, administrations à proximité et services médicaux essentiels. ● secteur recherché des landes, proche de la côte basque le commerce a été entièrement rénové et est exploité dans d'excellentes conditions. Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main. Une affaire idéale pour un couple l'exploitation est parfaitement adaptée à deux personnes, permettant une organisation équilibrée du travail et une bonne qualité de vie. L'affaire présente actuellement une fermeture le lundi, offrant ainsi une première possibilité de développement du chiffre d'affaires par une augmentation des jours d'ouverture. D'autres leviers de croissance sont également envisageables : ● développement de la gamme cbd ● mise en place ou développement de la cigarette électronique et accessoires ● élargissement de l'offre de produits ● optimisation des horaires et jours d'ouverture ● développement de services complémentaires. Une affaire saine et à fort potentiel vous recherchez une affaire clé en main, saine, bien située et sans travaux, dans un secteur attractif à proximité de la mer. Ce tabac presse loto constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité existante avec de réelles possibilités de développement. Dossier complet et éléments financiers sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 966837.

Sur un axe passant et sur 70 m², cette affaire d'alimentation générale épicerie ouverte 7jours / 7 vous attend. Grande exposition extérieure. Seule dans son quartier. Clientèle fidèle et touristique. Fruits et légumes, viande, crèmerie, fleurs épicerie. C.A. 430 000 euros, loyer cc 27 200 euros, ebe 50 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 968292.

Chaumont sur loire, bord de loire, fonds de commerce crêperie - bar à vins – emplacement au coeur du village. Située à proximité des jardins et de son château, cette crêperie est idéale pour une première acquisition. L'établissement se trouve dans une commune touristique classée au patrimoine mondial de l'unesco, connu pour son château du 15ème siècle, son festival des jardins, son bord de loire, offrant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques clés : - clientèle variée : fréquentée par les locaux, une clientèle de passage, assurant une activité constante - fort potentiel de développement (fermé 3 mois / an), idéal pour un concept innovant ou pour perpétuer une affaire bien établie - établissement clé en main : aucun aménagement supplémentaire nécessaire, parfait pour un démarrage rapide - emplacement attractif, garantissant un flux de clientèle toute l'année une belle opportunité pour les passionnés de crêpes et les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et porteur. Logement de fonction inclus dans le bail. J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires). Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 968348.

À seulement dix minutes de la roche sur yon, je vous propose cette établissement de vente pizzeria sur place et à emporter et petite restauration, l affaire comprends une salle de restauration de 22 couverts, un confortable espace de fabrication, la cuisine, réserve, établissement est actuellement fermé deux par semaine et 5 semaines de congé annuelle, établissement en progression avec un fort potentiel de développement, son emplacement est idéalement placer dans une zone commercial avec grande surface alimentaire qui apporte un fort flux de passant, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, affaire coup de cœur à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968494.

Beau salon de coiffure pouvant être tenu par une seule personne ou même avec un (e) apprenti (e). Le salon est très propre, vous arrivez, vous travaillez ! Vous pourrez revoir la déco, si cela vous fait plaisir mais sinon il n'y a pas de travaux à prévoir. Le salon dispose de 3 postes de travail, 2 bacs ainsi que 2 postes de séchage. Le ca est régulier mais peut encore évoluer sans souci. Vous pourrez bénéficier d'un loyer très modéré pour sarlat. Si vous voulez vous lancer dans la grande aventure d'indépendant alors je pense que le local est parfait. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 968382.

Vente fonds de commerce hotel / bar / restaurant idéalement situé sur la place d'un village au sud de tarbes, axe routier privilégié avec stationnement aisé. Cet hôtel / bar et restaurant cherche un nouveau repreneur (suite à un arrêt de l'exploitation pour raisons personnelles) pour satisfaire à nouveau toutes les papilles et passer des moments conviviaux en terrasse. L'ensemble du matériel et des lieux est en parfait état : salle de restaurant (80 couverts) ainsi qu'une terrasse, bar fonctionnel, cuisine équipée d'un piano, plancha, friteuse, hotte inox, four à air pulsé, gastro avec plateau. Le sous-sol offre une capacité de stockage de 130 m² avec chambre froide, chaufferie. Vous disposerez d'une entrée indépendante pour accéder à un hôtel de 8 chambres en activité sur 2 niveaux avec literie récente, sanitaires, tv, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez d'un appartement de fonction t4 au 1er étage. Contrôle sécurité à jour. Un tablier, des sourires et vous ne serez pas déçus ! Loyer fonds : 1200 euros ht loyer appartement : 400 euros hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 968383.

Local commercial : au centre de Tarbes, 71 m² avec cave pour stockage ou archives. Totalement rénové en 2020, ce bien lumineux offre une cadre de travail moderne et fonctionnel. Un confort de travail optimal avec double vitrage et climatisation réversible. Une sécurité renforcée avec un système d'alarme et un rideau métallique. Actuellement organisé en espaces ouverts, modulable à votre guise, il dispose également d'un coin repas, sanitaire (wc et douche) ainsi qu'une pièce indépendante. Vous disposerez d'une grande cave saine en sous-sol. Parfait pour professions tertiaires, libérales et tous commerces (sauf nuisances olfactives et bruyantes) avec bonne visibilité et stationnement à proximité. 70 Euros de charges de copropriété Classe énergétique B Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 968524.

Florence lesaffre, conseillère en immobilier optimhome, vous propose en exclusivité ce local de 130 m² au sol implanté sur la commune de bétoncourt les ménétriers, en haute saône. Construit en pierre, il offre trois grandes portes d'accès. Idéal pour camping cariste ou artisan. Propre et en bon état. Quartier très calme. Possibilité de faire un branchement électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence lesaffre entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°418 451 316 greffe de dijon) 06 63 17 97 15 (réf. 614654 ).

À seulement 564 EUR le m2, découvrez une véritable opportunité d'investissement en plein centre-ville d'Alès ! Proposé au prix de 141 000 EUR, ce vaste local commercial d'environ 250 m² offre un rapport surface / prix particulièrement attractif. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à une activité libérale, à des bureaux, à un centre de formation, à un espace de coworking ou à tout autre projet professionnel. Situé en rez-de-chaussée d'une petite galerie commerçante, il bénéficie d'un emplacement central, d'un environnement commercial dynamique et d'une bonne desserte par les transports. Le local est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Déjà aménagé et immédiatement exploitable, il comprend : un bel espace d'accueil lumineux; plusieurs bureaux; des salles de réunion; un coin cuisine; des sanitaires. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, ce qui permet d'envisager une installation rapide avec des travaux d'aménagement limités selon l'activité projetée. Malgré l'absence de fenêtres donnant directement sur l'extérieur, le local bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à plusieurs fenêtres de toit de type Velux. Il dispose également d'un escalier de secours permettant d'accéder au toit. Grâce à sa grande superficie et à sa configuration modulable, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation et constitue une opportunité rare à ce niveau de prix en centre-ville. Autre atout : une transformation en habitation pourrait être envisagée, sous réserve de la faisabilité du projet et de l'obtention de toutes les autorisations administratives et de copropriété nécessaires. Prix de vente : 141 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie et climat : vierge. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci comprend 20 lots. Montant annuel des charges : 3 800 EUR. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi nº 65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une grande surface, un emplacement central et un prix particulièrement attractif : une opportunité à découvrir rapidement ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Youssef Addahraoui au 06 74 17 00 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef ADDAHRAOUI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent commercial Hérault. Côté France Immobilier Réseau immobilier franco-belge. Achat Vente Investissement. Référence de l'annonce : 5874 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC : 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE Reims centre ville, Local à usage de bureaux situé dans une petite copropriété en rez de chaussée d'une surface de 149 m² comprenant une pièce réception avec coin bureau de 29 m², un bureau de 16 m², une réserve, une salle de réunion de 47 m², un vestiaire, des sanitaires, une cuisine, un cellier. une cave de 20 m², un garage de 15 m². Climatisation réversible. Classe Energie : D.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Local professionnel loué – Investissement – Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d’environ 290 m² constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier professionnel déjà loué et offrant un rendement attractif. Le bien comprend notamment environ 65 m² de bureaux, une salle de réunion ainsi qu’un espace d’activité bénéficiant de deux portes sectionnelles de 4 m x 4 m, facilitant les accès, les livraisons et la circulation des véhicules. Le local est vendu avec 8 places de stationnement privatives. Parmi celles-ci, 6 sont actuellement louées avec le local, tandis que 2 places sont libres de toute occupation, offrant ainsi une possibilité d’utilisation ou de valorisation locative supplémentaire. Le local étant actuellement loué, l’acquéreur bénéficie de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire. L’investissement présente actuellement une rentabilité locative nette d’environ 8 %, faisant de ce bien une solution particulièrement adaptée à une stratégie d’investissement dans l’immobilier professionnel. Un ensemble fonctionnel associant locataire en place, rendement attractif, surfaces professionnelles et potentiel locatif complémentaire, à découvrir sur la commune de Rochetoirin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268300 euros. Prix hors honoraires : 248500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,97% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Fonds de commerce – Paris 20e | Place de la Réunion À proximité immédiate de la Place de la Réunion, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un bel emplacement d’angle, dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Le lieu offre une belle visibilité, une ambiance de quartier et surtout un fort potentiel pour différents concepts : restaurant, coffee shop, brunch, salon de thé, traiteur, épicerie fine ou autre activité compatible avec le bail. L’établissement dispose actuellement de 26 places assises en intérieur et d’une double terrasse permettant environ 35 places en extérieur. La salle, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur rue, se prête particulièrement bien à un concept moderne et convivial. Côté technique, le local bénéficie notamment d’une extraction de 400 mm, de stores métalliques et d’une porte blindée. Le bail commercial 3 / 6/9, renouvelé récemment, et surtout le loyer particulièrement faible pour Paris, seulement 1 100 € TTC / mois, constituent de vrais atouts pour développer ou reprendre une activité. Prix de cession : 165 000 € honoraires inclus. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Fonds de commerce à vendre sur un emplacement prémium à Perpignan centre entre la place de la Loge et la cathédrale St Jean. Local commercial de 28 m² environ dont 8 m² de réserve avec un point d'eau, aujourd'hui exploité en salon de coiffure avec 3 postes de coiffure orientable à 180 degrés, mais possiblement pour tous commerces hormis ceux de la restauration et ceux qui créent une nuisance. Après quelques travaux, une cave voutée saine et avec une hauteur sous plafond normale, permettrait de doubler le nombre des m² existants. Avec un loyer de 6600€ annuel en cas de reprise de l'activité existante de coiffure ou avec un loyer de 8400€ annuel en cas de déspécialisation du bail commercial actuel (accord du bailleur déjà donné), cet emplacement premium au cOEur du centre ville piétonnier de Perpignan pourra donner sa pleine capacité après une exploitation sur 5 voire 6 jours pour satisfaire les nombreux touristes passant dans la rue Saint-Jean. Aujourd'hui le salon de coiffure est ouvert seulement 3 jours par semaine et fonctionne très bien avec des clients fidèles. Une vraie opportunité à saisir car l'emplacement est exceptionnel et le loyer intéressant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucile fourcade vous propose : local commercial 50 m² - plain pied - cour privative - stationnement privatif bourges - secteur aéroport a découvrir, local commercial d'environ 50 m² de plain-pied à proximité immédiate des commerces et principaux axes de circulation. Anciennement exploité en salon de coiffure, le local contient : - une pièce principale spacieuse et lumineuse - une seconde pièce avec un espace cuisine - une troisième pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur - une pièce d'appoint. - une cour privative - un espace de stationnement privatif + côté équipement : climatisation potentiel de changement de destination en habitation à voir. Un bien polyvalent avec extérieur et stationnement, idéal pour un professionnel à la recherche d'un local indépendant ou un projet de transformation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74900 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.