Commerce à vendre

Vannes est - au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, 258 m² comprenant une surface commerciale - 2 bureaux - un sanitaire - un local technique - une porte sectionnelle / une porte de service et double accès dans la surface de vente - 7 places de parking / prix de vente : 350.000 net vendeur - honoraires agence en sus charge acquéreur : 26.750 ht soit 32.100 ttc - bien rare sur le marche.

Venez découvrir ce local commercial d’une superficie de 90 m² avec de belles hauteurs sous plafond, situé à moins de 300 mètres de la place des Salins. Rénové récemment, il est actuellement loué à une épicerie pour un loyer mensuel de 950€ hors charges (bail signé le 14 octobre 2025). En sous-sol, le local dispose de 2 caves saines permettant un stockage supplémentaire. Des cloisons de bureaux amovibles (voir photo), ont été démontées pour permettre l'activité de l'épicerie mais elles sont stockées dans l'une des caves. Cela pourrait permettre par la suite, de réagencer le local comme bon vous semble que ce soit pour une activité commerciale ou de prestation de service (activité de restauration non autorisée). À noter qu’il dispose de deux entrées et qu’auparavant, le local était divisé en deux avec des activités différentes. Le local dispose de deux grandes vitrines (sécurisées par un rideau) et d’une porte d’entrée vitrée offrant plus de 7 mètres de linéaire permettant une très bonne visibilité et luminosité dans le bien. Tout le sol a été refait en 2015 (en même temps que le double vitrage) donnant un vrai cachet à tout l’espace. Côté accessibilité, une rampe amovible permet aux personnes à mobilité réduite d’accéder au local. Idéal pour un investissement locatif avec un bon locataire en place. Taxe foncière : 1533€ (à la charge du propriétaire) Charges : 825€ Chauffage : individuel électrique.

Local commercial Saint Pierre des Corps - Local commercial sur pénétrante de l'agglomération tourangelle. Emplacement rare et recherché. Sur un foncier de 1548 m² un local de 304 m² Prix de vente 650 000 Net Vendeur + 32 500 € TTC charge Acquéreur. Vendu libre de toutes occupations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet ght immo vous propose : sur un axe passant une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants. Revenus locatif 120 000e an soit 7.8 % rentabilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049489).

À vendre – bureau de tabac / presse / fdj fermeture le dimanche avenue très passante – excellent rendement – aucun travaux à prévoir une affaire rentable, prête à exploiter ! Situé sur une artère très fréquentée, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et de passage. Caractéristiques principales : • emplacement stratégique : avenue dynamique à fort passage • local refait récemment : aucun travaux à prévoir • bail neuf 3 / 6/9 – loyer : 1 000 € / mois • fermé le dimanche – idéal pour préserver sa qualité de vie • exploité en couple – parfait pour binôme ou première installation performances économiques : • chiffre d'affaires : 84 000 € • commissions (tabac, fdj, presse) : 168 000 € • rentabilité nette : 143 600 € / an à savoir : • cause de la vente : départ à la retraite • accompagnement à la reprise assuré pour un passage de relais en douceur • fonds de commerce 100 % opérationnel – aucun investissement à prévoir très belle rentabilité, emplacement résidentiel, clientèle fidèle : ce commerce a tous les atouts pour séduire un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie. Contactez moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 910397.

Dans le département du Cher, à une quinzaine de km à l'est de Bourges, beau manoir des XVIII et XIXème siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Il comprend de splendides éléments authentiques tels que des boiseries, des parquets, des moulures… Ce manoir, ayant bénéficié d'une restauration soignée, a su préserver ses pièces aux belles proportions. Il offre 11 pièces principales, dont 7 chambres. Il comprend : Au rez de chaussée : une grande entrée, un grand salon de 65 m², une grande salle à manger, une salle de bains, WC, une chambre, bureau et une cuisine Deux escaliers d'accès au premier étage. En demi niveau supérieur : une chambre avec salle d'eau. Au premier étage : – deux chambres avec salle de bains commune – deux chambres avec salle de bains – un grenier Au deuxième étage, sur la partie haute du bâtiments : deux chambres avec salle de bain chacune. Sous sol : WC, chaufferie, buanderie, cave, 2 caves en accès extérieur et cellier voûté Une dépendance à usage de garages, d'atelier et disposant d'un studio indépendant et un hangar et un pigeonnier complètent l'ensemble. Pigeonnier : Dans la tour se trouve un local technique pour la piscine, et un chenil Dépendance : Elle comprend une ancienne écurie, des Garages, un atelier, un studio à l'étage constitué d' une cuisine, d' une grande pièce et d' une salle d'eau La propriété se compose d'un parc d'agrément d'environ 2 hectares comprenant un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger agrémenté par une piscine, un préau et petit préau. Taxe foncière : 2808 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 909022.

La tranche sur mer (85) bar - brasserie, emplacement n°1 pour cette établissement comprenant une salle de 33 couverts, une salle avec bar de 26 couverts, une terrasse de 20 couverts, la license 4, ouvert de pâque à mi septembre, ca 265 000 ht en forte progression, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 90 000 euro d'apport personnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 910494.

La grande motte (34280) à vendre un fonds de commerce boutique / magasin boulangerie 200 m² emplacement n°1. Fonds de commerce boutique / magasin / point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 410 000 € en (2024) et 425 000 € (2023) sur 8 mois par an. Potentiel de croissance important. Espace de travail fonctionnel. Surface 200 m² environ et terrasse de 65 m² de 55 places. Loyer de 45 000 € ht∕an. 2 places de parkings. Cette affaire nécessite un apport minimum de 120 000 €. Le vendeur accompagnera les repreneurs. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, d'une clientèle local et touristique, flux régulier important en saison. Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce florissant 2000 baguettes en saison dans une charmante station balnéaire au bord de l'eau. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 910312.

Local commercial local commercial 50 m² ( toutes activités) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone france ruralités revitalisation (frr anciennement zrr).

À vendre fonds de commerce sous forme de cession de parts sociales d’un restaurant traiteur idéalement situé au cœur de Beaune sur une place très fréquentée. Ce bel établissement comprend : Une salle Bistrot de 22 couverts au rez-de-chaussée, une terrasse de 54 couverts parfaite pour la belle saison, une cave voûtée du XIVe siècle d'une capacité de 70 couverts offrant un cadre exceptionnel, une cuisine climatisée en sous-sol entièrement équipée, un laboratoire de préparation indépendant situé hors boulevard périphérique inclus dans la vente servant à la fois à l’activité traiteur et à la cuisine du restaurant. L’ensemble est cédé avec son matériel professionnel, plusieurs véhicules, ainsi qu’un très beau stock de vins comprenant des références prestigieuses issues de grandes appellations et domaines renommés. Prix sur demande. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée. Contact Laurent GRAS 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 702FH DPE non soumis. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À vendre – bar tabac pmu fdj idéalement situé à homécourt (54) opportunité rare ! Situé au cœur d'homécourt, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et une clientèle fidèle. Le local est bien agencé, prêt à fonctionner immédiatement, avec espace bar, tabac, coin pmu, jeux. Que vous soyez professionnel du secteur ou en reconversion, c'est l'affaire idéale pour démarrer ou investir sereinement. Emplacement : centre-ville d'homécourt activités : bar – tabac – jeux - pmu superficie : 100 m² environ potentiel : fort passage, fidélisation, parking à proximité le bar comprend une salle principale accueillante comprenant un espace fdj, un coin tabac, un coin jeux (baby foot, jeu de fléchettes,. ), créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. De plus, il y a un espace personnel (bureau, sanitaires), des toilettes aux normes handicapés et une grande cave permettant un stockage idéal. Un parking à proximité immédiate assure un accès facile pour vos clients. Chiffre d'affaires annuel 2023 : 144776 €, 2022 : 140447 €; 2021 : 131825€. Le loyer se monte à 1257 euros ht. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent keib entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 544 383 greffe de thionville) 07 65 85 90 88 (réf. 584786 ).

Local commercial à vendre à cambrai. En centre-ville, en emplacement n°1, un local commercial de 203 m² avec une cour de 121 m² et une dépendance de 35 m² comprenant : - 3 surfaces de ventes de 68 m², 62 m² et 55 m² réparties sur 2 entrées, chaufferie, wc, bureau de 14 m². 3 caves. Très bon état général. Libre d'occupation.

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce - brasserie licence 4 situé en plein centre historique de tours, sur un axe passant, ce bar-brasserie d'angle est réputé pour son ambiance intimiste et ses grandes terrasses. Enorme potentiel de développement. 38 places assises en intérieur, 70 places assises en extérieur, grande réserve en sous sol très accessible, cuisine très fonctionnelle équipée de matériel de haute qualité, amortissement à récupérer. Aucun contrat ca : 309k€ loyer neuf 3 / 6/9 : 1600€ ht / mois possibilité de location d'un box de rangement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : Fonds de commerce restaurant à la vente très bien situé à Jarry Moudong Sud ayant sa clientèle d'habitués. Il est vendu clé en main. Reprise aisée pour ce fonds de commerce déjà très bien développé et connu, qui a mis en place également son propre système de livraison et son site internet. Au rez-de-chaussée, restaurant d'environ 95 m² environ avec une salle climatisée, le bar, les cuisines, le coin wc avec lavabo et une terrasse (en plus d'environ 16 m² environ). À l'étage, local commercial servant de stockage d'environ 25 m² environ avec climatisation et wc avec lavabo. En tout possibilité de 42 couverts, ouvert midi et soir du lundi au samedi et soirée à thèmes le vendredi soir et le samedi midi. Prix total des 2 loyers : 2335 euros TTC / mois Une belle affaire saine à reprendre et qui peut encore être développée. À très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : coup de cœur pour cette affaire avec potentiel de développement ! Sur plus de 4 hectares arborés, à 20 minutes de la côte d’opale, c’est un véritable outil de travail opérationnel avec un réel potentiel de développement de l’hôtellerie de plein air. Ba restaurant, licence iv, camping, vous disposerez d’un pavillon de fonction de 160 m² environ (3 ch) avec jardin privé pour une qualité de vie assurée. Ca : 415.000 €. Prix du fonds de commerce : 869.000 €. Loyer 5.500 € / mois. Possibilité d'acheter les murs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelie brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : murs commerciaux hotel restaurant, à moins de 2 h de paris, situé au coeur d'un village connu pour l'oratoire carolingien, sur la route de la loire à vélo, cet hôtel restaurant a une capacité de 70 couverts et dispose de 14 chambres dont deux familiales. Etablissement climatisé et très bien entretenu de 460 m² environ. Le restaurant se compose d'un bar, d'une grande salle de restaurant et d'une salle de billard. La cuisine est propre et bien équipée. Le réfrigérateurs datent de 2020 et le four pâtissier de 2021. Côté hôtel, 14 chambres disposant toutes d'une salle d'eau cabine et de la climatisation. Certaines ont un coin cuisine et peuvent être louées au mois. Aucun bail en cours. Affaire saine à voir rapidement ! Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie brethereau (id 33025), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 751049362 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

178 cours emile zola à villeurbanne - bien placé à gratte-ciel murs commerciaux de 106.15 m² libres en avril 2026 prix de vente : 472 500 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier casarèse. Mandat n° 5385. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 22 500 € ht (5 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 €. Pas de procédure en cours.

FLEURISTEVenez découvrir ce joli magasin de fleurs situé dans une agréable commune du sud du département des Pyrénées Orientales, sur l'axe principale avec une belle visibilité. L'espace est spacieux avec 45 m² de magasin et 45 m² de réserve et bureaux. Le matériel et l'agencement sont en adéquation avec l'activité, vitrine, chambre froide. La climatisation est neuve. Pour le stationnement l'établissement bénéficie d'arrêt-minute et de parkings en zone bleue. Actuellement exploité par une personne seule aidée d'un mi-temps et d'un apprenti ce commerce serait idéal pour un couple. Chiffre d'affaire stable et rentabilité au rendez-vous. Loyer très raisonnable. CA 2024 : 229 000 € - EBE pour un couple : 87 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Justine Gaudin (06 84 78 91 30) vous propose : À vendre – Entrepôt loué | Juniville (08310) Rentabilité nette : environ 6,95 % – Investissement locatif avec rendement immédiat ! Situé au cOEur de la zone d’activités de Juniville, à seulement 9 km de l’A34 (axe Reims – Charleville-Mézières), 14 km de Rethel et 35 km de Reims, cet entrepôt d’environ 1130 m² environ se compose de bureaux et de parties stockage, actuellement loués. Le tout est implanté sur un terrain de 5218 m² environ, offrant une possibilité d’agrandissement du bâtiment selon vos projets ou besoins futurs. Le bâtiment, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique facilite les flux logistiques et attire les entreprises grâce à un accès rapide aux grands axes routiers. Détails financiers : – Loyer mensuel hors charges : 4 394 € – Taxe foncière : 2 985 € Une solution clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de gestion locative simplifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin (ID 73183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 843605163 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la commune de Saint-Cyprien (66750), ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal à 50m de la mer. Avec un fort attrait touristique, cette commune dynamique est propice au développement d'un restaurant proposant une cuisine traditionnelle, des tapas, un bar, et un glacier. La présence d'une terrasse couverte exposée à l'est offre un cadre chaleureux pour accueillir une clientèle désireuse de profiter du climat méditerranéen tout en dégustant d'excellents plats, ou des tapas. Le fonds de commerce à loyer très modéré qui a une surface de 100 m² avec la terrasse et une salle climatisée, avec une capacité d'environ 85 couverts représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone prisée. De nombreuse places de parking à proximité, offrent un avantage supplémentaire tant pour les clients que pour le personnel. Les activités autorisées se concentrent sur la restauration, offrant ainsi un potentiel de développement certain dans ce secteur attractif, desservi par des lignes de bus pour faciliter l'accès. Le petit train touristique marque l'arrêt quasiment devant le commerce ce qui lui procure une très grande visibilité. Le matériel est en très bon état, 2 chambres froides, 2 friteuses, bac plonge et douchette, lave vaisselles et lave verres, congélateurs, machine à glaçons, hottes aspirante, plaque 4 feux etc. Une réserve de 12 m² est aussi à disposition. Moyenne du CA sur 3 ans plus de 125K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Local professionnel 92 m². Possibilité toute activité, possibilité location 4 bureaux, très bonne rentabilité. 10 places de parking 3 attitré au local. Accès pmr. 1 espace accueil 1 salle d'attente 4 pièces de soins 1 débarras 1 w. C pmr 1 espace pouvant servir coin cuisine 1 sortie de secours vendu tout équipé ! Charges : taxe foncière : 952. Charges syndic : 110 € actuellement cabinet de kinésithérapeute avec sa clientèle à reprendre. Attenant au local un généraliste pouvant apporter de la clientèle. Très bel espace au calme aucun problème pour stationner. À 5 minutes de colmar et à 5 minutes de la voie rapide strasbourg, mulhouse. Possibilité toute activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € ht + 1 600 € tva, soit 156 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 147 000 € ht + 0 € tva, soit 147 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

À 5 minutes du péage de nangy bâtiment de 1000 m².

À 5 minutes du péage de nangy bâtiment / bureaux / hall exposition.

Vends local d'activite tyrosse d'environ 830 m² sur parcelle d'environ 2 200 m². L'ensemble comprend 650 m² de dépôt en rez de chaussée et 650 m² de plateau à l'étage dont 50 m² de bureaux. À cela s'ajoute 130 m² de d'atelier ou de boutique. Situé tout proche des axes routiers dont autoroutes à 10 mn. Ensemble en très bon état, construction parpaings et charpente métallique avec toiture isolée par l'intérieur avec hsp 7 m au faitage. Actuellement loué sous contrats de mises à dispositions précaires, revenus 89 000 €, vendu libre ou avec occupation. Prix : 1 590 000 € haittc dont 90 000€ ttc d'honoraires référence : 4907a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au coeur du pittoresque village médiéval d'Entrevaux, sur la charmante place Charles Panier, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d'investissement locatif. Ce bien propose une spacieuse pièce principale ouvrant sur deux terrasses : l'une donnant directement sur la place, l'autre offrant une vue imprenable sur le Var et les montagnes environnantes. Il comprend également une grande cuisine indépendante, des toilettes, ainsi qu’un vaste espace à l'étage inférieur idéal pour un atelier ou une pièce complémentaire selon vos besoins, et une cave. Emplacement stratégique au coeur de l'activité du village. Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : N. C - Charges annuelles : pas de charges de copropriété - Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.