115 500 €
Commerce 5 pièces 116 m²
Saumur (49400) En exclusivité chez Capifrance, salon de coiffure + institut de beauté, 3 bacs, 6 places de coiffage, espace accueil et attente., cabine de soins, sanitaires, douche, placard de rangement. En activité depuis 2011, clientèle fidèle, agencement du salon et de l'institut récent, design très actuel, chaleureux et accueillant. pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de saumur à 700 mètres environ du cœur de ville historique de Saumur. Saumur, 25 000 habitants, zone de chalandise 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la Loire, cœur du vignoble saumurois, fort passage touristique d'avril à fin septembre. belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier. dernier CA HT constaté : 213 ke, trois personnes actives dont un apprenti + esthéticienne travaillant en tant qu'indépendante. Ca équilibré, rentabilité : EBER (revenu dirigeant inclus) : 95 ke loyer mensuel HT / HC : 1219e, bail commercial 3 / 6/9. (sous location de l'espace soin possible ). moyenne fiche : 40 à 50e possibilité de développer un service Nail-bar (soin des ongles ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 925615.