Commerce à vendre

Idéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, cet immeuble d'environ 393 m² développe de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Ancien centre de formation, il se compose : • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce d'accueil desservant une mezzanine avec WC en demi-palier, ainsi qu'une grande salle principale dans la continuité, offrant de multiples possibilités d'aménagement. • À l'étage : un espace salle de pause ouvrant sur un agréable toit-terrasse, idéal pour créer un lieu convivial. • Combles aménageables au-dessus de la grande salle, permettant d'optimiser encore la surface exploitable. • Un hangar en ossature métallique prolonge le bâtiment, parfait pour du stockage, une activité artisanale ou logistique. • En fond de parcelle : un petit jardin, apportant un extérieur appréciable. Le bâtiment, en très bon état général, s'étend en longueur et permet une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle. Un bien aux multiples possibilités Actuellement à usage commercial, ce bien peut accueillir de nombreux projets : • restauration, • activité de formation ou bureaux, • salle de sport ou activité bien-être, • commerce ou showroom… Changement de destination envisageable (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un fort potentiel pour un projet d'habitation, de coliving ou de logements étudiants, notamment grâce à sa proximité avec un lycée. Les + : • Emplacement stratégique et très visible • Beaux volumes exploitables • Nombreuses possibilités d'aménagement • Bon état général • Extérieur + toit terrasse Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 833 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 012,18 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 820,82 € HT + 2 164,16 € TVA, soit 12 984,98 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Idéalement situé à Sarlat-la-Canéda, au coeur du Périgord noir, ce fonds de commerce profite d'un emplacement au cœur d'une ville historique attirant une clientèle touristique nombreuse et fidèle, offrant un cadre particulièrement favorable à un commerce de proximité. D'une superficie de 49 m², ce chaleureux local, avec mezzanine et WC, se prête parfaitement à des activités telles que salon de coiffure, manucure, parfumerie, bureaux ou professions libérales réglementées. Avec un loyer très avantageux d'environ 250 € / mois, il offre d'excellentes conditions pour développer votre activité. L'espace intérieur, modulable et fonctionnel, offre de belles perspectives pour créer et développer une activité rentable. Une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique, au cœur d'une ville au patrimoine exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.

Je vous propose ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, rdch et 1er étage : pmr, dans un immeuble de caractère. Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins. Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide). La terrasse vous offre 40 m² env. Utilisable, avec 230 m² env. De jardin en continuité : calme et nature en ville. La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits et abri de jardin. Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements. Les + : bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, pac réversible, passage permettant l'accès pmr pour le 1er étage. Important : vente par cession des parts de sci. Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez patrick les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 291 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 274 010 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € ht + 3 498 € tva, soit 20 988 € ttc contactez votre conseiller safti : patrick charreau, tél. : 06 19 45 19 52, e-mail : patrick.charreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 398351353.

Situé au centre ville de forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure. Il se compose actuellement - d'un espace open space permettant une organisation flexible des postes de travail. - deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité. - des sanitaires point fort : le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment. Autre levier intéressant : possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif. Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage. Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace a visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 128 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : tessy kazmierczak, tél. : 06 14 23 49 57, e-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 837941517.

Reprenez un institut de beauté clé en main – Clientèle fidèle, cadre agréable et fort potentiel ! Envie de vous lancer à votre compte ou de faire grandir votre activité dans un lieu chaleureux et prêt à l'emploi, cet institut est fait pour vous ! Ce qui est à vendre : Les parts sociales d'un institut de beauté tout équipé pour 49 000 € HT. Une opportunité rare pour une activité déjà rentable et déjà installée. Situé à Angoulême, cet institut bénéficie : • D'une belle visibilité en centre-ville (ou zone passante) • D'une clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années • D'un local parfaitement agencé : 5 cabines de soins, espace manucure / pédicure, accueil • D'un matériel récent et bien entretenu, dans une déco moderne et chaleureuse Aucun investissement à prévoir – vous pouvez commencer à travailler dès le lendemain de l'achat. Potentiel de développement réel : • Créneaux horaires à élargir • Possibilité d'ajouter des prestations complémentaires ou de recruter Vente pour raisons personnelles (changement de projet), mais disponible pour un accompagnement en douceur si besoin. * Prix de vente des parts sociales : 49 000 € HT * Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Commerce murs loues a vendre situés dans le quartier dynamique et commerçant de la gare de hyères. Pied d'immeuble divisé en 3 locaux commerciaux (1 seul lot de copropriété) loyer annuel chocolatier 15 951euros hc et htf loyer annuel banque 47 103euros hc et htf loyer annuel bureaux radiologie 96 000euros hc et htf total 159 000euros hc et htf annuel répartition : bureaux administratifs d'un centre de radiologie 680 m² sur 2 niveaux (reste à louer le rdc 4000euros mois) une banque 352 m² sur 2 niveaux un chocolatier 53 m² sur 1 niveau taxe foncière et charges de copropriété à la charge des locataires contact virginie.

La comtesse immobilier vous propose un local commercial ou professionnel loué en bail commercial à la vente au 31 bd herriot 13008 dans le prestigieux quartier carré d' or / st giniez, tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives (pas de hotte à l'intérieur), proche des commerces et tres passant. À coté du métro rond point du prado. Très belle vitrine. De 8m en linéaire et grande visibilité chauffage collectif au sol ainsi qu'une climatisation réversible. De 50.37 m² il comprend 1 grand espace de vente, une zone de stockage et un espace avec un lavabo et un toilette. Cave dans les parties communes de la copropriété. Bail signé le 05 / 02 / 2025 pour institut de beauté loyer mensuel : 1420eur + 250 eur charges. (comprenant les charges de copropriété et le foncier) / dg4260 eur (3mois hc) la taxe foncière et tom est dans les charges et est à la charge du locataire en place prix de vente fai 338 000. Rentabilité + de 5% honoraires à la charge de l'acquéreur 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et vos disponibiltiés. Réf : lde / pug.

À Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300 m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement. Il se compose de différentes parties : - le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249 m² - la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90 m² - les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100 m² environ - la terrasse couverte de 70 m². Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et / ou industrielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 250 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648.

À deux pas du remblai, l'Office Bras Immobilier vous présente une opportunité pour votre activité avec ce local commercial (2 entrées différents permettant 2 bureaux) A saisir rapidement ! (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

?Situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 12 m² est actuellement exploité en activité de distributeur automatique de pizzas. ? Le local accueille un distributeur moderne et récent, offrant une capacité de stockage pouvant aller jusqu'à 96 pizzas. L'équipement propose un double mode de cuisson particulièrement apprécié de la clientèle : ?cuisson immédiate sur place, ? ou pizzas prêtes à cuire à domicile. ? Concept idéal pour une activité de restauration automatisée avec faible présence humaine et amplitude d'exploitation optimisée. ? Points forts : ?Emplacement stratégique en hyper centre, ? Activité clé en main, ? Matériel récent et performant, ? Faible loyer : seulement 540 € TTC / mois, ? Local facile à exploiter, ? 24h / 24h ? Idéal pour entrepreneur, investisseur ou développement d'un réseau de distribution alimentaire automatisée. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 66 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad France - Laure Bousquet vous propose : Idéalement situé. Cette crêperie, saladerie, restauration traditionnelle avec une terrasse très agréable situé sur la place du village de Nant. L'établissement est aux normes professionnelles, marche en avant, WC PMR. La salle pouvant accueillir 36 couverts à l'intérieur et entre 40 et 60 à l'extérieur. La cuisine très bien agencée avec du matériels professionnels, four mixte 10 niveaux, grande sauteuse, crépières, piano, etc. En salle 3 planchas à mettre sur les tables afin que les clients cuisent leurs viandes. Chiffre d'affaire moyen des 2 dernières années 180 000 € TTC Loyer HT : 800 € Possibilité d'acheter les murs commerciaux : 128 000 € Taxe foncière : 600 € Pas de salarié à reprendre, idéal pour couple ou duo salle / cuisine. Je vous accompagne dans la reprise avec un organisme professionnel à Montpellier qui s'occupe du dossier financier et comptable. Je reste disponible pour une visite des lieux et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gaasch vous propose : a vendre fonds de commerce boulangerie - patisserie - emplacement ideal - fort potentiel d'exploitation - secteur dynamique - belle visibilite belle opportunité pour cette boulangerie - pâtisserie située au coeur de la commune de bar-sur seine (10) agréable à vivre, au sein du vignoble champenois, dotée de nombreuses animations et d'une association de commerçants très dynamique. Un commerce de proximité, chaleureux, convivial, gourmand qui offre des produits de qualité avec ses pains traditionnels, spéciaux, ses viennoiseries, ses pâtisseries a seulement 10 mn de l'autoroute a5 paris-lyon, à 30 mn au sud de troyes l'établissement de 100 m² se compose : d'une surface commerciale, d'un fournil, d'un laboratoire pâtisserie, d'une réserve le commerce est vendu avec l’intégralité du matériel : côté fournil : four 250°, pétrin, vmi, 4 chambres de fermentation, 1 balancelle, 1 diviseuse côté laboratoire pâtisserie : 2 tours réfrigérées, 1 tour de travail, 1 marbre, 1 laminoir, 1 gros batteur + 2 petits, 1 surgélateur côté magasin : 1 vitrine réfrigérée pâtisserie, 1 vitrine chocolats, 1 vitrine sèche viennoiseries, des porte-pains, 1 trancheuse, 1 caisse ordinateur avec ventilation cette institution a été créée en 1904 et n'a cessé d'accueillir une fidèle clientèle, reprise par les actuels propriétaires en 1993. Bonne notoriété locale. Deux options possibles : - acquisition du fonds de commerce seul : loyer murs commerciaux et habitation : 1800 € - acquisition ensembles des murs + fonds de commerce possibilité d'acquérir les murs ainsi que le logement attenant offrant de belles prestations c'est une opportunité complète pour ceux qui cherchent à gérer un établissement avec la possibilité de vivre sur place. Projet clé en main ! Dans un souci de professionnalisme et de confidentialité, seules les candidatures sérieuses et qualifiées seront étudiées. Un premier échange sera nécessaire afin de valider la cohérence de votre projet avant toute transmission d'informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,67% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia mai vous propose : wasquehal – bureaux premium de 304 m² – dernier étage avec ascenseur pmr. Situé au sein d’un environnement tertiaire dynamique de la métropole lilloise, à wasquehal, ce plateau de bureaux de 304 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux, des transports et des commodités. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble professionnel avec ascenseur pmr, ce bien offre un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. Le plateau se compose actuellement de : plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle de formation, un espace détente, un local serveur, ainsi que de nombreux espaces modulables. Atout majeur : possibilité de division en deux lots distincts d’environ 137 m² et 167 m², idéal pour investisseurs, professions libérales, sociétés multi-activités ou projet de location partielle. Les locaux disposent d’une configuration flexible permettant une adaptation rapide à différents usages professionnels. Informations complémentaires : surface carrez : 304,74 m² ascenseur pmr dernier étage immeuble tertiaire bonne luminosité possibilité d’acquisition des parkings en supplément soit 14 places informations supplémentaires par téléphone je suis joignable 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916.67€ par mois (soit 11000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768400 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : à vendre * local commercial / boutique * emplacement de charme – clientèle fidèle et touristique dans un environnement recherché et à fort passage, découvrez ce local commercial actuellement exploité en salon de thé avec concept store, vendu clé en main. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle locale et touristique régulière, offrant un fort potentiel de développement pour différents types d’activités. * destination du local -restauration sans extraction -boutique / décoration -prestations de relaxation et bien-être -salon de thé / coffee shop / concept store * caractéristiques du bien -local commercial sur 3 niveaux -surface totale : environ 67 m² environ -40 places assises en intérieur -6 places en terrasse extérieure -décoration soignée et ambiance chaleureuse -aucun travaux à prévoir * les atouts -clientèle fidèle et habituée -important flux touristique -local polyvalent avec plusieurs possibilités d’exploitation -concept tendance et environnement attractif -exploitation immédiate possible * conditions locatives : loyer : 2 165,47 € / mois idéal pour entrepreneurs, créateurs de concept, salon de thé, coffee shop, boutique déco ou activité bien-être souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé dans le 91, dans un environnement commercial dynamique avec parking de 26 places. L'affaire affiche une activité soutenue et régulière avec un chiffre d'affaires moyen supérieur à 840 000 € sur les 3 derniers exercices. L'outil de travail est en parfait état : matériel récent, aménagements soignés, décoration de qualité. Aucun investissement n'est à prévoir à court terme. Clientèle fidèle, équipe professionnelle en place de longue date, organisation optimisée. Très belle rentabilité pour un repreneur exploitant non forcément cuisinier, intégrant la rémunération actuelle du dirigeant pouvant être conservée sans fragiliser l'équilibre financier. Le fonds comprend un important droit au bail, un fonds commercial valorisé, et une capacité d'autofinancement largement compatible avec un financement bancaire classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 640 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 595 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 800 € HT + 8 960 € TVA, soit 53 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : À seulement deux minutes de l’autoroute, ce site stratégique s’implante sur une parcelle de plus de 1 600 m², offrant des volumes rares et un fort potentiel de développement. Le bâtiment principal de plus de 400 m² combine parfaitement espaces administratifs et techniques : accueil, bureaux climatisés de 10 à 25 m², pièces polyvalentes, atelier avec point d’eau et fibre optique. Le véritable atout du bien réside dans ses grands espaces fonctionnels, avec un hall de 300 m² équipé d’une large porte sectionnelle, idéal pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage. À l’extérieur, plus de 10 places de stationnement et surtout une importante réserve foncière constructible permettent d’envisager extension, second bâtiment ou vitrine commerciale à forte visibilité. Un ensemble rare, pensé pour allier espace, fonctionnalité et perspectives de croissance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement premium|rue très commerçante|fort passage highlights  immeuble indépendant sans charges de copropriété surface totale env. 312 m² (dont terrasse fermée de 37 m²) environ 120 places assises décoration haut de gamme et équipements modernes système d'extraction et ventilation très performant climatisation réversible chaud / froid conforme aux normes haccp configuration  sous-sol – 58.4 vestiaire du personnel toilettes employés douche  deux chambres froides dont une négative monte-charge rdc – 80.3 ? + 37.4 ? Terrasse fermée environ 70 places assises cuisine entièrement équipée toilettes pmr deux monte-plats vers l'étage 1er étage – 74.4 plus de 50 places deux toilettes 2e étage – 62.3 deux pièces d'habitation informations  loyer : 6,500€ / mois pas de charges idéal pour  cuisine chinoise / fondue chinoise / cuisine coréenne / barbecue-buffet / brasserie  face à la cité des sciences avec immense capacité de stationnement visite sur rendez-vous uniquement prix de vente 381 500 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 381 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39225) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

?Opportunité rare au cœur d'un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais. ? Nous vous proposons la cession d'un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu'un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h / 24. ? Le restaurant développe une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux. ? L'établissement dispose d'une salle chaleureuse permettant d'accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d'une douzaine de places assises. ? La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment : ?Four professionnel ? Pétrin ? Friteuse ? Gazinière 5 feux ? Deux réfrigérateurs positifs ? Installation en triphasé ? Gaz de ville ? L'ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes. ? Aucun travaux à prévoir. ? Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. ? L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante. Possibilité d'exploitation jusqu'à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l'activité festive. ? En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville. ? Capacité d'environ 96 pizzas avec double mode de cuisson : ? pizzas prêtes à cuire chez soi ? pizzas cuites instantanément sur place Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Local industriel récent, sur une za à 5 minutes de l'autoroute a68. Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l'étage). Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l'une d'entre elles, si nécessaire. Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé. Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier. Le bâtiment est relié à la fibre. En termes de sécurisation, le site dispose d'une alarme avec des caméras intérieures et extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 070 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 995 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 74 900 € ht + 14 980 € tva, soit 89 880 € ttc contactez votre conseiller safti : yannick lombart, tél. : 06 75 06 74 18, e-mail : yannick.lombart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 492736558.

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose ce fonds de commerce de restaurant ouvrier / traiteur situé en plein coeur de la petite ville de mespaul, à 8 km de st-pol-de-léon. Ce commerce béneficie d'une bonne clientèle locale, avec son activité de restaurant ouvrier en semaine, repas de groupe et vente à emporter le week-end. Activité traiteur également. Possibilité de logement (location via la mairie). 1 vehicule utilitaire actuellement en loa. Affaire très saine avec bon chiffre d'affaire et loyer raisonnable. Toutes les cellules de travail sont fonctionnelles et bénéficient de matèriel performant et en très bon état ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Produit rare sur le marché. Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l'accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels. Le domaine comprend notamment : • Un grand chalet d'accueil de groupe avec capacité importante, • Plusieurs chambres et hébergements indépendants, • Une salle commune et espaces de réception, • Piscine chauffée intérieure, • Sauna, spa, bains nordiques, • Salle d'activités / séminaires, • Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites, • Yourte d'habitation haut de gamme, • Chalet indépendant, • Pool house avec hébergement complémentaire, • Espaces techniques et dépendances, • Prairies et bois sur environ 6 hectares, Le site se prête parfaitement à : • Activité touristique premium, • Séjours bien-être, • Retraites yoga, • Séminaires d'entreprise, • Évènementiel intimiste, • Activité locative haut rendement, • Projet écolodge ou hospitality haut de gamme. Très forte identité commerciale. Clientèle immédiatement exploitable. Bien rare réunissant : nature, capacité d'accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques. Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d'activité sans interruption. Le domaine bénéficie déjà d'une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 059 300 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 990 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

À saisir : pour cause de départ à la retraite très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté du secteur de dunkerque, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements et arrêts de bus à proximité. Coté chiffre, on peut noter un ca croissant tous les ans avoisinant les 600 000€ avec un ebe pouvant atteindre les 160000€ certaines années. Équipements et exploitation four électrique 8 bouches de 2022 laboratoire très bien équipé magasin en bon état (rafraîchissement éventuel à prévoir selon projet) production actuelle : 45 à 50 quintaux de farine blanche belle clientèle fidèle et flux régulier partie habitation appartement spacieux comprenant : un très grand salon séjour 4 chambres chauffage chaudière gaz diagnostic énergétique classé d personnel en place équipe stable et opérationnelle : 3 vendeuses 1 boulanger 1 pâtissier 1 tourier informations complémentaires possibilité d'acquérir les murs au prix hai de 231 000 €. Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer une activité rentable avec logement sur place dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 954688.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur de saint-julien-en-genevois en haute-savoie, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez ce café-restaurant. D'une superficie d'environ 150 m², cet établissement offre un fort potentiel de développement dans un environnement en pleine évolution. L'espace permet d'envisager de nombreuses activités complémentaires : coworking, événements, ateliers (lecture, peinture, cours de cuisine…), offrant ainsi de belles perspectives de diversification et de rentabilité. Un lieu à fort potentiel, équipé afin de permettre une exploitation immédiate, idéal pour un professionnel souhaitant allier restauration et concept innovant. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 955047.

Iad France - Carl Converty vous propose : À céder, à Sartrouville, un FONDS DE COMMERCE d'un Bar / Restaurant de 220 m² environ avec grande salle de reception à amenager à votre convenance. Etablissement de bonne notoriété et exitant depuis plus de 30ans, il se situé sur un axe passant et se compose d'un bar de 40 m² environ et 20 places assises, une salle de 60 m² environ pour acceuillir 70 couverts, 2 cuisines, une salle de preparation, une chambre froide et une cours a l'arriere. Un appartement 2 piéces de 35 m² environ avec salle d'eau et wc complete l'ensemble. Les photos ne sont pas representatives du bien en vente. Licence IV et licence FDJ. Bail 9ans en cours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carl Converty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial à dijon, à deux pas de la place darcy, dans une rue très fréquentée, venez découvrir ce local de 40.67 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer toute activité commerciale, libérale ou de services mais qui peut être également transformé très facilement en habitation. Il comprend une grande pièce, deux bureaux ou pièces modulables, une kitchenette et un wc. Le local est accessible directement depuis la rue ou par les parties communes générales, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation (accès pmr). Saisissez cette belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 189 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 179 550 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € ht + 1 890 € tva, soit 11 340 € ttc contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823295928.