Commerce à vendre

Développez votre activité au coeur d'un bassin économique dynamique. Ce terrain de 2665 m², situé dans la zone d'activités de fortuneau à montélimar, constitue le support idéal pour la construction de vos locaux professionnels. Les points forts du terrain : zonage ui : parfait pour vos projets artisanaux, entrepôts, commerces ou bureaux viabilisé : raccordements eau et électricité déjà en place accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers un emplacement de premier ordre pour développer votre activité et valoriser votre patrimoine professionnel. Prix : 293 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masson dorothée, au 06 66 37 63 91 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masson dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – murs commerciaux – emplacement privilégié – fort potentiel à moins de 5 km de noirmoutier-en-l'île, découvrez cet ensemble immobilier professionnel idéalement situé dans un village très prisé et particulièrement fréquenté par une clientèle touristique tout au long de l'année. Le bien comprend les murs commerciaux offrant au futur acquéreur une grande liberté pour poursuivre l'activité existante ou imaginer un nouveau concept. Les atouts • environ 140 m² de surface • rénovation complète réalisée il y a moins de 10 ans • décoration et aménagement en parfaite harmonie avec le caractère authentique de l'île • parcelle d'environ 370 m² • espace extérieur paysager à l'arrière, offrant des possibilités d'aménagement selon le projet • emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique recherché • nombreuses possibilités d'exploitation un lieu idéal pour créer ou développer votre concept les possibilités sont nombreuses et le potentiel particulièrement intéressant compte tenu de l'emplacement et de l'attractivité de l'île. Un bien à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter ou investir dans un secteur touristique de premier plan. Le dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 417 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 400 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

Garage privé à vendre, idéalement situé à Toulon entre le quartier dynamique de saint Jean et le pont de suve, offrant une surface pratique de 14,25 m². Ce box sécurisé dispose d'un portail électrique et d'une commande à distance pour un accès simple et sécurisé au quotidien. Sa taille est parfaite pour garer une voiture ou pour un usage mixte de stockage, tout en restant facile d'entretien. Implanté à proximité des commodités et des axes de circulation, ce garage séduira les personnes recherchant une solution de stationnement fiable en centre urbain. Sa structure saine et ses équipements modernes garantissent sérénité et confort d'utilisation immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de sécuriser votre véhicule ou de libérer de l'espace chez vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4802.

Vente toulon centre ville murs commerciaux d'environ 28 m² avec cave voutée en sous-sol d'environ 29 m². Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local comprend une grande salle avec vitrine et un wc avec point d'eau. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 4776.

Au cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement commerçant fréquenté, ensemble comprenant murs commerciaux et fonds de commerce exploités depuis plus de vingt ans. Cet établissement est reconnu localement pour ses prestations autour de la beauté et du bien-être : coiffure, soins esthétiques, spa, massages, soins du corps, épilation femmes et hommes, maquillage et soins des mains et des pieds. Le local développe environ 200 m², offrant plusieurs espaces de travail organisés autour d'un espace coiffure, de cabines de soins et d'espaces consacrés au bien-être. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années grâce à la diversité des prestations et à la notoriété de l'établissement. Points clés - emplacement en centre-ville - surface d'environ 200 m² - activités diversifiées beauté et bien-être - exploitation installée depuis plus de 20 ans - clientèle locale fidélisée Données économiques chiffre d'affaires moyen : environ 165 000 € activité répartie entre coiffure et institut de beauté Ensemble proposé - murs commerciaux - fonds de commerce Informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 969166.

Tournus (71) fonds-de-commerce de pizzas à emporter. Affaire en excellent état, avec une belle notoriété. L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la rn6 (passage élevé ! ) au coeur de tournus. L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois marana forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves. Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible. Le ca est stable sur les 4 dernières années (170 k€ ht ± 5 k€). Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport. 5 semaines de congés par an. Potentiel de développement identifié. Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite. Formation assurée. Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 969748.

Belle opportunité de reprise au cœur de Montpellier, sur un secteur dynamique qui mélange clientèle du quotidien et clientèle de passage toute l'année. Le local, d'environ 53 m², offre une salle lumineuse de 38 m² pour 12 couverts et une cuisine professionnelle équipée d'une extraction 200 mm. Deux terrasses cumulant 80 places assises viennent démultiplier la capacité dès la belle saison, un vrai moteur de chiffre d'affaires l'été. Aucune reprise de personnel : l'affaire se transmet comme une page blanche, sans contrainte de transition, idéale pour installer un concept personnalisé, restaurant traditionnel, cuisine du monde ou bar à thème, avec une réelle latitude sur les horaires, les jours d'ouverture et la vente à emporter. Loyer mensuel : 1 580 € Net Charges Mensuelles 50 € Droit de terrasse annuel : 4 341 € Taxe foncière : 1 691 € Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf. 969574.

Vous recherchez une affaire rentable, saine et bien située sur le bassin ? Ce restaurant réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : emplacement, rentabilité, faible loyer et potentiel de développement. Un élément supplémentaire vient rendre cette affaire encore plus intéressante… les chiffres pourraient vous surprendre. Le dossier complet est disponible après un premier échange. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 969628.

À vendre – fonds de commerce tabac – activités multiples – emplacement stratégique sud isere situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, ce fonds de commerce à forte rentabilité représente une opportunité rare. En emplacement n°1, au cœur d'une ville dynamique et passante de + 7000 habitants, cet établissement reconnu combine plusieurs activités à fort potentiel : tabac, fdj, loto, jeux cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires surface de vente agencée avec soin et originalité, véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle éclectique et de passage. Chiffre d'affaires, ebe et résultats nets excellents commissions tabacs supérieures à 350 000 € et eber autour de 150 000 €. Aménagement complet : espace de vente optimisé, réserve spacieuse, salle de repos avec cuisine équipée pour le confort des exploitants clientèle régulière + flux touristique ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h idéal pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une affaire saine, à la fois créative et stratégique, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 969584.

Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant avec grand parking privatif et maison d'habitation. Cet ensemble immobilier, situé au cœur d'un territoire touristique en plein développement, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage et d'une excellente visibilité. Il est composé d'un bâtiment principal où se trouve l'hôtel-restaurant qui dispose de 7 chambres, d'une licence IV et de tous les équipements nécessaires à la restauration (bar, cuisine professionnelle, terrasse,. ) ainsi que d'une maison d'habitation d'environ 125 m² sur 2 niveaux et d'un jardin de 1000 m². Approchant de la retraite, les propriétaires actuels souhaitent le vendre après l'avoir exploité pendant plus de 20 ans. Ils ont "levé le pied" ces dernières années, notamment sur la restauration avec un nombre restreint de services, ce qui offre un potentiel de développement réel et rapide. Le prix de vente total de 495.000€ FAI se décompose en 140.000€ pour le fonds de commerce et 355.000€ pour les murs commerciaux et la maison d'habitation. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, spécialiste en transactions de Fonds de Commerce et d'Entreprises au sein du réseau Capifrance, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 969733.

À céder – tabac, presse et fdj – secteur viuz-en-sallaz implanté sur le secteur de viuz-en-sallaz, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'une bonne visibilité et d'une activité solidement établie. L'établissement réunit les activités de tabac, presse et française des jeux, complétées par une offre diversifiée : articles pour fumeurs, cigarettes électroniques, papeterie, librairie, confiserie, boissons à emporter, téléphonie et différents services de proximité. Cette complémentarité permet de multiplier les sources de revenus, de générer une fréquentation régulière et de limiter la dépendance à une seule activité. Le local commercial, d'une superficie d'environ 33 m², est fonctionnel, bien agencé et parfaitement adapté à l'exploitation. Il bénéficie d'un loyer particulièrement avantageux de 400 € ht par mois, avec une évolution prévue à 500 € ht par mois lors du prochain renouvellement du bail. Une rentabilité confirmée les résultats 2025 témoignent de la solidité de l'exploitation : ebe comptable : 107 662 € ; résultat net : 82 510 € ; commissions générées : environ 132 428 €, comprises dans le chiffre d'affaires présenté. Le niveau de rentabilité, associé à des charges fixes maîtrisées et à un faible loyer, constitue l'un des principaux atouts de cette affaire. Les points forts activité rentable et solidement implantée; chiffre d'affaires en progression; clientèle régulière et fidélisée; plusieurs sources de revenus complémentaires; faible niveau de charges fixes; loyer particulièrement compétitif; activité peu dépendante de la saisonnalité; potentiel de développement sur les produits et services annexes. Cette affaire conviendra à un repreneur recherchant un commerce de proximité performant, bénéficiant de résultats solides et d'un cadre d'exploitation favorable. Le stock sera valorisé séparément, suivant inventaire contradictoire au moment de la cession. Les informations complémentaires et les éléments comptables seront communiqués après un premier échange permettant de vérifier la cohérence du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 969473.

À vendre – bar-restaurant – emplacement n°1 belle opportunité pour ce bar-restaurant idéalement situé au cœur d'une ville très dynamique, bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une excellente visibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli espace bar pouvant accueillir une douzaine de couverts, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement dispose également de deux salles de restaurant, avec une capacité de 35 couverts pour la première et 20 couverts pour la seconde, permettant d'organiser différents types de services et de développer l'activité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 places vient compléter l'ensemble, idéale aux beaux jours. Un véritable atout : une salle privative peut être mise à disposition de la clientèle pour l'organisation de repas d'affaires, repas de famille ou événements privés. Aujourd'hui exploité en bar-restaurant, cet établissement vous offre également la possibilité de développer demain une activité de bar-crêperie, parfaitement adaptée au charme de ce centre-ville typiquement breton. Un logement est également disponible, offrant un potentiel supplémentaire après quelques travaux de rafraîchissement. Emplacement n°1 ville dynamique 2 salles – 55 couverts terrasse 25 places salle privative licence iv logement disponible un très bel établissement offrant de nombreuses possibilités de développement. Une affaire à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 969673.

En exclusivité, vente d'un fonds de commerce coffee shop (fabrication de cookies, salon de thé, café, boissons non alcoolisées sur place ou à emporter). Situé en zone piétonne, secteur place st léger - curial, ce coffee shop bénéficie d'une excellente réputation (les avis clients sont d'ailleurs formels; qualité, services, accueil : irréprochables). Espace de vente de 34 m² chaleureux, bien agencé, composé d'un mobilier très récent et de qualité, et proposant 20 places assises en intérieur avec accès pmr. L'atelier / cuisine + réserve de 11 m² ou sont confectionnés les cookies, est séparé de l'espace de vente par une verrière type industriel; point supplémentaire à la convivialité des lieux. Tout le matériel de cuisine de qualité est dans un état irréprochable; 2 ans d'existence. Terrasse en extérieur pouvant accueillir 18 places assises. Le local a été entièrement refait à neuf et remis aux normes mi-2024. Ouvert du mardi au samedi de 9h à 18h. Fonctionne avec 2 personnes + 1 cdd pour les périodes d'affluence. Loyer mensuel : 1190 € ttc charges comprises bail commercial 3 / 6/9 établi en 2024. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat brasseur. Pas d'extraction. Vente cause déménagement. Informations comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 969376.

À vendre, murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au mont-saint-michel, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'un des sites touristiques les plus emblématiques de france. Cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle française et internationale, avec une importante capacité d'exploitation, un parking privatif permettant également l'accueil d'autocars de tourisme et un logement de fonction. Son potentiel est renforcé par un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé, permettant d'envisager le développement d'une véritable destination touristique haut de gamme. Un restaurant à très forte capacité l'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : salle de restaurant d'environ 100 places grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes cuisine professionnelle au 1er étage : seconde salle d'environ 100 places vue panoramique sur le mont-saint-michel deuxième cuisine professionnelle l'ensemble offre une capacité d'exploitation particulièrement importante, adaptée notamment à l'accueil d'une clientèle touristique et de groupes. Un parking privatif rare l'établissement bénéficie d'un parking privatif d'environ 100 places, permettant également l'accueil des autocars de tourisme. Un véritable avantage pour une activité située sur un site touristique de renommée internationale et particulièrement fréquenté. Un logement de fonction au deuxième étage, un logement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres complète la propriété. Un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres. Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un concept hôtelier haut de gamme, associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au mont-saint-michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination touristique complète, associant : hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le mont-saint-michel. Cette complémentarité entre l'activité existante et le développement hôtelier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation à moyen terme. Une opportunité pour un investisseur ou un groupe hôtelier ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un projet de développement hôtelier déjà autorisé. Cette configuration permet d'envisager une stratégie de développement à moyen terme et une création de valeur importante, en réunissant sur un même site restauration, hébergement touristique et prestations haut de gamme. Par son emplacement exceptionnel, sa capacité d'exploitation considérable, ses infrastructures et son potentiel hôtelier, cette propriété s'adresse particulièrement à un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif touristique de premier plan. Un emplacement exceptionnel, une activité existante et un projet hôtelier 4 étoiles autorisé : une opportunité particulièrement rare face au mont-saint-michel. Dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 615154 ).

Pour cause de départ à la retraite, à vendre salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement de choix au cœur d'un village dynamique (à 10-15 min de Pont-l'Évêque), sans aucune concurrence sur la commune. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires stable. L'outil de travail est complet et sans travaux à prévoir : un local très bien entretenu d'environ 36 m² comprenant 4 postes de coiffage, 2 bacs automatiques récents et une agréable terrasse privative de 22 m². Une pièce à usage de buanderie et salle de repos ainsi que des wc complètent ce bien. Exploité en nom propre sans aucun salarié à reprendre, le salon offre un loyer particulièrement modéré (590 € TTC / mois) garantissant une excellente rentabilité. Belle opportunité de développement pour une première installation ou l'intégration de nouvelles prestations (esthétique, prothésie ongulaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 615246 ).

Quartier prisé entre l'avenue Niel et l'avenue Wagram (Paris 17e), zone à fort trafic piéton et résidentiel / bureaux qualitatif. Restaurant avec licence IV, d'une capacité de 24 couverts en salle + 12 places en terrasse éphémère (atout majeur pour la rentabilité aux beaux jours). Cuisine de plain-pied avec accès sur cour, extraction aux normes de diamètre 400 (indispensable pour toute cuisson chaude et extension de concept). Accès direct au sous-sol comprenant vestiaires, réserves et chambres froides, optimisant l'espace de stockage et de travail. Loyer mensuel modéré de 1500 €, un montant particulièrement attractif pour ce secteur géographique parisien. Prix de cession : 297 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Contact Patrick au 06 10 23 74 84 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce de spa et institut de beauté idéalement situé dans une rue commerçante du centre de Rumilly. Belle opportunité de reprise à saisir pour ce bel établissement de bonne surface et parfaitement équipée pour la partie spa et détente. Se développant sur deux niveaux, le premier permet l'accueil de la clientèle depuis sa belle vitrine et pourra vous servir à l'exploitation de l'activité d'institut de beauté et onglerie, le second est un grand espace détente doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un hammam en parfait état. Parkings publics à proximité et belle visibilité depuis la rue. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir ce très bel établissement à l’excellente réputation au cOEur du centre-ville. Il bénéficie d’une visibilité optimale assortie d’une facilité de stationnement à proximité immédiate. Ouvert du lundi au samedi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec une cinquantaine de places assises en intérieur et près de quarante en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet. Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas à emporter. L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle. Vous apprécierez son excellent chiffre d’affaires réalisé grâce à une tenue irréprochable, un niveau d’hygiène qu’on souhaiterait voir dans tous les établissements et bien entendu une clientèle principalement locale et régulière. Côté technique, l’ensemble du matériel est récent, de bonne qualité et en excellent état de fonctionnement. Il vous permettra de laisser libre cours à tous vos talents culinaires en toute sérénité. Vous serez séduits par les possibilités de développement qui s’offriront à vous et pourrez sans aucuns travaux démarrer votre activité. Vous pourrez acquérir les murs commerciaux en sus. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagne depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien boulet vous propose : a vendre en plein centre ville de bray-sur-seine. Fond de commerce bar / brasserie / hotel. Restauration traditionnelle de qualité et de bonne réputation. Affaire d'angle au pied du centre ville sur un axe très passant. 30 places assises intérieur + 30 supplémentaire en terrasse. En ce qui concerne la partie hôtel vous y trouverez 3 chambres. La cuisine est fonctionnelle est équipée. La partie restauration est ouverte que pour le service du midi, gros potentiel de développement. Nombreuses places de stationnement à proximité. Grenier, cave, garage et cours extérieur. Loyer annuel 19 800 € ttc + 500 € poubelle. Pas de taxe foncière. Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Buenos vous propose : Un cachet rare au coeur du Sentier — prêt à exercer, sans aucun travaux à prévoir Le luxe, ici, c'est de ne rien avoir à faire : un intérieur signé par un architecte, déjà abouti, déjà prêt à recevoir. Volumes maîtrisés, matériaux nobles, finitions soignées — chaque détail a été pensé pour une activité qui reçoit du public ou des clients exigeants. Excellente visibilité, emplacement dégagé, vitrine généreuse : l'adresse elle-même devient un argument. Un cadre qui s'adresse naturellement aux professions libérales et de conseil — avocat, architecte, notaire, cabinet de conseil, agence. Toute activité est autorisée (hors nuisance), ce qui laisse aussi la porte ouverte à un commerce de bouche, avec un potentiel locatif estimé dès 30 000 € / an pour un profil investisseur. Au coeur du Sentier, à deux pas des métros Bonne Nouvelle, Strasbourg Saint-Denis et Sentier, dans un quartier vivant qui mêle commerces de proximité, restaurants et bureaux. Charges de copropriété : environ 1 430 € / an — Taxe foncière (2025) : 918 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.17€ par mois (soit 1430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 484000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA EMPLACEMENT PREMIUM Située en plein cOEur de Cahors, à deux pas de la place du Marché, la pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. Le fonds : Pizzeria napolitaine principalement orientée vers la vente à emporter, avec possibilité de consommation sur place, essentiellement en période saisonnière. Exploitation actuelle stable, concept opérationnel et reconnu localement, facilement reprenable. Agencement : - Local commercial principal d’environ 30 m² environ (Quelques places assises en intérieur pour la période hivernale) - Terrasse d’environ 24 m² environ sur rue, exploitée d’avril à octobre - Cave d’environ 20 m² environ permettant un espace de stockage complémentaire Conditions locatives et Frais : - Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer mensuel TTC : 550 € - Taxe foncière à la charge du bailleur - Frais d’agence à la charge du vendeur - Destination des lieux : restauration - Possibilité d’installer une extraction complémentaire - Taxe d’occupation du domaine public (ODP) pour la terrasse : 734,40 € par an. Murs : - Le vendeur n’est pas propriétaire des murs - Vente des murs : non envisagée Caractéristiques techniques : - Climatisation - Local entretenu - Aucun travaux à prévoir à ce stade - Aucune mise aux normes identifiée Matériel et équipements inclus : Le fonds est cédé avec un ensemble complet de matériel professionnel, récent et entretenu, permettant une reprise immédiate : - Équipements de cuisine et de préparation (saladette, armoire positive, vitrines réfrigérées) : 2024 - Robot Coupe, mixeur plongeant et matériel de préparation : 2025 - Lave-verres, adoucisseur et osmoseur existants : 2024 - Mobilier intérieur et matériel de service : 2025 - Ouverture accordéon aluminium sécurisée : 2025 - Mobilier et parasol professionnel pour la terrasse : 2025 Atouts : - Emplacement hyper-centre à très forte fréquentation - Excellente visibilité commerciale - Accès livraison fonctionnel - Loyer compétitif pour le secteur - Concept existant, opérationnel et clé en main - Reprise immédiate sans investissement lourd - Activité dynamique avec un très bon niveau de fonctionnement Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zeina Bourdais vous propose : Quartier Beaugrenelle Saint-Charles. Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté. Fonds de commerce / Restaurant de près de 104 m² comprenant environ 60 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Au rez-de-chaussée (76 m²) : - Terrasse 12 couverts présentant un linéaire de façade de 7 m environ - Salle de restauration en vitrine sur rue éclairée par des baies vitrées ouvertes dans la continuité de la terrasse - Comptoir bar et caisse - Salle de restauration climatisée côté cour - Cuisine sur cour Sous-sol (27 m²) : - 2 Sanitaires H / F séparés - Cuisine de préparation - chambre froide - Local à usage de vestiaire et administratif. Loyer : 4 720 HT / mois Bail tous commerces possibles. Dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273360 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 18360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir cette supérette de quartier très bien tenue où les clients ont accès à l’ensemble des produits alimentaires et non alimentaires essentiels quotidiennement. Les fruits et légumes, produits frais, secs et surgelés sont proposés à la clientèle fidélisée sur du matériel de qualité, récent et en excellent état. Ce fonds de commerce clé en mains est idéal pour un couple. Il bénéficie d’un espace réserve et d’un bureau et vous offrira de belles perspectives de développement. Vous avez le sens de la satisfaction clients et souhaitez reprendre un commerce à fort chiffre d’affaires, contactez-moi pour donner un nouveau départ à votre vie professionnelle. Spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence quéva vous propose : à vendre – fonds de commerce de restauration rapide emplacement privilégié en zone commerciale de la porte nord belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privé. Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans ! L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur google pour 594 avis. Les atouts : licence grande restauration activité implantée depuis 19 ans emplacement stratégique en zone commerciale local situé sur un angle avec excellente visibilité parking privé grande salle d’environ 55 m² véranda d’environ 44 m² pièce en façade d’environ 24 m², offrant différentes possibilités d’exploitation grande cuisine professionnelle de 24 m² réserve vestiaire équipement permettant une installation et un démarrage rapides loyer : 2 500 € / mois charges : 310 € / mois, correspondant à la taxe foncière. Un établissement bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à perpignan – local commercial d'environ 310 m² en plein cŒur de villeune opportunité rare à saisir ! Idéalement, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial d'environ 310 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé, aussi bien à pied qu'en voiture.-belle visibilité et emplacement recherché-beau linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité-volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement-environ 310 m² : une superficie rare en centre-ville-places de parking privées devant le commerce, un véritable atout en cœur de ville-accès pmr déjà en place-toutes activités autorisées, sauf restaurationle local offre un fort potentiel commercial et peut parfaitement convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, services, profession libérale, enseigne spécialisée, activité médicale ou paramédicale, etc. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace entièrement adapté aux besoins et à l'identité de votre future activité. Un emplacement, une surface et des stationnements : une combinaison rare ! Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant développer un projet au cœur de perpignan, ce bien mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .