Commerce à vendre

Emplacement no1, face à la sortie du métro et du rer de châtelet-les halles, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement extrêmement dynamique avec un flux piéton très important, touristique et commercial, tout au long de l'année. Le bien développe une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée à usage commercial avec extraction. Idéal pour boulangerie patisserie belle visibilité, emplacement stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus fréquentés de paris, offrant un fort potentiel de développement. Possibilite achat des murs 1 000 000eur n'hesitez pas à me contacter au 06x67x11x22x11.

Idéalement situé en emplacement no1, face à la sortie du métro et du RER de Châtelet-Les Halles, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement extrêmement dynamique avec un flux piéton très important, touristique et commercial, tout au long de l'année. Le bien développe une surface d'environ 150 m² en rez-de-chaussée à usage commercial. Extraction Licence IV Loyer 96 000EUR Idéal pour restaurant, bar, brasserie, bar à vin, pub ou tout concept de restauration. Belle visibilité, emplacement stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, offrant un fort potentiel de développement. N'hesitez pas à me contacter au 06X67X11X22X11.

Territoire de belfort - nouvelle exclusivité suisse immo dans un cadre paisible en fond d'impasse, découvrez ce domaine au fort potentiel sur une parcelle de 20 ares sur les hauteurs de beaucourt. Murs restaurant 80 couverts + fonds de commerce + licence 4 + appartement 180 m² + surface 150 m² aménageable + local de stockage 1 / murs restaurant salle 150 m² climatisée pour 80 couverts + cuisines + 2 terrasses nombreuses places de stationnement privées 2 / fonds de commerce + licence 4 ca 400 k euros (fermé lundi mardi) personnel : 1 cuisiner + 2 apprentis + extras tout l'équipement a 5 ans, vous y trouverez notamment : four piano, four à pizza moretti dernière génération, 3 friteuses, chambre froide, 2 armoires congélateur, 2 armoires frigo, table chaude, machine sous vide ? 3/ l'apprtement (180 m²) idéal pour héberger les futurs gérants ou le personnel, ou pour une activité chambre d'hôtés, il se décompose ainsi : au rdc : - salon séjour - cuisine a l'étage : - mezzanine / bureau - 4 chambres - salle d'eau - buanderie - wc chaudière gaz récente sur citerne avec compteur individuel 4 / surface aménageable au dessus du restaurant (environ 150 m²), pour un appartement ou des chambres d'hôtes 5 / local de stockage.

Opportunité rare – emplacement n°1 à douai – 557 m² environ vous cherchez un emplacement stratégique avec visibilité maximale ? Ne cherchez plus. Axe très passant – rond-point face à la gare de douai flux véhicules et piétons permanent. Visibilité exceptionnelle. Accessibilité immédiate. Local commercial / bureaux – 557 m² environ surface généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement : showroom cabinet vétérinaire centre médical / paramédical cabinet dentaire salle de sport / studio coaching centre de formation coworking agence automobile commerce spécialisé franchise nationale supermarché de proximité laboratoire / activité technique siège d'entreprise volumes exploitables, belle façade, fort impact visuel. ( place de parking a proximité) idéal pour une activité nécessitant visibilité + accessibilité + notoriété immédiate. Prix : 470 000 € fai taxe foncière 3408€ un emplacement stratégique comme celui-ci est extrêmement rare sur douai. Parfait pour un exploitant souhaitant s'implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous rapidement – dossier et visite sur demande. Opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre naud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 291 648 greffe de douai) 06 87 53 15 98 (réf. 604038 ).

Une opportunité rare à ce prix pour un emplacement de cette qualité. Situé au cœur de Condom (32100), avec une excellente visibilité, ce salon de coiffure, en parfait état, bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking à proximité immédiate. Le local, parfaitement agencé, est vendu avec matériel professionnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans grand investissement. Le salon est équipé de 4 postes de coiffage avec miroir et consoles, 2 Bac à shampoing avec fauteuil incliné, cuvette et robinetterie, Un poste avec casque chauffant, un espace accueil, une pièce technique à l'arrière du salon, coin détente, sanitaire, petite cour. Loyer attractif de 612 € par mois. Ce salon représente une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer à son compte ou développer une nouvelle activité, avec un fort potentiel de progression grâce à son emplacement et sa clientèle locale. Cession du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite. Une Exclusivité Optimhome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 604779 ).

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : fond de commerce de boucherie, charcuterie, alimentation. Idéalement situé dans le centre du bourg avec plusieurs places de stationnements. Activité traiteur à développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : Vous rêvez d’un commerce à votre image dans un cadre unique A vendre fonds de commerce Boutique de Bijoux, prêt-à-porter et accessoires, située dans le Finistère sud dans le Cap Sizun, vous offre une opportunité rare et exceptionnelle. Les points Forts : * Emplacement stratégique : Vue directe sur le port d’Audierne, sur un axe très passant reliant les parkings au marché et sa place centrale, positionné sur la promenade. Un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Avec une belle exposition sud. * Produits uniques et artisanaux : Un catalogue soigneusement sélectionné, avec des marques authentiques et originales, dont une majorité en exclusivité sur le secteur. * Un savoir-faire reconnu : Une présence commerciale pérenne qui allie tradition et modernité, avec un espace aménagé avec goût et des collections toujours dans l’air du temps. * Rentabilité prouvée : Une activité saine et prospère, avec un potentiel de croissance significatif. * Identité forte et esthétique travaillée : La boutique se distingue par son univers élégant et singulier, apprécié par une clientèle fidèle et variée. * Opportunité de développement : Une grande marge de progression sur le volet digital, notamment pour la création et le développement d’une boutique en ligne. * Pas de personnel à reprendre * Bail commercial avec un loyer mensuel 840€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur (ID 64263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 907572614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : a vendre très beau fond de commerce de débit de tabac presse, loto, pmu, très belle affaire saine, beau bilan, cash flow important, vendu cause retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis (id 39499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 322381955 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas vysavat (06 51 41 93 21) vous propose : fonds de commerce restaurant-traiteur (paris 17e) saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de restauration idéalement situé à proximité des métros (lignes m13 et m14), du boulevard périphérique et au coeur d'un bassin d'entreprises en plein développement atouts du local : - surface : 92,88 m² environ (loi carrez) de plain-pied - aménagements : local comprenant une mezzanine à usage d'espace polyvalent (stockage, chambre froide, douche, cabines, repos) - équipements techniques : local équipé d'une gaine d'extraction aux normes et d'un bac à graisses - capacité et normes : établissement recevant du public (erp) de 5ème catégorie - accueil : environ 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Activité et potentiel : - spécialité actuelle : restaurant-traiteur, sur place et à emporter - destination du bail : restaurant-traiteur, possibilités activités de salon de thé, pâtisserie, pizzeria, grillades, etc. Conditions financières : - prix de vente (honoraires inclus) : 80 000 € - honoraires : à la charge de l'acquéreur - loyer mensuel : env. 3 000 € ht / hc bail commercial : 3/6 / 9 avec une échéance en avril 2027 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas vysavat (id 40047), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 854061090 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nina Jurko (06 08 40 10 88) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité. La vitrine mesure environ 2,46 m de large, la façade totale 6 m² environ et l’enseigne environ 1,20 m, avec une proximité avantageuse de grandes surfaces. Le salon se compose de deux pièces pour une surface totale d’environ 28 m² environ : Salle principale : 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing Seconde pièce : espace de stockage, avec lave-linge, micro-ondes et WC Le commerce génère un chiffre d’affaires intéressant, avec un fort potentiel de développement. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 843,72 € HT (soumis à TVA) Bail commercial 3 / 6/9 Pas de charges de copropriété Taxe foncière à la charge du bailleur Prix de vente : 47 000 € + 4 500 € d’honoraires charge acquéreur Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Jurko (ID 67124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 991557539 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – TABAC PRESSE FDJ idéalement situé dans la vallée du Rhône, sur un axe à fort passage bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité et flux constant de clientèle. Établissement reconnu, développant une activité structurée et en progression autour du tabac, des jeux, de la presse, complétée par une offre de services additionnels et produits complémentaires. Le point de vente dispose d’un espace commercial d’environ 65 m² environ, complété par une réserve d’environ 38 m² environ, offrant des conditions de travail confortables et fonctionnelles. Le stationnement immédiat constitue un véritable atout pour la clientèle et participe à la bonne fréquentation de l’établissement. Les résultats démontrent une solide rentabilité avec un EBE supérieur à 150 000 euros, associé à un loyer particulièrement modéré de 533 euros mensuels, renforçant encore la performance globale de l’exploitation. Exploitée depuis 2017, la cession intervient pour raison de santé, ce qui positionne cette affaire à un niveau de prix particulièrement attractif au regard de ses performances. Le rapport prix / rentabilité représente une réelle opportunité pour un repreneur professionnel recherchant une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable, disposant encore de leviers de développement. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann blestel (06 74 58 38 59) vous propose : yoann blestel vous propose, paris 11e – oberkampf / villa gaudelet – bureaux loués – investissement sécurisé dans le secteur très recherché d’oberkampf / villa gaudelet, un ensemble de bureaux offrant une belle opportunité, d’investissement patrimonial. L’ensemble se compose deux plateaux, un de 100 m² environ, l’autre de 200 m² environ, ainsi que 5 box. Les locaux sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années. Le bail vient d’être renouvelé, offrant une vraie visibilité à l’investisseur. Autre atout majeur : les locaux ont été refaits à neuf par les locataires. Avec une rentabilité attractive supérieure à 4,65%, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement de qualité, revenus sécurisés, stabilité locative et valorisation patrimoniale. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 273 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann blestel (id 6567), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 789 948 890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail – rue notre-dame-de-lorette (75009 paris) local commercial idéalement situé dans une rue commerçante dynamique du 9 ? Arrondissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et un environnement attractif. Surface de 22 m² avec une façade de 4 m offrant une bonne visibilité. Une cave de 5 m² complète ce bien. Local adapté pour une boutique, un concept store ou une activité de service (hors restauration avec extraction). Loyer mensuel de 996 € charges comprises, dont 86,90 € de charges. Prix de cession du droit au bail : 50 000 €. Quartier recherché, commerçant et vivant, à proximité immédiate des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Cession droit au bail sullivan vous propose dans la ville de fort-de-france (97200), ce local commercial de 64 m² se trouve au cœur de la zone commerciale de dillon, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité aisée pour une clientèle diversifiée. La localité présente de nombreux avantages tels qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite, des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une ambiance urbaine propice au commerce et aux affaires, faisant de cet emplacement un choix stratégique. Le local dispose également de places de parking extérieures, facilitant ainsi le stationnement pour les clients et le personnel. L'intérieur du bien se compose de 6 pièces offrant une surface habitable de 64 m², idéales pour aménager un espace commercial fonctionnel. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour accueillir différents types d'activités commerciales comme le médical ou paramédical. Grâce à sa configuration et sa situation en rez-de-chaussée, ce local commercial représente une belle opportunité pour développer une nouvelle entreprise ou pour étendre une activité existante dans un environnement dynamique et adapté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 900 € ht + 5 801,65 € tva, soit 64 701,65 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 010 € ht + 5 301 € tva, soit 58 311 € ttc honoraires d'agence : 5 890 € ht + 500,65 € tva, soit 6 390,65 € ttc (10.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sullivan petit, tél. : 06 96 68 03 19, e-mail : sullivanp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517391819.

Situés dans le secteur recherché de Cimiez à Nice, ces deux locaux représentent une excellente opportunité pour une activité de stockage ou un investissement locatif, avec possibilité d'acquisition ensemble ou séparément. Adresse : Double accès par : 12 Avenue Pauliani, 06000 Nice Avenue des Arènes de Cimiez Étage : 1er étage avec accès par escalier et ascenseur depuis le parking Surfaces : Local 1 : 52 m² Local 2 : 74 m² 9 m² de couloir commun récupérable en cas de réunion Surface totale possible : 135 m² Caractéristiques : Électricité et eau dans chaque local Possibilité de raccordement aux évacuations Système de ventilation existant Hauteur sous plafond : environ 2,80 m Locaux sans fenêtres → idéal pour stockage sécurisé Atouts pour stockage : Accès facile depuis parking (ascenseur + escalier) Sécurité et discrétion (absence de visibilité extérieure) Parfait pour archives, marchandises, matériel professionnel Possibilité de division ou location en plusieurs espaces Prix : 1 000 € / m² Vente possible à l'unité ou en lot Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Jours de visites : Mardi et Jeudi Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L'Agence Clairimmo vous propose à la vente un fonds de commerce Bar et restauration traditionnelle à Gaillan-en-Médoc d'environ 260 m² avec licence 4, et un appartement de 70 m². L'activité à un fort rendement, avec une clientèle d'ouvriers et d'habitués très présents. Une salle d'environ 100 m² est prévue pour toutes les réceptions et soirées privées ou autres spectacles. La grande salle de restauration et son bar à la décoration très atypique contient une cinquantaine de couverts, avec une petite salle joliment décorée à l'arrière, d'une vingtaine de couverts. La terrasse extérieure contient une centaine de couvert. La cuisine est toute équipée avec plusieurs frigos, un piano, un four, et tout le nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Une salle est derrière la cuisine avec sa chambre froide. Un grand parking à l'arrière est prévu pour la clientèle. Cette affaire qui a su faire sa réputation, a toutes les qualités pour une reprise où le chiffre d'affaire sera en constante évolution. Le restaurant est ouvert seulement en semaine et offre d'autres capacités de rendement en week-end. Des soirées à thèmes et des spectacles y sont prévus en saison estivale. La cuisine est succulente et tout est préparé maison ! Les murs peuvent être vendus avec le fonds de commerce. C'est une affaire à saisir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

Special investisseurs orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70 m², situé dans le centre ville de beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24 m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 762.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique. Situé à saint-jean-d'angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² profite d'un agencement pratique et d'un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité. Il se compose d'une boutique en façade de 25 m², d'une chambre froide de 8,7 m², d'une cuisine / plonge de 29 m² et de toilettes séparées. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Les + du bien : - parking juste en face de la boucherie - local en très bon état - belle notorité prix de cession : 40 000 € (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € total à devoir par l'acquéreur de 50 000 € (honoraires agence inclus) soit honoraires représentant 20 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle bigouret, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site estelle bigouret ei • r. S.A. C creteil 880 255 179.

Restaurant / Bar clé en main – fort potentiel À saisir ! À proximité de Pompadour, ce fonds de commerce de restaurant / bar représente une opportunité rare pour reprendre une affaire saine et prête à travailler immédiatement. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Un outil de travail performant et prêt à exploiter L'établissement a été entièrement reconstruit en 2011, garantissant un excellent état général : Cuisine professionnelle équipée d'environ 50 m² Salle lumineuse d'environ 80 m² (42 couverts) avec verrière Bar indépendant avec espace cave Terrasse privative de 55 places Un établissement fonctionnel, aux normes et sans travaux à prévoir. Une affaire idéale pour entreprendre Exploitation actuelle sans salarié (idéal couple) Chiffre d'affaires en progression Possibilité d'augmenter la rentabilité (horaires, développement activité…) Un fort potentiel pour un professionnel ou une reconversion réussie. Des espaces supplémentaires à valoriser À l'étage : Bureau existant Salle de bains Plateau d'environ 80 m² aménageable ou louable Possibilité de créer un logement ou un revenu locatif complémentaire. Accessibilité & confort Stationnement facile Établissement aux normes PMR Équipements et mobilier récents Les + qui font la différence Établissement refait à neuf Aucun salarié à reprendre Terrasse (gros levier de CA) Potentiel de développement important Possibilité logement / revenu locatif Vente fonds + murs indissociables Une opportunité complète pour sécuriser votre investissement PRIX de l'ensemble  : 485 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Ref lot 2 local commercial à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local commercial avec une forte visibilité d'une surface de 94,52 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Accessible aux poids lourds nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 945912.

Ref lot 3 local commercial à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local commercial avec une forte visibilité d'une surface de 81,93 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Accessible aux poids lourds nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946003.

Ref lot 16 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 106,21 m² en duplex. Vous disposez de 61,77 m² au rdc et 44,44 m² en mezzanine les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946013.

Ref lot 19 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 119,23 m² en duplex. Vous disposez de 68,23 m² au rdc et 50,90 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946014.

Ref lot 15 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 126,19 m² en duplex. Vous disposez de 54,43 m² au rdc et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946012.

À vendre à Thouars (79100), local commercial déjà loué avec activité de restauration en place, offrant une rentabilité brute d'environ 9 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé à proximité immédiate des places centrales de Thouars, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec forte visibilité commerciale, un atout essentiel pour la pérennité de l'activité en place. Le local est vendu loué, avec un bail commercial signé depuis juillet 2023, garantissant une stabilité locative dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une salle de restaurant d'environ 76 m², ainsi qu'une cuisine, un espace plonge, des sanitaires et des espaces de réserve, adaptés à une activité de restauration. À l'étage, plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : pièces de stockage, bureau, vestiaire, wc et salle d'eau, offrant des surfaces utiles pour l'exploitation. Le deuxième étage accueille un grenier. Un point fort important : la toiture en ardoise sera entièrement refaite (prévue en 2026), ce qui constitue une valorisation du bien à moyen terme et un élément rassurant pour un investisseur. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur recherchant un local commercial avec locataire en place, rentabilité attractive et emplacement stratégique en centre-ville. - Informations clés * Localisation : Thouars (79100) * Type : local commercial loué (restaurant) * Surface salle : 76 m² * Bail commercial : depuis juillet 2023 * Rentabilité brute : environ 9 % * Emplacement : centre-ville, forte visibilité * Étages : espaces annexes + grenier * Travaux : toiture refaite prévue en 2026 - Pour plus d'informations ou pour étudier ce projet d'investissement à Thouars, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 947191.