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commerce pièces 773 m2 à vendre à Vouziers (08400)
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Vente commerce 773 m² Vouziers (08400)
168 000 €

Commerce Vouziers (08400)

À vendre fonds de commerce pour raison de santé – restaurant- cuisine de qualité emplacement n°1, en plein centre-ville cadre original, ancien magasin 1900 ca moyen 370.000€ en moyenne par an sur les 2 1er années ebe recalculé 77000€ 2 salles de restauration sur 366 m² ( 205 + 161) 130 places assises (70 + 60) 24 places en terrasse, possibilité de plus licence restaurant pmr clientèle d’habitués, banquiers, sociétés…. Stationnement aisé possibilité d’aménager une ou plusieurs salles de séminaires au 2éme étage ou autres en fonction du besoin ou de votre imagination logement de fonction à terminer loyer 1500€ ht hc / mois, un nouveau bail sera établi pour plus de 510 m² loyer de 700€ pour la parti logement de fonction ou agrandissement de la partie pro (salle de séminaire ou autre : chambres d'hotes. ), un nouveau bail sera également fait pour 265 m² ouvert toute l’année du mardi au dimanche de 12 à 14h30 et de 19 à 22-24h aucun travaux à prévoir pour le commerce, totalement neuf. Vous disposez d’un apport de 50.000€, d’une expérience dans la restauration et vous souhaitez vous investir dans une affaire qui a encore un gros potentiel alors contactez moi rapidement. Les murs peuvent également être vendus. Un dossier complet ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30% de votre identité et de votre expérience dans le métier. Accompagnement dans vos démarches si vous le souhaitez. Conseillère formée au métier du commerce le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846125).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 773 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état pour le commerce le logement doit ê

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 168 000 € (soit 217 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936242326
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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