Commerce à vendre à Vieux-Manoir (76750)

Iad france - frederic gadenne (06 15 51 62 75) vous propose : saisissez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce florissant, situé à seulement quelques kilomètres de rouen. Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son service irréprochable, attirant une clientèle fidèle et variée. Possibilité d'acquisition des mur a bonne rentabilité chiffre d'affaires : 400000 € ce commerce est une véritable pépite pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur alimentaire. L'emplacement stratégique et la réputation bien établie de l'établissement garantissent un potentiel de croissance continue. Pourquoi investir ? - un chiffre d'affaires solide et en croissance - un gérant prêt à accompagner le nouveau propriétaire - un cadre de travail agréable et dynamique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic gadenne (id 35012), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 844726851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Blainville-Crevon, à seulement 15 minutes de Rouen, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement agréable au sein d'une commune dynamique et recherchée. Le village offre un cadre de vie apprécié, avec une population stable, un tissu local actif et une clientèle fidèle. L'environnement de proximité contribue à l'activité du commerce. Ce salon de coiffure mixte, exploité depuis de nombreuses années, dispose d'une clientèle régulière, construite principalement par le bouche-à-oreille. L'activité présente une évolution positive sur les trois dernières années. Les éléments financiers détaillés seront communiqués sur demande. Le fonds de commerce est actuellement exploité par la seule gérante, sans personnel à reprendre, offrant une grande liberté d'organisation pour le futur repreneur. Le local, d'une surface totale d'environ 51 m², est fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'un espace principal de coiffure d'environ 35 m², équipé de trois postes de coiffage. À l'arrière, deux bacs à shampoing avec fauteuils, dont un massant, complètent l'équipement. L'espace comprend également une zone de stockage avec espace buanderie, des rangements ainsi que des sanitaires (WC avec lave-mains). Le bail commercial a été renouvelé en juin 2025 pour une durée de neuf ans. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros charges comprises. Le stock de produits ne fait pas partie du prix de cession du fonds de commerce et pourra faire l'objet d'une valorisation distincte. Des perspectives d'évolution existent, notamment par le développement de la visibilité, la mise en place d'outils de prise de rendez-vous en ligne ou encore l'élargissement des prestations proposées, comme certaines activités complémentaires de bien-être ou de mise en beauté, sous réserve des aménagements nécessaires. Visite virtuelle, photos complémentaires et dossier financier disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 947016.

Local et fonds de commerce À seulement 20 minutes de Rouen – Immobilier industriel Découvrez cet ensemble immobilier à usage industriel implanté sur une vaste parcelle de 9 350 m², comprenant un bâtiment de 1 740 m². Anciennement exploité en grande partie en usine de fabrication de pain, le site est entièrement équipé avec un matériel industriel performant permettant une production d’environ 8 000 pains par heure. Composition du bâtiment : Environ 300 m² de chambres froides, idéales pour le stockage et la gestion des flux de production. Environ 300 m² de bureaux, offrant un espace administratif confortable et fonctionnel. environ 1200 m² en Zones de production parfaitement structurées et équipées. Atouts supplémentaires : Possibilité d’extension ou d’agrandissement, offrant de belles perspectives de développement. Emplacement stratégique à proximité immédiate de Rouen. Terrain spacieux facilitant stockage extérieur, circulation ou projets d’agrandissement.

À vendre – Immeuble avec local commercial et logement – Très bonne rentabilité Idéal investisseur ou commerçant ! Situé au cœur d'un bourg dynamique, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec une double destination commerciale et résidentielle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Le local commercial d'environ 38 m², comprenant l'espace boutique, une arrière boutique et une cuisine. À l'étage, un logement sur deux niveaux composé de 4 pièces offre un bel espace de vie, avec un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité attractive. Atouts : Bon rapport locatif Local commercial en activité Emplacement central avec passage et visibilité Logement indépendant sur deux niveaux Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel Quelques travaux sont à prévoir sur la partie habitable, mais le potentiel est réel pour valoriser l'ensemble. Situation : Proche commerces, écoles et axes principaux – environnement vivant et recherché dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 929245.

Local commercial normandie immobilier vous propose : a vendre ensemble immobilier à usage commercial composé de 3 locaux, ce bâtiment d'une surface totale de ~432 m² environ, répartie en zone de stockage / activité et bureaux. Les locaux se présentent : local 1 : actuellement louée (loyer de 1900 euros ht ) * une salle de réunion de ~ 15 m² * un espace de bureaux de 108 m² * un sanitaire de ~ 1.6 m² * une zone pour le personnel ~ 18 m² comprenant un réfectoire et un sanitaire * une zone d'archive en mezzanine (sous hauteur de moins de 1.80m) de ~22.80 m² * une zone de stockage et d'échafaudage couvert de ~44 m² * une zone d'atelier et de stockage de ~100 m² local 2 : actuellement louée (loyer de 750euros ht ) * un dépôt de ~138 m² * un bureau de ~22 m² * une cour arrière de ~70 m² local 3 : disponible à la location * zone de stockage de ~ 100 m² rentabilite de environ 8% net. Prix du bien : 575 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 83197278 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent ce local d'activité d'une surface totale d'environ 231 m², implanté sur la commune de Montville, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, constituant une opportunité idéale pour le développement de votre entreprise ou pour un investissement patrimonial. Un configuration fonctionnelle et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un atelier spacieux de 149 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, de production ou de stockage, un bureau permettant un suivi administratif au plus près de l'activité, une salle d'archives, une cuisine et un WC. À l'étage, le bien propose une grande salle de réunion, un bureau parfaits pour des fonctions administratives ou de direction et une seconde salle d'archives. Les atouts du bien ? - Une surface généreuse et facilement exploitable - Une organisation des espaces permettant une séparation claire entre activité et gestion - Adapté à de nombreux projets : artisanat, PME, stockage, activité tertiaire - Potentiel d'aménagement selon vos besoins Ce local représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent. Contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite sur bihorel le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux local professionnel de 130 m² au coeur de bihorel. Le local possède actuellement un vaste accueil pouvant servir de salle d'attente, une salle d'attente pouvant être transformée en bureau, deux grands bureaux de 22 m², une pièce labo de 15 m², plusieurs pièces de rangements et wc. Le local est entièrement aux normes pmr, avec ascenseur, rampes d'accès et une place de parking pmr. Il peut être entièrement réagencé car il n'y a aucun mur porteur. Le bâtiment est à proximité immédiate des commerces et des transports et est en très bon état général. Precisions : double vitrage - ascenseur - rampe et 2 stationnements pmr notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa superficie copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Nouveaute sur bihorel le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux local professionnel de 110 m² au coeur de bihorel. Le local possède actuellement un vaste accueil pouvant servir de salle d'attente, deux bureaux pouvant être transformée en trois bureaux, deux grande pièce de rangements, le tout au 1er étage d'un bâtiment qui est à proximité immédiate des commerces et des transports et est en très bon état général. Precisions : double vitrage - aucun mur porteur donc peut être modifié facilement - faibles charges notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa superficie copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112.00 euros.