Vente commerce 742 m² Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
Fonds de commerce restaurant avec logement - Francheville
Situé à Francheville, dans un environnement calme et agréable, à proximité de Verneuil et Breteuil, ce restaurant de cuisine traditionnelle française jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement se compose de deux salles chaleureuses, pouvant accueillir respectivement 25 et 30 couverts, ainsi que d'un espace extérieur agréable offrant 15 places supplémentaires aux beaux jours. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à fonctionner. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite une installation rapide et sans contrainte. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement les vendredis midi et soir, samedis midi et soir, et dimanche midi, laissant entrevoir un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur désireux d'élargir les jours ou horaires d'ouverture. Au-dessus du restaurant, un appartement de fonction spacieux et lumineux complète idéalement ce bien. Il comprend trois chambres ainsi que des pièces de vie confortables, offrant un cadre de vie agréable pour un couple ou une famille souhaitant vivre sur place. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre convivial et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 77 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € HT + 0 € TVA, soit 71 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Calme
- Superficies
- Surface habitable : 742 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 76 000 € (soit 102 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 71 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1550130Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 36 m²
Iad france - séverine fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : salon de coiffure mixte & équipé - clientèle fidèle. Emplacement stratégique – clientèle fidèle depuis plusieurs décennies. Salon de coiffure mixte clé en main, idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle établie et régulière. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare, avec un très bon chiffre d'affaires et un excellent ebe (communiqués lors des échanges). Aucun travaux à prévoir, le salon est bien entretenu et prêt à l'exploitation. Locaux et équipements : superficie : 36 m² environ + annexe de 18 m² environ (cuisine, laverie, bureau). Équipements complets et entretenus : -3 bacs de lavage avec fauteuils massants. -4 postes de coiffage avec miroirs pour femme. -2 fauteuils barbier avec miroirs pour homme. -2 casques de séchage et 1 climazon. Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir. Données financières et potentiel : très bon chiffre d'affaires et ebe (détails sur demande). Potentiel de développement : ajout de prestations complémentaires (soins esthétiques, onglerie, vente de produits), renforcement de la communication digitale. Clientèle fidèle depuis plusieurs décennies. Conditions de reprise : bail commercial 3 / 6/9 débutant en mars 2024. Loyer annuel : 9 192 €. Prix du fonds de commerce : 80 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 8 000 € ttc (tva 20 %). Possibilité d’accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur. Informations et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle séverine fevrier (id 50754), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 498188911 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .