Vente commerce 105 m² Velleron (84740)
Vente Droit au bail 105 m²
Iad france - julie vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : droit au bail – local commercial – emplacement premium – forte visibilité – parkings opportunité rare : cession de droit au bail pour un local commercial de 105 m² environ, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant. Le local bénéficie d’une vitrine linéaire exceptionnelle de 10 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité pour la clientèle. Implanté dans un immeuble récent (2023), il profite de prestations modernes, d’une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l’année. Le bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Environnement commercial qualitatif, avec plusieurs commerces voisins, assurant un flux régulier et une belle synergie d’activité. Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances), idéal pour professions libérales, showroom, commerce de détail ou activité de services. ? Emplacement stratégique ? Surface : 105 m² environ ? Vitrine : 10 m linéaires ? Immeuble récent – normes actuelles ? Climatisation réversible ? Plusieurs places de parking ? Quartier commerçant et attractif plus de renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie vinocour (id 34176), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 528206782 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 49 500 € (soit 471 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1937445Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 193 m²
Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Baisse de prix – Emplacement n°1 au Thor (84250) À vendre, fonds de commerce de bar à bières et petite restauration, situé au cOEur du village du Thor, sur la place principale où se tient le marché chaque samedi. L’établissement dispose d’une belle terrasse de plus de 30 places, avec possibilité d’extension en accord avec la boulangerie voisine. Tous les événements du village ont lieu sur cette place, et le commerce bénéficie d’un partenariat privilégié avec la mairie, garantissant une forte visibilité toute l’année. Surface totale : 193 m² environ (salle principale + grande salle à l’étage, billard et fléchettes) Travaux récents – aucun frais à prévoir Bail renouvelé en 2023, valable jusqu’en 2032 Loyer : 2 000 € HT / mois Stationnement facile à proximité Une affaire clé en main, idéalement placée, au cOEur de la vie thoroise. Dossier complet fourni après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .