Commerce à vendre à Ugine (73400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble de locaux à usage d'entrepôt. Idéal pour un artisan, il se compose de 2 locaux en sous-sol d'une copropriété. Le premier est un entrepôt de 74 m², accessible en véhicule jusqu'à sa porte d'entrée, son volume est unique avec son hauteur au plafond de plus de 3,60 mètres. Le second est une ancienne buanderie de 15 m² très lumineuse. Elle pourrait idéalement devenir le bureau d'un artisan à coté de son stock. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

Iad france - christelle brousse (07 66 62 88 99) vous propose : fonds de commerce – bar / restaurant – centre-ville – licence iv – terrasse. Emplacement privilégié en plein centre-ville de faverges, avec forte visibilité et parkings à proximité. Caractéristiques principales : salle intérieure : environ 30 couverts. Terrasse extérieure : environ 25 couverts, accessible pmr. Licence iv incluse. Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle. Bar complet et espace de service fonctionnel. Logement de fonction type 2 à l’étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, wc). Activité gérable par une seule personne ou un couple. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé début 2026. Loyer attractif : 1 150 € / mois, logement inclus. Points forts et potentiel : pour raisons personnelles, l’établissement n’est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse (id 70224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 917511313 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Albertville, a vendre ou a louer, local commercial situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings. Si location : loyer mensuel de 1 100 € ht (honoraires location charge preneur 3 300 € ht) si achat : honoraires : 7,59 % ht inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) contact focaprimm. Com ou jean-luc 06 07 44 69 48.

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : a vendre murs commerciaux à albertville saisissez cette opportunité d'acquérir des locaux commerciaux d'une surface de 125 m² environ, situé dans la copropriété du grand mont, lieu stratégique proche du centre ville et de la gare. Sa surface vitrée et son exposition à l'angle de la rue saura donner pignon sur rue à votre activité commerciale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un sous-sol de 30 m² environ complète ce bien. Nous vous accompagnons dans votre projet d'investissement ou d'utilisation de ce lieu qui saura satisfaire tous vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au coeur d'Albertville, ce local commercial de 92 m² offre une visibilité remarquable sur une rue à fort passage piétonnier et bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles : - Rez-de-chaussée de 76 m² : vaste espace d'accueil avec vitrine, complété par deux bureaux fermés permettant de recevoir en toute confidentialité. - Étage de 16 m² : pièce supplémentaire idéale pour un bureau annexe, une salle de réunion ou du stockage. - Cuisine aménagée : parfaitement intégrée pour répondre aux besoins quotidiens de votre équipe (repas, pauses, réunions). - Cloisons modulables : possibilité de reconfigurer facilement l'aménagement intérieur selon l'évolution de votre activité. Chauffage par pompe à chaleur : système récent et performant, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Ce local, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Il constitue une solution clé en main pour lancer ou développer votre activité dans des conditions optimales. Les points forts : - Emplacement central et stratégique - Belle vitrine sur rue passante - Modularité des espaces DPE : C (réalisé juillet 2024) Conditions de vente : Prix honoraires inclus : 155 820 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576.00 euros.

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de cette boucherie, charcuterie, traiteur idéalement située au sein d'Albertville. (73 200) Cette dernière se trouve dans une rue passante et animée, proche d'autres commerces. Le Fonds de commerce n'est pas à reprendre, car plus en activité, ce qui en fait une opportunité de choix. Possibilité de se lancer à moindre coût et d'être directement propriétaire des murs. Nombreuses possibilités de développements et de reprise. L'établissement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Le sous-sol a été aménagé en laboratoire de production, plus de 40 000 € de travaux investis dans l'affaire depuis 2021 (électricité, clim réversible, laboratoire. ) Cette dernière se compose comme suit : Rez-de-chaussée 69 m² : - un espace boutique lumineux avec un linéaire réfrigéré de 6m30 - un espace cuisine / laboratoire - deux grandes chambres froides positives - un bureau / dégagement - un espace WC Sous-sol 40 m² : - un grand laboratoire de production entièrement refait - un espace chaufferie Chiffres d'affaires antérieurs : Plus de 200 000 € Le propriétaire des murs était celui du fonds de commerce et se versait un loyer de 900 € HT mensuel. La taxe foncière est de 941€ / an. Prix de vente 149 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : exclusivité albertville nouvelle opportunité d'investissement à albertville : potentiel immense dans la zone chiriac. Emplacement stratégique à albertville : découvrez un site à fort potentiel, dans une zone recherchée d'albertville. Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique : environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement : un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique d'acquérir un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition : cette propriété s'adresse aux investisseurs audacieux et aux entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à albertville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Albertville, a vendre ou a louer, local commercial situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings. Si location : loyer mensuel de 1 100 € ht (honoraires location charge preneur 3 300 € ht) si achat : honoraires : 7,59 % ht inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) contact focaprimm. Com ou jean-luc 06 07 44 69 48.

Vous recherchez des locaux de 42 m² ? Découvrez cette opportunité en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces lieux anciens offrent un parfait emplacement pour votre activité au coeur d'Albertville. À l'extérieur, un parking est là pour vos salariés et vos clients. Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le prix de vente de ce site s'élève à 99 000 €. Ces locaux vous intéressent et vous souhaitez avoir plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : a vendre fdc bar-restaurant cité médiévale de conflans, albertville. Licence iv, 140 couverts terrasse comprise. Exploitation stable, entre 50 et 80 couverts majoritairement sur la terrasse l'été, et la salle de restaurant intérieure divisée en 2 espaces pour une exploitation de 60 couverts possible. Le prix est negociable ! Imaginez ! Vous vous trouvez au coeur d'une cité médiévale en pleine renaissance, au carrefour des plus prestigieuses stations de ski des alpes françaises. La cité médiévale de conflans à albertville. Vous recherchez un lieu authentique, chargé d'histoires et vous voulez écrire la vôtre. Vous êtes chef cuisinier, gestionnaire, créatif, festif, artistique, ce bar-restaurant de 140 couverts répondra au projet de vos rêves. Compatible avec une activité saisonnière, 50% du ca l'été. Son plus, un jardin potager avec une vue imprenable sur nos plus belles montagnes. Prix : 135 000€ honoraires inclus. Loyer mensuel : 1 500€. Possibilité d'acquérir les murs pour 181 900€ honoraires inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce Alimentation, Charcutier, Épicerie, Fromager Découvrez ce charmant commerce idéalement situé en plein cœur de La Clusaz. Le local offre une surface totale de 110 m², dont 50 m² dédiés à la vente, et dispose également d’une chambre froide. Le loyer est de 3 500 euros hors taxes, et il est possible d’acquérir les murs, offrant un investissement pérenne. Avec une solide clientèle depuis 20 ans N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos et organiser une visite !

Local et fonds de commerce Centre commercial, Coiffeur Nous vous proposons un très joli local commercial d’une superficie de 47 m², complété par une réserve de 5 m². Idéalement situé sur la Clusaz, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une très belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Caractéristiques principales : Superficie totale : 47 m² Réserve de 5 m² Loyer mensuel : 1300 euros Ce local est parfait pour divers types d’activités commerciales et saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite!

Droit au bail Boulangerie, Fleuriste, Bijouterie, Alimentation, Épicerie, Coiffeur, Chaussures, Décoration, Loisirs Découvrez ce local idéalement situé au cœur de la station de ski, à deux pas des pistes. Ce bien offre un grand garage pour stockage privé d'une cave et d'une terrasse parfaite pour profiter de l’air montagnard. Il présente de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité non bruyante et non-restauration. Un cadre idéal pour allier confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités de la station. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : droit au bail- la clusaz 74220 ce local commercial d'environ 50 m² environ bénéficie d’une vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale dans l'une des rues les plus passantes de la station. Idéal pour développer une activité commerciale dynamique, à quelques pas des pistes et des principaux axes touristiques. Bail en cours avec possibilité tout commerce (sauf restauration et alimentaire). Loyer annuel : 17 100 € ht. Emplacement stratégique et fort potentiel commercial dans une station prisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de la charmante ville de Thônes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une brasserie de restauration rapide. Niché dans un quartier animé, il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa visibilité et aux commodités environnantes. La présence d'une terrasse extérieure spacieuse de 50 m² offrant 60 places assises constitue un véritable atout pour les beaux jours, favorisant ainsi un fort potentiel de revenus. Ce fonds de commerce de 84 m² comprend une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains sont également aménagés, accompagnés de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des activités autorisées telles que la restauration rapide, la localisation en plein centre-ville et la facilité de stationnement grâce au parking, cet établissement présente un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration à Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : florinda.courcelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931.

À vendre Local artisanal de 199,77 m² avec habitation indépendante. Situé dans un secteur calme et fonctionnel, ce bien se compose d'un local artisanal de 199,77 m² comprenant : un bureau, une salle de réunion, une cuisine, un espace douche et WC, un atelier, un entrepôt, ainsi qu'une grange à l'étage offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. À cela s'ajoute une habitation indépendante de 35,46 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, une mezzanine et une petite chambre à l'étage. L'ensemble est idéal pour un artisan ou entrepreneur souhaitant regrouper activité professionnelle et logement sur un même site, ou pour un projet mixte habitation / investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marjolaine Miceli (06 43 82 66 70) vous propose : À vendre – Fonds de commerce d’un salon de coiffure à La Bâthie (Savoie) Situé dans le cOEur du village de La Bâthie, à 10 minutes d’Albertville, ce salon de coiffure indépendant représente une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer dans un cadre de travail fonctionnel, propre, sans travaux à prévoir et avec une clientèle déjà en place. Le local a été entièrement rénové récemment : les sols ont été changés, les espaces ont été repensés pour une circulation fluide, et des bacs de shampooing neufs ont été installés, dont un adaptable aux normes PMR. Le salon est conforme à l’accessibilité personnes à mobilité réduite, ce qui représente un véritable atout dans le secteur. Le local comprend également une réserve permettant le stockage du matériel et des produits, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. L’ensemble est très bien entretenu, propre, lumineux et immédiatement exploitable. La clientèle est fidèle, constituée essentiellement d’habitants du village et des environs. Le fonds est idéal pour une personne souhaitant exercer en solo ou en duo. Le salon offre également de réelles possibilités de développement, que ce soit via l’extension des prestations (barbier, soins express), la vente de produits capillaires, ou par exemple par la mise en place d’une communication digitale plus active (réseaux sociaux, site internet, prise de rendez-vous en ligne). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli (ID 59143), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 901907303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marjolaine miceli (06 43 82 66 70) vous propose : lieu de vie emblématique de la bâthie : 'le café de la gare', tradition, clientèle et grand potentiel – fonds de commerce bar restaurant situé au coeur vibrant de la bâthie, une charmante commune savoyarde au centre du chef-lieu, le café de la gare n'est pas qu'un commerce : c'est un lieu de vie emblématique, reconnu comme le véritable coeur social et institutionnel du village. Le moment est idéal pour reprendre cette adresse incontournable : suite à une récente et significative baisse de prix, le fonds de commerce est désormais disponible avec une négociation ouverte ! Une opportunité rare en savoie. Un potentiel illimité et une clientèle acquise le café de la gare est réputé pour son atmosphère chaleureuse, conviviale et sa cuisine maison. Il est le point de rendez-vous quotidien de toute la vie locale : clientèle hyper-fidèle : habitués, habitants, artisans et ouvriers du secteur assurent une fréquentation constante du petit café matinal à la pause déjeuner savoureuse. Liberté de projet totale : reprenez une activité solide et apportez-y votre propre vision. Le lieu est une page blanche pour vos ambitions ! Concepts de restauration modernes, développement d'une offre événementielle, ou maintien de la tradition. Le potentiel est libre de votre imagination. Emplacement imbattable : centre du village avec un accès facile et un grand parking à proximité immédiate. Cet établissement clé en main dispose de tout le nécessaire pour une exploitation immédiate et sereine : -accueil & restauration : bar central accueillant desservant deux salles de restauration spacieuses et lumineuses, offrant une capacité totale de 60 couverts. -espace extérieur : belle terrasse de 35 couverts équipée d'un store banne, très prisée lors des beaux jours. - outil professionnel : vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à soutenir un service soutenu. -stockage optimal : sous-sol complet avec de magnifiques caves voûtées, parfaites pour le stockage, les réserves et le développement d'une belle cave à vin. C'est une opportunité unique d'acquérir une institution avec un fort potentiel de développement, à un prix désormais révisé et négociable. Venez prendre les rênes du lieu de vie emblématique de la bâthie ! Prix révisé - négociation ouverte ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet au coeur de la savoie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli (id 59143), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 901907303 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .