Commerce à vendre à Soullans (85300)

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : soullans zone artisanale de brechard batiment de 450 m² environ 350 m² environ au sol plus 100 m² environ de bureau avec wc, salle d'eau, cuisine equipee. Salle de conference et un grand show-room sur un terrain de 1200 m² environ petit travaux a finir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre camping sur quatre hectares 120 emplacements environ a saint jean de monts a 10 minutes des plages tous les reseaux sont ok tres grande piscine couverte deux tobogans installes en 2024 grande salle pour restaurant de 150 places assises aucun travaux a prevoir logement pour le personnel prix de vente mur et fons 1 890 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté à challans, en entrée immédiate de zone d'activité, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable et d'un accès simple pour clients, fournisseurs et véhicules professionnels. Construit en 2000 en ossature métallique, l'ensemble offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou showroom professionnel. Atelier : 117 m² mezzanine sécurisée : 100 m² (stockage ou extension d'exploitation) bureaux & accueil rénovés : 111 m², équipés d'une pompe à chaleur air / air les bureaux, lumineux et récemment modernisés, permettent d'accueillir la clientèle dans un cadre professionnel qualitatif. La mezzanine offre une capacité de stockage supplémentaire immédiatement exploitable. L'ensemble est implanté sur une parcelle confortable de près de 3 000 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur, de stationnement ou d'évolution future. Classement plu ue, compatible avec de nombreuses activités économiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 940904.

Iad france - nadia senard bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : un restaurant où la réputation du lieu n'est plus à faire. Cette opportunité est située dans une ville très dynamique de vendée et dispose d'une vaste zone de chalandise. Vous saurez apprécier également un des atouts majeurs de cet établissement 'son emplacement'. Ce restaurant édifié au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, situé sur un axe très passant il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un parking aisé. Capacité en salle : environ 110 couverts capacité en terrasse : environ 40 couverts ca 1 484 k€ ebe reconstitué 235 kf etablissement actuellement sous enseigne, mais l'exploitation peut-être au choix de l'acquéreur. À vous de choisir d'exploiter cet établissement de manière indépendante ou sous franchise information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard bellorini (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de challans (85300), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité commerciale. Niché au cœur d'un quartier dynamique et animé, il bénéficie d'un fort flux de passage, propice au développement d'un restaurant. Challans est réputée pour son attractivité touristique et sa population accueillante, offrant un environnement convivial et propice à la prospérité d'un commerce. Ce fonds de commerce de 120 m² dispose d'un agencement pratique et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires. À l'étage, une réserve sèche, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc offrent des espaces adaptés à différentes activités commerciales. De plus, une agréable terrasse extérieure vient compléter cet ensemble, offrant un espace appréciable pour les clients. Un véhicule est inclus dans le fonds de commerce et l'établissement est conforme aux normes pmr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 440 € tva, soit 121 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 112 800 € ht + 0 € tva, soit 112 800 € ttc honoraires d'agence : 7 200 € ht + 1 440 € tva, soit 8 640 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

J e vous propose cette établissement de bar restaurant idéalement situé en zone commercial et artisane en pleine expansion, l affaire dispose d une grande salle de restauration avec ses 55 couverts ainsi qu'une salle de réception de 45 m² une vaste terrasse de 90 m². Pour votre confort le bien dispose également d'un appartement de 45 m² environ avec une chambre, séjour et salle d'eau son chiffre d'affaire confortable de 450 000 euros ht, établissement fermé le dimanche et 3 soir par semaine affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros affaire à voir absolument sans tarder. État impeccable décoration soignée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943695.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre a challans emplacement n° 1 restaurant 80 places assises sur 200 m² environ aucun travaux a prevoir avec un appartement de 100 m² environ salon salle a manger cuisine trois grandes chambres sd wc surface total 300 m² environ cause depart a la retraite pv 126 500.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : Votre prochain succès gastronomique commence ici ! À céder : Restaurant emblématique – emplacement N°1 en Vendée (murs en option) Vous rêvez d’un établissement clé en main où l’on entre directement en rentabilité ? Posez vos valises dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Vendée et profitez d’un flux de clientèle constant – 7 jours sur 7, midi et soir. Pourquoi cet établissement est une pépite ? Visibilité maximale : façade d’angle sur axe très passant, parking privé. Licence IV prête à booster vos marges (after-work, cocktails, bar à bière…). Capacité optimale : 110 couverts en salle + 50 en terrasse plein sud. * Matériel irréprochable : cuisine pro sur-équipée, mobilier récent, aucun gros investissement à prévoir. * Conforme à 100 % : accessibilité, sécurité, hygiène – dossier aux normes validé. * Loyer maîtrisé : 3 600 € HT / mois seulement. * Potentiel intact : horaires volontairement restreints et 5 semaines de congés – de quoi doper immédiatement le CA. * Option murs : sécurisez votre patrimoine et libérez-vous du bail dès maintenant ou plus tard. * Cession de l’établissement par l’acquisition de 100 % des parts sociales. * Pour qui ? Restaurateurs chevronnés en quête d’une seconde adresse rentable dès le premier service. * Investisseurs gourmets qui veulent un actif tangible et rentable dans un secteur touristique en plein essor. * Franchises & groupes désireux d’une implantation premium sur la façade Atlantique. Les plus qui font la différence * Zone en expansion : nouveaux commerces & zones résidentielles à proximité. * Clientèle mixte : bureaux le midi, familles & touristes le soir, soirées à thème faciles à mettre en place. * Aucun personnel à reprendre si vous le souhaitez : bâtissez votre propre dream-team. Saisissez votre tablier du succès ! Les établissements aussi complets sont rares sur le marché vendéen. Ne laissez pas filer cette occasion d’associer passion culinaire et retour sur investissement rapide. * Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier financier ou programmer une visite privée avant service. Votre futur restaurant n’attend plus que vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à saint-hilaire-de-riez (85270), ce fond de commerce snack bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier hautement touristique, entouré de campings et d'activités. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour un commerce de restauration, avec un fort potentiel de clientèle. Le fond de commerce comprend un local commercial entièrement équipé d'environ 50 m², doté d'une terrasse pouvant accueillir environ 24 places. De plus, à l'étage, un studio avec salle d'eau et wc est inclus. Le bail neuf 3 / 6/9 propose des conditions avantageuses avec un loyer mensuel de 750€, soit 9000€ annuel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un snack fonctionnelle dans un environnement propice au développement de son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € ht + 1 112 € tva, soit 56 712 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € ht + 0 € tva, soit 50 040 € ttc honoraires d'agence : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

Situé à saint-hilaire-de-riez (85270), ce fond de commerce pizzeria bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier hautement touristique, entouré de campings et d'activités. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour un commerce de restauration, avec un fort potentiel de clientèle. Le fond de commerce comprend un local commercial entièrement équipé d'environ 50 m², doté d'une terrasse pouvant accueillir environ 30 places, ainsi qu'une petite salle intérieure pouvant accueillir environ 15 places. De plus, à l'étage, un studio avec salle d'eau et wc est inclus. Le bail neuf 3 / 6/9 propose des conditions avantageuses avec un loyer mensuel de 750€, soit 9000€ annuel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une pizzeria fonctionnelle dans un environnement propice au développement de son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce sur une route tres passante des milliers de voitures par jour et un parking restaurant avec machine pour pizza a emporter petite salle de 30 couverts plus terrasse super super matriel aux normes d'hygiene et pmr gros rotentiel pour augmenter le chiffre pv 77 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : vente d'un droit au bail en emplacement n°1 bis au centre de croix de vie. Local commercial de 31 m² environ aménagé avec une belle vitrine de 5ml environ. Bail commercial de 9 ans (fin du bail 29 mars 2030). Loyer de 8400 € ht annuel. Règlement mensuel. Assujetti à tva. Taxe foncière : 1166 € à la charge du locataire activité possible : tout type de commerce hormis restauration. Disponible de suite. Prix fai 26000 € ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre fonds café bar en centre ville, passant à forte visibilité. Local commercial d'environ 30 places intérieures et terrasse d'environ 20 places la vente comprend le fonds de commerce et le logement à l'étage pour un loyer de 24000€ par an. Ca 2024 : 132k€ licence iv. Parfait pour un couple. Horaire d'ouverture : du mardi au dimanche de 16h à 1h (2h le weekend et en saison) fermetures 5 semaines par an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : restaurant gastronomique pays de st gilles cité balnéaire 30 couverts dans un lieu somptueux + terrasse ouverture à l'année 2 services fermeture dimanche soir lundi mardi bail commercial fin 2032 loyer 36000€ 3 cdi + 2 gérants + 3 saisonniers habitation dans le bail information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir avant saison, bel outil de travail dans un cadre agréable. Salle de 65 couverts + grande terrasse aménagée pour 50 couverts grande cuisine très bien équipée et fonctionnelle aucun travaux à prévoir restaurant exploité le midi en semaine actuellement avec buffet entrées et desserts + plat + le samedi soir. Selon le projet des futurs exploitants maintien d'une ouverture uniquement le midi possible et / ou possibilité d'ouvrir le we midi et soir. Licence iv à exploiter également ca actuel proche de 200ke en progression constante. Prix négociable profil recherché : couple ou associé dont 1 cuisinier. Apport minimum 30k€ plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 941091.

Iad france - stéphanie leclerc (06 23 37 33 49) vous propose : à vendre – murs & fonds de commerce saint-gilles-croix-de-vie – emplacement stratégique à saisir : commerce reconnu depuis plus de 20 ans dans le coeur d’une station balnéaire dynamique. Activité actuelle : pâtissier – chocolatier – glacier, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle à l’année et d’un apport saisonnier important. Le fonds de commerce ca annuel > 280 k€ équipe en place : couple de gérants, 1 salarié en cdi, 2 apprentis 2 jours de fermeture hebdo (1 seul en haute saison) 7 semaines de congés ? Activité saine et rentable, forte notoriété, possibilité de diversifier ou changer d’exploitation. Les murs local commercial 56 m² environ rénové en 2020 : espace boutique + laboratoire équipé terrasse couverte de 18 places (en location avec la municipalité) superbe duplex t4 de 140 m² environ entièrement rénové, vue dégagée, classé dpe c 2 accès au logement (indépendant et via le magasin) investissement clé en main avec activité et habitation de standing dans un cadre exceptionnel. Apport conseillé : 300 k€ clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec le fonds de commerce n° mandat : 1829898 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc (id 86388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 441404118 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : emplacement n°1 - centre ville - snack restauration rapide fond de commerce a vendre. Snack de 60 m² environ avec 2 / 3 de surface de préparation et stockage 1 wc 8ml de vitrine 70 places max assisses dont 30 places en terrasse couverte, sanitaires bail commercial de 9 ans jusqu'en 2031,27600 + 10800 € loyer annuel + charges copro ca en progression burgers, paninis, frites, pizzas (produits frais) 1 gérant + 1 cdi + 1 cdd sur 6 mois et 2 cdd sur 2 mois ouvert de 11h45 à 15h et 18h à 23h à l'année, fermé le lundi et 7 / 7 en été véhicules de société 8500 habitants à l'année 80000 en été information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie leclerc (06 23 37 33 49) vous propose : fonds de commerce – a saisir chocolatier • pâtissier • glacier saint-gilles-croix-de-vie – 56 m² environ – emplacement de choix à vendre, le fonds de commerce, une véritable référence locale depuis plus de 20 ans. Ce commerce reconnu pour son savoir-faire artisanal en chocolaterie, pâtisserie et glacerie s’est imposé comme une institution à saint-gilles-croix-de-vie, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et un flux touristique important en saison. Atouts du commerce : surface totale : 56 m² environ (boutique moderne rénovée en 2020 + laboratoire parfaitement équipé) terrasse couverte de 18 places (en location), idéale pour la vente sur place chiffre d’affaires > 280 k€ équipe en place : couple de gérants, 1 pâtissier cdi, 2 apprentis fermeture 2 jours / semaine (1 jour seulement en juillet / août) 7 semaines de congés annuels une affaire clé en main, dotée d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement. Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec les murs commerciaux mandat : 1829664 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc (id 86388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 441404118 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local professionnel offre une implantation fonctionnelle et une visibilité appréciable pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Le local développe une surface d'environ 48 m² environ, agencée de manière rationnelle, comprenant : - 1 espace bureau / accueil, - 1 bureau indépendant, - des sanitaires privatifs. - une cave accessible du bureau en sous-sol complète l'ensemble et permet un espace de rangement ou d'archivage complémentaire de 18 m² environ. Le bien est vendu avec un locataire en place, en bon état général, et situé dans une copropriété à usage mixte, adaptée à une activité exclusivement professionnelle. Atouts - implantation en rez-de-chaussée - bureaux fonctionnels et lumineux - configuration idéale pour professions libérales ou tertiaires - espace de stockage annexe en sous-sol - environnement urbain dynamique conditions principales du locataire - bail commercial de 9 ans en place depuis 1997 - loyer annuel : 21280 € ht hc - charges mensuelles : 370 € (copropriété + om) informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 319 et classe climat c indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre local commercial 34 m² environ. En angle de rue. Belle visibilité dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes. Libre de locataire revenus locatifs annuels 13 800 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros). Charges annuelles 600 euros. Non soumis à tva. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : emplacement n°1 - centre ville - bar pur reconnu et bénéficiant d'un bonne notoriété depuis les débuts des années 2000, son intérieur vous rappelle l'ambiance de pub de port de pêche. Sur une surface de 90 m² environ avec un un grand bar avec 11 portes de frigidaires et 11 becs à bière, une salle de 40 places assisses + 20places en terrasse couverte, 10 m² environ de réserve et sanitaires pmr + 1 logement de 2 x 90 m² environ en réfection. Pas de travaux à prévoir bail 3 / 6/9 32400€ loyer annuel avec logement ca en progression constante opportunité intéressante pour une exploitation en jour ou / et en soirée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

85800 (st gilles croix de vie) immo reseau vous propose une occasion exceptionnelle. Murs commerciaux avec appartement, le tout sur 130 m² environ. Vous disposez de plusieurs parkings à proximité et autres commerces dynamiques, vous apportera clientèle dès le matin, avec une grande visibilité, sur un axe passant. Emplacement de choix. Il se compose d'une pièce principale de presque de 66 m², avec toilettes pmr, vous permet de vous projeter dans un projet, bureau, commerces ou magazin indépendant * hormis café, bar à vin, salon de thé. Un gros plus un appartement rénové de 62 m² environ privatif attenant avec tous les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grace à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale. Une cave de 28 m² environ ainsi q'une terrase de 35 m² ne passez pas à coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires : 23 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires) prix de vente 342 900 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 342 900 € honoraires : 23 000 € ttc inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires).

85800 (st gilles croix de vie) immo-reseau. Vous propose : a vendre un droit au bail de 130 m² avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, cela vous apportera une clientèle dès le matin emplacement de choix le local à un potentiel de 130 m² environ cloisonné en 2 pièces de métrage identique, qui vous permet de vous projeter dans une idée de café, bar à vin, salon de thé. Il y a également une cave d'environ 30 m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parkng privées. Loyer de 1200 € ttc. Occasion a saisir. * a prévoir également l'achat des murs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires d'agence 10000 ht + 2000€ tva soit 12000 ttc inclus charge acquéreur (47500 000 € hors honoraires) prix de vente 59500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59500 000 € honoraires : 12000.00€ ttc inclus charge acquéreur (47500  € hors honoraires).

Établissement emblématique situé dans un environnement d'exception entre mer et marais, offrant un emplacement stratégique privilégié et une belle visibilité. En bord de mer, au cœur d'un site touristique de premier plan, il assure une activité soutenue toute l'année, portée par une clientèle locale régulière et une forte affluence touristique en saison. * salle lumineuse offrant une belle capacité d'accueil, * terrasse spacieuse très prisée aux beaux jours, * cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle, * logement de fonction. Chiffre d'affaires supérieur à 670 000 € ht, avec une rentabilité solide. Outil de travail clé en main, prêt à être exploité dans d'excellentes conditions. Bien rare sur le marché, idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur expérimenté souhaitant allier qualité de vie et réussite professionnelle dans un cadre maritime authentique et préservé. Les points forts : . * emplacement emblématique et exclusif * zéro concurrence * activité régulière toute l'année * forte fréquentation touristique * logement de fonction * outil immédiatement opérationnel. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. L'établissement n'est pas situé sur la commune de saint-gilles-croix-de-vie, mais dans un environnement d'exception entre mer et marais, offrant une belle visibilité et aucune concurrence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 5 800 € tva, soit 504 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € ht + 0 € tva, soit 470 000 € ttc honoraires d'agence : 29 000 € ht + 5 800 € tva, soit 34 800 € ttc (7.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

Entre les sables d'olonne et st gilles croix de vie, au coeur de communes touristiques, je vous propose à la vente un fonds de commerce : boulangerie, patisserie, viennoiserie, sandwicherie avec 2 points de vente. Les locaux sont très récents avec du matériel performant. Possibilité d'optimiser l'offre par du snacking, traiteur, vente de prooduits du terroir, atelier de dégustation, / formation etc. Gros potentiel par l'environnement et aussi par les moyens à disposition un logement peut-être mis à disposition selon convenance du repreneur accompagnements administratif, bancaire, & commercial assurés ! Dossier professionnel après engagement de confidentialité pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 000 € tva, soit 368 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.