Vente commerce 57 m² Sérignan (34410)

Prêt à porter

Emplacement premium – clientèle locale et de passage – boutique prête à exploiter * les points forts * - emplacement n°1 au cœur de la galerie marchande du carrefour de sérignan, garantissant un flux constant de clientèle. - surface de 57 m² parfaitement agencée, avec aménagement moderne et attractif, prêt à l'emploi. - activité actuelle : prêt-à-porter et décoration, adaptable à d'autres univers (mode, accessoires, cadeaux, beauté, etc.). - loyer mensuel charges comprises : 985 € (à confirmer selon le bail). - bail commercial 3 / 6/9 en cours – renouvellement sans contrainte. - aucun salarié à reprendre, exploitation possible en solo ou duo. * performances * - chiffre d'affaires 2024 : 147 578 € - excédent brut d'exploitation (ebe) : 13 865 € - résultat net positif - activité saine, tenue depuis 2023 dans un environnement commercial dynamique. * environnement * le commerce est situé dans une galerie marchande très fréquentée avec de nombreuses enseignes complémentaires : carrefour, coiffeur, restauration rapide, pharmacie, opticien, etc. Parking gratuit et fort passage piéton. Prix de cession : 66 000 € (hors stock). Le stock, estimé à 12 000 €, est à reprendre en sus du prix de vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 521 038 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 57 m²

Environnement

• Quartier : commerces
• Situation : ville

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr