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Commerce  38 m² à vendre à Séné (56860)
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Vente commerce 38 m² Séné (56860)

85 000 €
-10 %

Vente Boutique/Local commercial 38 m²

Iad france - christophe chamroeun (06 71 43 73 52) vous propose : à vendre – emplacement stratégique à séné bourg vous cherchez un emplacement avec une visibilité maximale et un fort potentiel commercial ? Construit en 1986 et situé dans le centre commercial les lilas, face au carrefour contact ouvert 7j / 7. Un emplacement idéal pour bénéficier d’un flux constant de clientèle. * le local et sa configuration * surface totale : 38 m² environ - 2 espaces commerciaux de 11,5 m² environ et 20 m² environ - bureau de 5 m² environ - wc indépendants - vitrine d’angle de haute visibilité - accessibilité pmr conforme - pas de travaux à prévoir - chauffage électrique individuel * stationnement et environnement * - plus de 50 places gratuites à disposition - parking devant le local + 2 autres parkings à l’arrière - à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, mairie, maison des associations, notaire, la poste, cabinet médical, salon de coiffure… * activites possibles * aucune restriction d’activité imposée par la mairie ou le règlement de copropriété. Local adapté à de nombreux usages : commerce de détail, services, professions libérales, boucherie, poissonnerie, salon de thé, etc. * donnees financieres * - taxe foncière : 437 € ttc / an - charges de copropriété : 180 € ttc / trimestre (soit 720 € / an) - loyer déjà pratiqué : 750 € ttc / mois, soit 9 000 € / an. Pourquoi choisir ce local ? - emplacement n°1 à séné avec fort passage - excellente visibilité grâce à la vitrine d’angle - local sain, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir - souplesse d’usage : diverses activités possibles sauf restauration (pas d'extraction). Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser cette opportunité sur séné ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe chamroeun (id 84902), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 934381468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 85 000 € (soit 2 237 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1838591
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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À VENDRE – Fonds de Commerce : Aménagement Intérieur, Cuisines & Agencements sur Mesure  À propos de l'entrepriseImplantée depuis plus de 60 ans, cette entreprise à forte notoriété est une référence dans l'aménagement intérieur haut de gamme, la conception de cuisines sur mesure et l'agencement professionnel. Alliant tradition artisanale, design contemporain et créations audacieuses, elle séduit une clientèle fidèle grâce à un positionnement unique, une qualité irréprochable et un accompagnement personnalisé. Son image de marque solide et son ancrage local en font un acteur incontournable dans son domaine. Les atouts du fonds de commerceExpérience et crédibilité : Plus de 60 ans d'activité avec une réputation solide et une clientèle récurrente. Équipe qualifiée et autonome : 1 personne en charge de l'administratif et de la conception des plans2 menuisiers en atelier1 poseur expérimentéShowroom spacieux de 100 m² : Un espace inspirant pour présenter les matériaux, créations et tendances, idéal pour recevoir les clients. Atelier de fabrication performant : Outils et équipements en place pour une production sur mesure maîtrisée de A à Z. Portefeuille clients diversifié : Particuliers, architectes, entreprises, commerces. Données financièresChiffre d'affaires annuel : 650 000 €EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 70 000 €Loyer annuel : 18 000 € Entreprise saine, à la rentabilité éprouvée et aux marges stables, avec une gestion rigoureuse et des charges maîtrisées. Potentiel de développementL'entreprise dispose de nombreux leviers de croissance : Renforcement de la présence digitale (site web, réseaux sociaux, SEO, campagnes ciblées) Développement de nouvelles offres (agencement hôtelier, espaces de coworking, bureaux design…)Partenariats stratégiques avec promoteurs, architectes et décorateurs d'intérieurDemande croissante du marché pour les aménagements personnalisés, éco-responsables et sur mesure Vous êtes intéressé(e) ? Que vous soyez un (e) professionnel (le) de l'agencement, un investisseur ou un passionné du design d'intérieur, cette reprise est une véritable opportunité d'intégrer ou de renforcer votre présence sur un marché porteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Reprenez une entreprise de renom, avec une histoire forte, une équipe en place et un avenir prometteur. Continuez à faire vivre l'excellence dans l'aménagement intérieur !

Commerce  100440 €
100 440 €

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Vannes (56000)

Restaurant type restauration rapide en redynamiser dans le cur de ville de vannes - rue piétonne - Emplacement n°1 - belle visibilité - capacité couvert 32 + 18 en terrasse - cuisine équipée et cave. Lancer votre activité de street-food, franchise, nouveau concept dans un environnement dédié. Vente du fonds de commerce : 90.000 net vendeur - honoraires agence en sus 8700 HT.

Commerce  100440 €
100 440 €

Commerce

Vannes (56000)

À vendre fonds de commerce - magasin de lingerie et prêt à porter de renommé situé à vannes (56). Affaire idéale pour 1.5 personne. Ca 2023 : 230.000 - ebe non retraité : 25.000 - rémunération gérant : 30.000 hors cotisations - prix de vente : 90.000 hors stock - honoraires agence en sus : 8.700 ht.

Commerce  84000 €
84 000 €

Commerce 32 m²

Vannes (56000)

À vendre fonds de commerce situé en centre-ville - activité de restauration rapide, snacking et vente à emporter - capacité couvert : 14 - dans quartier dynamique - Travaux très récents et cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel - Idéal première installation - CA 120.000 - Loyer 850 HT / HC - prix de vente 75.000 net vendeur - honoraires agence en sus 9.000 TTC.

Commerce  69000 €
69 000 €

Commerce 80 m²

Vannes (56000)

Morbihan sud (56) - fonds de commerce fleuriste à vendre - en centre ville d'un bourg dynamique à seulement 5 km de vannes - bâtisse de caractère pour ce joli local d'environ 80 m² avec vitrine comprenant une surface de vente avec réserve et sanitaire au rez-de-chaussée et un atelier au premier étage - stationnements proches - local entièrement refait et aux normes - ca 2023 : 123 k - prix de vente net vendeur 60.000 - honoraires agence en sus 7.500 ht soit 9.000 ttc.