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Commerce  48 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente commerce 48 m² Sanary-sur-Mer (83110)

147 000 €
-30 %

FONDS DE COMMERCE SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

EXCLUSIVITE ! Opportunité Rare : Fonds de Commerce "Clé en Main" – Sanary-sur-Mer Saisissez l'occasion de vous implanter au cœur de l'un des ports les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce local de 48 m², situé à deux pas du port de Sanary-sur-Mer, bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale. Les points forts du bien : - État Irréprochable : Entièrement refait à neuf en 2024. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et commencez l'exploitation immédiatement (actuellement en restauration). - Polyvalence Exceptionnelle : le bail en cours autorise jusqu'à 36 activités. - Extension Extérieure : Possibilité de récupérer un droit de terrasse de 10 m² (valeur : 10 000 €), un atout majeur pour augmenter votre surface d'accueil (10 places assises) Fiche technique : Surface intérieure : 48 m² optimisés. Localisation : Zone piétonne / commerçante immédiate au Port. Équipements : Modernes, aux normes actuelles. Places assises : 20 places intérieur Loyer : 1450 euros hors taxes et hors charges Matériel compris valorisé à 20 630 euros Un emplacement stratégique dans une ville qui vit à l'année. La flexibilité des 36 activités et la rénovation récente en font un investissement sécurisé avec un fort potentiel de rentabilité. Référence agence : 37961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Refait à neuf / Rénové
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 147 000 € (soit 3 063 € / m²) -30 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 984 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 30 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28/05/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: THLA-480-BY3
Agence Papazian agence immobilière à Sanary-sur-Mer (83110)
Agence Papazian
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Commerce 70 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Vous cherchez une opportunité rare dans une commune balnéaire de moins de 20 000 hab. ? Voici un local idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du port, sur un axe très fréquenté et entouré de nombreux commerces. Ses atouts : - une surface de 70 m² - entièrement refait à neuf il y a 6 mois - avec une climatisation réversible - il dispose d'un parking privé commun de 50 places (pour magasins et bureaux voisins) - son loyer est particulièrement attractif : moins de 1.000 € / mois - toutes activités autorisées sauf alimentaire et restauration Ce local conviendra parfaitement à un concept store, boutique de prêt à porter, décoration, atelier d'artisanat ou showroom, mais également pour une activité médicale ou para médicale, etc. L'emplacement stratégique, avec un fort passage piéton et voiture, une clientèle importante de quartier mais aussi touristique et une très belle visibilité… représentent une belle valeur ajoutée pour vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements et une visite rapide, appelez moi au 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4610.

Commerce 1 pièces 128000 €
128 000 €
-6 %

Commerce 1 pièce 16 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Idéalement situé sur le port de sanary sur mer, local commercial de 15,50 m² carrez rénové et lumineux. Celui-ci peut être re modifié en studio (possibilité changement de destination). Au rez de chaussée d'une petite copropriété ( 4 lots) sans charge et au calme, parfait pour une profession libérale ou location saisonnière. Il se compose d'une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc. Exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 128 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : caroline béarn, tél. : 06 99 02 41 70, e-mail : caroline.bearn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843 256 439.

Commerce  176000 €
176 000 €
+10 %

Commerce 180 m²

Évenos (83330)

Iad france - maéva bohrer vous propose : affaire a saisir - saint anne d'evenos - fond de commerce bar / restaurant 180 m² environ - axe tres passant - 2 appartements loues - garage - licence iv. En plein coeur du charmant village de saint anne d'evenos, sur l'artère principale, venez découvrir ce bar / restaurant de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 places assises, une grande cuisine tout équipée, une reserve, 2 terrasses dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 places assises. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 appartements loues ce qui vous permettra d'avoir un revenu locatif de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un garage que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. Bail : 3/6 / 9 tout commerce loyer : 2217€ / mois charge comprise n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Commerce 3 pièces 63 m²

Ollioules (83190)

Local commercial A vendre Murs d'un local commercial avec vitrine à restaurer qui offrent une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un commerce et d'une cave. D'une superficie de 125 m², le local est parfaitement adapté à divers projets commerciaux ou professionnels. Emplacement stratégique : Au coeur du village. Nombreux commerces autour. Passage important. Prêt à accueillir une nouvelle activité ! Idéalement situé, Ollioules est un village qui saura vous séduire avec son charme provençal qui séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques, son patrimoine historique, son dynamisme local et son ambiance conviviale qui en font un lieu ou il fait bon vivre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi ! Travaux à prévoir!

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Orpi vous présente à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel et italien, idéalement placé dans le centre-ville de Bandol et sur le port. Droit au bail compris d'un local commercial de 40 m² environ en plus de l'espace de stockage de 20 m². 26 couverts intérieurs et 30 couverts exterieurs (sur 2 services) Les locaux doivent être affectés exclusivement pour les activité suivantes : Restauration traditionnelle, pizzeria, restauration italienne. Référence agence : 2044.