Vente commerce 200 m² Salon-de-Provence (13300)

Donnez une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. Et si votre prochaine installation prenait place dans un établissement reconnu, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un outil de travail complet et d'un réel potentiel de développement ? Situé au sein d'une galerie commerciale dynamique de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine. Développé sur 88 m², ce salon offre des volumes confortables permettant de poursuivre l'activité actuelle ou de développer une offre élargie autour de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être. Un outil de travail immédiatement opérationnel Le salon est cédé avec l'ensemble de ses équipements professionnels, permettant une reprise rapide de l'activité sans avoir à réaliser les aménagements habituellement nécessaires. Équipements compris dans la cession : • 2 bacs de lavage • 2 postes de coiffure équipés • 3 postes techniques • Espace de trichologie avec microscope • Climazon professionnel • Banque d'accueil avec caisse • Présentoir produits • Vestiaire • Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) • Deux chauffe-eaux • Climatisation • Vidéosurveillance Une activité pérenne Le salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité stable, constituant une base solide pour poursuivre son exploitation et développer de nouvelles prestations. Un bail commercial créateur de valeur Le bail autorise les activités de : • Salon de coiffure • Soins esthétiques • Institut de beauté Il permet ainsi le développement de prestations complémentaires compatibles avec sa destination : barber, trichologie, esthétique, soins des ongles ou prestations de bien-être liées à ces activités. Autre atout : le bail prévoit la possibilité de sous-louer une partie des locaux, dans les conditions prévues au contrat et sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Cette faculté est aujourd'hui exploitée et génère un revenu locatif complémentaire d'environ 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges. Les atouts Galerie commerciale dynamique Façade de 5,70 m dont 4,70 m de vitrine Local d'environ 88 m² Bail commercial récemment renouvelé Matériel professionnel inclus Climatisation Vidéosurveillance Clientèle fidélisée Possibilité de sous-location selon les conditions du bail Revenu locatif complémentaire Potentiel de développement Cette activité conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de développer son activité dans les métiers de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être. Prix de vente : 89 000 € Honoraires d'Agence Inclus Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange et qualification de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 962460.

Exclusivité – cession de fonds de commerce premium – emplacement n°1 – salon-de-provence au cœur du centre-ville de salon-de-provence, dans un secteur commerçant particulièrement recherché, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires, bénéficiant d'un emplacement n°1 stratégique, d'une forte visibilité ainsi que d'un flux de voitures et de piétons régulier toute l'année. Cette boutique, exploitée avec succès autour d'une activité reconnue dans le prêt-à-porter féminin (la fée maraboutée), les bijoux et accessoires (luciole), bénéficie d'une clientèle fidèle, qualitative et installée, ainsi que d'un excellent potentiel de développement. Véritable outil de travail clé en main. Le local commercial se présente dans un état irréprochable, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité : boutique entièrement climatisée local très propre et parfaitement agencé aucun travaux à prévoir mobilier, agencement et équipements en place reprise immédiate possible agencement optimisé belle surface de vente lumineuse et fonctionnelle de 70 m², comprenant 3 cabines d'essayage, une réserve, un bureau, un coin repas ainsi qu'un wc. Belle vitrine commerciale d'environ 5 mètres linéaires, assurant visibilité et attractivité. Les points forts emplacement premium en centre-ville activité saine et rentable loyer cohérent et attractif pour le secteur clientèle fidélisée commerce reconnu localement idéal pour investisseur ou enseigne souhaitant une implantation immédiate fort potentiel de développement (multimarques, concept store, accessoires, premium lifestyle) bail commercial tous commerces sauf restauration, jusqu'à fin octobre 2030. Droit au bail (inclus dans le prix de vente) : 60 000 € une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce rentable, élégant et immédiatement exploitable, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de salon-de-provence. Dossier complet, chiffres et conditions sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 954814.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Fleuriste emplacement stratégique Salon-de-Provence Opportunité rare en centre-ville pour ce fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur 3 faces. • Surface d’environ 120 m² • Espace de vente climatisé • Chambre froide récente • Clientèle fidèle • Activité en progression • Stationnement inclus Possibilité d'acheter un véhicule de livraison en complément. Prix : 125 000 € Informations complémentaires sur demande Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Dossier confidentiel – renseignements uniquement sur contact Contactez-nous pour échanger en toute discrétion et organiser une visite. Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 114998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour privative - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie-salon de thé de 177 m² situé à Pélissanne, ville dynamique de 10 000 habitants à proximité immédiate de Salon de Provence. Le local s'ouvre sur un espace de vente de 84 m² en angle sur un axe passant. Cet espace propose une salle équipée pour l'accueil de la clientèle ainsi qu'un comptoir vitrine. Une cuisine tout équipée adaptée à la pâtisserie, une réserve, une chambre froide, un vestiaire et des WC complètent ce local. La restauration sur place est autorisée et le bien bénéficie d'une licence 3. À l'extérieur, une terrasse de 120 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil en période estivale. Quatre places de stationnements privatives sont attribuées au local, complétées par de nombreuses places à proximité immédiate. La commune de Pélissanne offre un cadre vivant, avec commerces, écoles et infrastructures à proximité. La desserte vers Salon de Provence est rapide. Des établissements scolaires, installations sportives (gymnase, terrains de football, centre aquatique) et parcs publics sont présents dans un rayon proche du local. Les + du bien : - Emplacement sur axe passant en angle - Terrasse de 120 m² - 4 places de stationnement privatives À noter : - Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années : 131 728 € HT - Bail commercial 3 / 6/9 en cours - Loyer : 26 400 € / an - Charges locatives : 2 200 € / an - Taxe foncière : 2 540 € / an - Cuisine professionnelle équipée - Restauration sur place autorisée - Licence 3 incluse - Climatisation - Assainissement tout à l'égout - Pas de procédure de redressement judiciaire, d'état de carence ni d'alerte Prix de vente : 99 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs de 7 000 € TTC soit 7,07 % à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530.