Vente commerce 190 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Fonds de commerce Pâtisserie/chocolaterie/glacier
Superbe emplacement ! Située sur la place principale d'une petite ville de gironde, à 20 min de bergerac, cette pâtisserie / chocolaterie / glacier artisanal et haut de gamme bénéficie d'une clientèle locale et touristique. Elle dispose d'un laboratoire tout équipé de 100 m², d'un magasin climatisé de 50 m² (avec une façade vitrée de 8 m), d'une cave de 40 m² et d'une terrasse de 40 m². L'ensemble de la façade a été rénovée en 2022 avec une magnifique signalétique. Le magasin et le laboratoire sont équipés d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'ensemble du matériel est en bon état. Actuellement tenu par un couple et 2 apprentis, vous pourrez aisément diversifier l'offre en proposant des produits traiteurs, de snacking ou de boulangerie. Il est également possible de donner des cours de pâtisserie, tout est prévu pour ! Aucune concurrence directe dans un rayon de 25 kms. Ca 2024 : 188000 euros ebe retraité (hors rémunération) : 41000 euros loyer : 921 euros ttc / mois bail : 3/6 / 9 aucun salarié à reprendre, un accompagnement de 3 mois est envisageable pour votre parfaite installation. Liste et détail du matériel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 894580.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Climatisation
- Superficies
- Surface habitable : 190 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 66 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 66 000 € (soit 347 € / m²) -48 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 60 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340932162445
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Commerce 3 pièces 72 m²
À saisir local commercial sans travaux libre d'occupation dans un immeuble de 1984 en excellent état rentabilité ! Précédemment loué : 700€ / mois taxe foncière à la charge du locataire excellent rapport locatif pour investisseur • activité précédente : pizzeria (sans matériels) • surface commerciale : 39,50 m² • superficie laboratoire, wc, stockage : 32,5 m² • superficie totale : environ 72 m² • emplacement stratégique en plein cœur de la ville, dans l'une des rues principales de la bastide de sainte-foy-la- grande • proximité des bureaux, écoles et commerces, secteur de restauration contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lionnel gastesoleil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 607 836 greffe de libourne) 06 86 70 59 76 (réf. 587968 ).