Commerce à vendre à Saint-Simon (16120)

Iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : À vendre fond de commerce : Pizzeria / Fast Food à Jarnac (16200) Emplacement numéro 1 au cOEur de Jarnac, ville dynamique, cette pizzeria et fast-food bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante très active. Descriptif du Bien : •Superficie totale : 160 m² environ + Terrasse •Rez-de-chaussée (60 m² environ) : Espace accueil client, cuisine entièrement équipée, vidéo surveillance. • Etage (100 m² environ) : Grande surface de stockage avec possibilité de créer un logement de fonction. •Terrasse extérieure (taxe annuelle de 170 € pour l’occupation). •Distributeur automatique : Pizza, boissons Conditions Financières : •Loyer : 700 € / mois •Distributeur : Loyer de 300 € / mois + crédit-bail de 1000 € / mois. Potentiel : Un bien idéal pour entrepreneurs, avec la possibilité d’exploiter le commerce immédiatement et créer un espace d’habitation supplémentaire. Contact : Pour plus d’informations et obtenir le bilan financier, contactez-nous. Un examen de votre projet sera demandé pour la transmission des informations financières. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire clé en main dans un secteur à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey (ID 67759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 911583482 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette opportunité en plein coeur du centre-ville de Jarnac (16) ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail de cette boutique d'environ 100 m² dont 60 m² de surface de vente avec une petite cour intérieure. Vous disposerez d'un emplacement privilégié, dans une zone à forte affluence et à proximité immédiate d'un parking. Les trois grandes vitrines vous permettront également une exposition optimale pour vos produits ou services. Loyer : 950EUR / mois hors charges. Ce local est prêt à accueillir votre projet ! Contactez-nous dès maintenant : Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Reprenez un institut de beauté clé en main – clientèle fidèle, cadre agréable et fort potentiel ! Envie de vous lancer à votre compte ou de faire grandir votre activité dans un lieu chaleureux et prêt à l'emploi, cet institut est fait pour vous ! Ce qui est à vendre : les parts sociales d'un institut de beauté tout équipé pour 53 500 € ht. Une opportunité rare pour une activité déjà rentable et déjà installée. Situé à angoulême, cet institut bénéficie : • d'une belle visibilité en centre-ville (ou zone passante) • d'une clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années • d'un local parfaitement agencé : 5 cabines de soins, espace manucure / pédicure, accueil • d'un matériel récent et bien entretenu, dans une déco moderne et chaleureuse aucun investissement à prévoir – vous pouvez commencer à travailler dès le lendemain de l'achat. Potentiel de développement réel : • créneaux horaires à élargir • possibilité d'ajouter des prestations complémentaires ou de recruter vente pour raisons personnelles (changement de projet), mais disponible pour un accompagnement en douceur si besoin. * prix de vente des parts sociales : 53 500 € ht * pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 500 € ht + 1 070 € tva, soit 54 570 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 48 150 € ht + 0 € tva, soit 48 150 € ttc honoraires d'agence : 5 350 € ht + 1 070 € tva, soit 6 420 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : vente d'un fonds de commerce bar brasserie licence iv situé dans une grande ville de charente 16 sud ouest dans un centre commercial. Sur une surface de 320 m² environ avec 120 places plus une terrasse de 44 places. Ouvert 6 jours sur 7 de 9h à 19h30 toute l’année. Service uniquement le midi - fermé le dimanche. Clientèle mixte. Cuisine salle et bar : matériel complet ainsi que : climatisation réversible, trappes anti incendie, réseau informatique, alarme, 2 vestiaires etc… loyer mensuel : 3877 € chiffre d'affaires 444 000 €. Ebe 54.479 € affaire à développer : snacking, vente à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane le guennec (id 38686), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 445025976 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - séverine quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – centre-ville opportunité à saisir ! Découvrez ce restaurant, situé en plein coeur d’angoulême. Établissement exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière. Les + de l’établissement : - 1 bar (licence iv) et 3 salles de 40,70 et 40 couverts - cuisine professionnelle équipée - sanitaires - vestiaires et sanitaires personnel - bureau - cave toiture refaite en 2025. Conditions d’exploitation : - équipe en place : 3 salariés fermeture hebdomadaire : dimanche sauf exception localisation & environnement : centre-ville avec parking à proximité fonds de commerce vendu seul contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz (id 57187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 897658712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous sommes au sud-ouest d'angoulême. Nous y vendons, sur un terrain entièrement clôturé (panneaux grillagés prélaqués ou grillage métallique) de + de 6.400 m², un bâtiment de 1.812 m², accessible par portail d'entrée à serrure, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, call-center, locaux sociaux. ) de 482 m², et une partie dépôt / activités de 1.330 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site, orienté vers une activité de 'messagerie', dispose de plusieurs chambres froides. Le bâtiment, entièrement de plain pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et chappe ciment. Hauteur : 6,4m au faîtage. Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl + aire de lavage pl avec caniveau et grille. Pour mémoire : bâtiment secondaire à usage garage / archivage + ancienne chaufferie. Taxe foncière de 3.754eur en 2022. Nous vendons cet ensemble pour un montant de 1.450. 400,00eurfai, incluant une part d'honoraires correspondant à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 50.400, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4296 / cbb16.

Sur axe circulant, spacieux fonds de commerce avec logement de fonction à reprendre. Situé en charente, à 50 kms d'angoulême, ce très agréable fonds de commerce vous permet de reprendre une activité saine tout en étant logé avec votre famille. Le commerce offre aux habitants et aux vacanciers un débit de boisson, un pmu / fdj. Il dispose de deux très grandes pièces représentant environ 150 m² qui sont en très bon état et permettent une installation immédiate. Le bail n'est pas spécialisé, le local pourrait ainsi accueillir une activité complémentaire de restauration ou autre. Le logement de fonction est en très bon état, est fonctionnel et offre 5 chambres ! Il dispose également d'une grande cour sur l'arrière pouvant servir de terrasse pour le bar ainsi que de 2 garages. Loyer + charges : 1 475,00 eur tcc (1 275,00 eur loyer + 200,00 eur charges correspondant à la taxe foncière) prix de vente : 109 600,00 eur frais d'agence inclus (honoraires d'agence charge acquéreur 9 600,00 eur) les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4224 / md16.

Maison Trousseau vous propose a la vente un Hôtel haut de gamme d'une surface de 275 m², dans un immeuble en pierre au cachet exceptionnel, il a été entièrement restauré sous la supervision de l'Architecte des Bâtiments de France, garantissant un équilibre parfait entre patrimoine et confort moderne. il bénéficie d'une gestion entièrement automatisée qui contribue à une rentabilité élevée, tout en minimisant les contraintes. Ce bien de caractère se compose de 6 appartements indépendants, dont des duplex, studios. L'hôtel jouit d'une excellente réputation sur les plateformes de location courte durée, avec un taux d'occupation solide et une rentabilité actuelle de 52 %. Il existe un fort potentiel inexploité grâce à une forte demande d'entreprises locales souhaitant héberger leurs collaborateurs. Le positionnement haut de gamme dans cette ville dynamique (Festivals de la BD et du Film Francophone), ainsi que le confort offert aux voyageurs en font un produit d'investissement unique. Pour plus d'informations contactez-nous directement par téléphone. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060.