Vente commerce 290 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Local commercial emplacement exceptionnel à Saint-Pierre-d’Oléron À Vendre

Opportunité rare à saisir au cœur de l'île d'Oléron ! Situé sur l'axe principal de Saint-Pierre-d'Oléron, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité inégalée, idéale pour maximiser votre activité. Pour une superficie de 223 m² environ au sein d'une parcelle de 510 m², il est composé de deux salles modulables et divisibles, parfaites pour s'adapter à divers projets, point d'eau, bénéficiant sur l'une des deux salles une mezzanine de 60 m² pouvant être doublée pour offrir encore plus d'espace fonctionnel. Visibilité exceptionnelle Double panneau d'affichage en bordure de la départementale, complété par un affichage sur le bâtiment lui-même, garantissant une promotion optimale de votre entreprise. Parking privé : Un atout majeur pour accueillir clients et partenaires en toute simplicité. Polyvalence : Convient à tout type de commerce et d'activité professionnelle. Ce local est idéal pour des investisseurs cherchant un bien stratégique et rentable, avec la possibilité de diviser l'espace pour optimiser le rendement locatif. Visite virtuelle disponible, n'attendez plus pour découvrir ce bien aux atouts exceptionnels et concrétiser votre projet d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 8963.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 290 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr