Vente commerce 150 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE RESTAURATION /BOULANGERIE

Retour a la vente suite à refus bancaire - local commercial de 150 m² avec visibilité exceptionnelle - opportunité à ne pas manquer ! À saisir ! Local commercial de 150 m² idéalement situé, actuellement exploité en restauration rapide sur place et à emporter. Parfait pour une boulangerie, restauration ou tout autre commerce avec drive, à l'image des grandes enseignes nationales. Caracteristiques : - four à pizza et four à pain - agencement optimisé pour un concept innovant - aucun contrat fournisseurs ni salariés à reprendre atouts : - visibilité inégalée - zone à fort passage - potentiel de chiffre d'affaires immédiat renseignements et visites sur demande- ne laisser pas passer cette opportunité ! Ca 2024 : 217 000 € ht loyer annuel : 28362 € ht charges annuelles : 4211 € ht pv : 150 000 € ttc hai dont 10 000 € ttc honoraires à charge acquéreur. 140,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.14%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - clarine petitjean - agent commercial - ei - rsac nice 448 823 724.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr