Vente commerce 471 m² Saint-Jean-la-Bussière (69550)
A proximité d'AMPLEPUIS
Situé à Saint-Jean-la-Bussière (69550), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toutes activités. Proche des écoles et doté de la fibre, cet établissement est parfait pour développer une clientèle locale et de passage. Doté d'une surface totale de 471 m², ce bien se compose de deux baux distincts offrant divers espaces fonctionnels pour le commerce et la restauration. Le premier bail propose un rez-de-chaussée incluant actuellement un salon de café, une cuisine tout équipée avec four à pizza, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une soixantaine de personnes. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et une cave, cet établissement polyvalent offre un potentiel attractif pour une clientèle variée. Le deuxième bail comprend un local de 80 m² avec cuisine au sous-sol. À l'étage, l'appartement refait à neuf, comprend un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Affaire idéal pour un couple à la recherche d'une opportunité avec un très gros potentiel. Prix hors frais notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 € HT + 14 200 € TVA, soit 85 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Refait à neuf / Rénové
- Pièces
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 471 m²
- Environnement
- Situation : campagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 71 000 € (soit 151 € / m²) -6 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 65 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1617893Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 281 m²
Opportunité rare à proximité d'amplepuis (69) à découvrir sans tarder : bar • tabac • fdj • pmu • restaurant • pizzeria idéalement situé avec un énorme potentiel de développement cette affaire se compose de 2 locaux commerciaux avec, pour chacun, un appartement un espace bar avec activité tabac, fdj et pmu une salle de restauration d'environ 60 couverts cuisine professionnelle entièrement équipée four à pizza double étage cave + jardin privatif terrasse sur stationnement très appréciée de la clientèle gros potentiel de progression du chiffre d'affaires : possibilité d'élargir facilement les horaires d'ouverture et surtout de développer la restauration le week-end ! Autre avantage important : les deux locaux peuvent être exploités différemment ou séparément selon votre projet professionnel. Affaire idéale pour un couple, notamment avec un profil cuisine / restauration. Loyers particulièrement attractifs : • 150 € pour le petit local avec appartement • environ 850 € pour la partie restaurant une véritable opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 954657.