Vente commerce 80 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

À vendre en hyper centre centre ville de Saint de Luz, visuel rue Gambetta, un droit au bail d'une boutique comprenant 30 m² de surface commerciale et 30 m² de réserve en sous sol. Le bien est en parfait état, l'agencement de la boutique est qualitatif, et son emplacement est idéal avec un gros flux piétonnier. Loyer net / mensuel : 1274€ Prix de vente / TTC / HAI : 155 120€ Référence : 4782A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L'Adresse A et B immobilier vous propose à la vente un droit au bail tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Local d'environ 40 m² situé à l'angle de deux rues dont l'axe principal de Saint Jean de Luz. Grandes surfaces vitrées. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 62 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial très fréquenté, garantissant une excellente commercialité. Le local est en parfait état, climatisé, et bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité sur le flux clients. Une opportunité clé en main pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et porteur. Loyer mensuel HT : 2 325€ Prix TTC HAI : 144 040€ Référence : 4816A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Le vous propose cette boulangerie-pâtisserie basée à proximité immédiate des Plages sur la cote Basque. Idéalement situé en plein coeur de la ville avec places arrêt-minute juste devant le commerce, cette boulangerie-patisserie avec sa Belle Terrasse propose ses excellents produits dans sa boutique mais livre aussi les restaurants avoisin. Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le lundi) Chiffres d'affaires dernier exercice au 31 / 03 / 2024 : 236 K€ Aucun investissement n'est à réaliser. Potentiel de développement réagencement des locaux entre les parties boulangerie et pâtisserie, etc. ) Prix de vente de ce fonds de commerce : 149.800 euros TTC - Loyer 1930 € / mois.