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commerce pièces 310 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Plain (71370)

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Vente commerce 310 m² Saint-Germain-du-Plain (71370)

580 000 €

Commerce Saint-Germain-du-Plain (71370)

À decouvrir, restaurant bar (licence iv) pizzeria (four a bois) chambres d'hotes & chalets insolites avec piscine et jacuzzi & sauna au coeur de la commune de st germain du plain (71), tout commerce, ecole et college. Bel outil de travail ouvert toute l'année, entièrement rénové, comprenant : un restaurant gastronomique et pizzeria de 45 couverts intérieurs avec salle climatisée, deux terrasses extérieures de 16 et 40 couverts. Deux chambres d'hôtes climatisées de 20 et 27 m² avec salle d'eau et wc avec mezzanine pour coin déjeuner de 12 m². Quatre chalets dont un chalet de 19 m² climatisé avec salle de bain, un deuxième de 2 couchages climatisé, un troisième pour le sauna et le dernier pour la douche, lavabo et wc. Le tout avec un accès à la piscine 7x4 chauffée avec jacuzzi intégré. L'ensemble sur un terrain clos, parking fermé et sans vis à vis, en annexe, un local de rangement 2x6 m² et une grange à usage de garage de 81 m². La partie habitation comprend un appartement de type f4 avec salon au rdc de 28 m², à l'étage 3 chambres de 17,24 et 27 m², une salle de bain de 6.5 m², un grenier aménageable de 25 m². Chauffage central gaz de ville, menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques, ca 2022 "uniquement ouverture le soir" : 200k€ - ebe 55k€ marge de progression sur une ouverture midi et soir : + 45%. Mon avis : affaire a saisir rapidement - potentiel incroyable de developpement pour un couple de professionnels ou associes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € ht + 4 640 € tva, soit 584 640 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 556 800 € ht + 0 € tva, soit 556 800 € ttc honoraires d'agence : 23 200 € ht + 4 640 € tva, soit 27 840 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david joachim, tél. : 06 47 49 32 36, e-mail : david.joachim@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 493 784 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Environnement: Situation : campagne