Vente commerce 180 m² Saint-Erblon (35230)
PAPYRUS
Réservez, signez et emménagez maintenant ! Chez vous sans attendre ! La résidence de Papyrus a été conçue avec soin, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Profitez de logements lumineux, spacieux et agencés, offrant un cadre de vie idéal. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces tous équipés d'un balcon avec une vue dégagée sur l'horizon. Tout en bénéficiant d'un espace bucolique avec le parc de l'Isle. En choisissant Papyrus, vous investissez dans un projet immobilier neuf respectueux de l'environnement, répondant aux normes énergétiques. C'est l'opportunité d'additionner confort de vie et engagement écologique. Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal. Ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence paisible. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses infrastructures de transport, des commerces, des écoles, des services de santé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Vue dégagée
- Pour investissement
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 68 m²
- Surface minimum : 68 m²
- Surface moyenne : 68 m²
- Extérieur
- Balcon
- Avancement
- Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
- Mesures fiscales
- LMNP
- Mesures fiscales : LMNP
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 433 728 € (soit 2 410 € / m²) -13 %
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 0058__58041
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Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : murs commerciaux d’un local mixte situé dans le centre de saint armel. L’ensemble comprend un local commercial au rez de chaussée et un appartement à l’étage pour une surface totale de 295 m² environ. Le local commercial de 141 m² environ est actuellement exploité en activité de commerce de proximité, charcuterie, traiteur, alimentation générale. L’appartement dispose d’une surface de 154 m² environ et comprend un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Une cour à l’arrière du bâtiment permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards. Point important : la cession des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce au prix de 105 200€ ( bail tous commerces sauf nuisances ). Opportunité unique d’exploiter son activité commerciale tout en possédant les murs commerciaux comprenant un vaste appartement. Plus d’informations ? Contactez moi et échangeons ensemble information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .