Commerce à vendre à Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

Votre agence Arrow Immobilier, vous propose d'acheter, en bordure de la 'RD 137', sur un emplacement qualitatif, ce fond de commerce 'type Bar - Restaurant' avec licence IV. Ce fond de commerce, en activité, offre de nombreux atouts : emplacement qualitatif avec nombreuses places de parking, l'outil d'exploitation est en parfait état. Il ne vous reste qu'à ouvrir les portes de ce bar, restaurant vendu entièrement équipé. De nombreux développement sont possibles : Bar à Tapas, Soirée à Thème.

Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités et de commerces, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, en bordure d'une route très fréquentée et bénéficiant d'un vaste parking pour la clientèle. D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés. La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d'habitués et de nombreux visiteurs de passage. De plus, l'absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression. Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 21 000 € TVA, soit 126 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 000 € HT + 19 200 € TVA, soit 115 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

À saisir ! Découvrez ce chaleureux fonds de commerce alliant bar, hôtel, restaurant et vente à emporter Située en Charente-Maritime, au cœur de la charmante ville de Mirambeau, cette Hôtel-Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues sur un axe principal. À seulement 3 minutes de la sortie 37 de l'autoroute A10, à 20 minutes de Jonzac, réputée pour ses thermes, à 45 minutes de Cognac et des plages ensoleillées de Royan, à 1 heure de Bordeaux, elle offre un cadre idéal alliant accessibilité et qualité de vie. L'établissement offre un cadre moderne et convivial, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité : Hôtel : 8 chambres spacieuses et confortables, prêtes à accueillir vos clients : 4 chambres doubles 2 chambres triples 2 chambres familiales Restaurant : 24 couverts en salle, avec une atmosphère chaleureuse et une terrasse extérieure de 22 couverts pour les beaux jours. Bar à l'ambiance cosy, parfait pour fidéliser une clientèle locale et touristique. Salle de petit-déjeuner pour les résidents de l'hôtel. Cuisine moderne et parfaitement équipée, idéale pour la gestion du restaurant et des commandes à emporter. Appartement privé de 50 m² à l'étage, un plus pour l'exploitant ou pour une location complémentaire. Garage spacieux (XXL), parfait pour le stockage ou comme espace de stationnement. L'emplacement est stratégique, au cœur de la ville, avec un fort passage et une clientèle régulière. Ce lieu offre un réel potentiel de développement, que ce soit en hôtellerie, restauration, ou vente à emporter. CA sur demande Loyer : 1500€ / mois Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant au 07 68 90 37 55. Profitez d'une belle opportunité de développement dans une région dynamique et touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 948502.

Iad france - florence besnard (06 12 81 12 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce de fleurs idéalement situé en centre-ville situé au coeur du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation et facile d'accès, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Le local comprend : une spacieuse surface de vente lumineuse et accueillante, un point d’eau un wc indépendant une cave en sous sol ce local offre un potentiel clé en main pour les professionnels du secteur floral, événementiel ou décoration végétale. Loyer de 1275 euros cc. À découvrir sans tarder ! Opportunité rare dans un quartier vivant et commerçant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence besnard (id 30511), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro 851240770 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, ce fonds de commerce multi-activités idéalement situé en plein centre de saint-christoly-de-blaye, bénéficiant de places de parking juste devant le commerce, un vrai confort pour la clientèle. L'activité principale repose sur une presse – papeterie – librairie bien implantée, complétée par une offre variée et dynamique : fdj et jeux de grattage dépôt de colis : mondial relay, dhl, ups, gls et colis privé (1 500 à 1 800 colis par mois) dépôt pressing vente de produits complémentaires : cbd, articles et produits pour fumeur et puff, bouteilles de gaz espace cadeaux et déco : meubles avec produits locaux, bougies, articles d'ambiance un commerce attractif, au cœur de la vie locale, avec une clientèle fidèle et régulière. Opportunité idéale pour un commerçant dynamique souhaitant développer une activité diversifiée et rentable dans une commune en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Situé à Montendre (17130), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique dans une commune dynamique en Charente-Maritime. Entourée d'un environnement naturel préservé, cette ville attire tant les habitants locaux que les touristes de passage, offrant ainsi un potentiel commercial attractif pour diverses activités, notamment un restaurant ou un commerce de proximité. Vente des murs et du fonds de commerce de ce vaste immeuble d'environ 320 m² présente une configuration idéale pour une activité professionnelle polyvalente. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une cuisine, une salle à manger, quatre toilettes et une buanderie, favorisant une gestion efficace des espaces. À l'étage, un logement offre un espace de vie confortable avec une chambre et une salle de bain. Deux réserves supplémentaires de 20 m² chacune sont disponibles. À l'extérieur, un conteneur de 40 pieds transformé en bar est parfait pour les saisons estivales, accompagné d'une plage aménagée avec 20 salons palettes et d'un boulodrome, le tout sur un terrain généreux de 1269 m², créant ainsi un cadre propice au développement de diverses activités commerciales. Possibilité de négociation pour cette opportunité commerciale attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 535 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 000 € HT + 0 € TVA, soit 499 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (7.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Très chouette affaire de campagne entre bordeaux et angoulême, au centre d'une commune rurale sympathique et dynamique, en progression démographique, elle compte plus de mille habitants. Elle est environnée d'une superbe campagne. Placé de manière idéale, centre bourg face à la mairie, l'établissement a une d'excellente réputation, l'ambiance y est chaleureuse et accueillante. Il développe les activités de bar, tabac, loto, pmu, petite presse… snack possible. La salle de bar contient 40 places assises, la terrasse en accueille 26. Le magasin est dans un état impeccable, le bar et l'équipement du bar sont neuf. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Idéalement à tenir par deux personnes, pas de personnel à reprendre. Le fonds de commerce bénéficie d'un grand logement de fonction rénové. Environ 160 m², 4 chambres, garage, jardin… loyer mensuel 1360€, logement compris. Ca marchandises 112 000 € dont 70 000€ de bar commissions nettes 69 000 € ebe retraité 103 000€ bénéfice annuel reconstitué 85 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et bar tabac depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 927379.

L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché. Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, loto, dépôt de colis, vape… pas de presse. Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques. Commissions nettes 88 000€ - ca marchandise 63 000€ affaire à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants loyer 780 € - surface de vente 45 m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m². « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 917069.

À voir absolument ! 2 locaux commerciaux pouvant être réunis en un seul local, situation proche des quais ! Une visite s'impose ! Pour le visiter contacter katarzyna wendzonka, tel 06 40 43 44 53 ref 374. (7.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique. Actuellement, cet établissement comprend deux parties : - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, cbd, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir fdj. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034. Loyer sous réserve d'indexation est de 596 euros / mois. Charges mensuelles : 55 euros - une partie bar avec point fdj sans pmu. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031. Loyer sous réserve d'indexation est de 389 euros / mois. L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400ke. Pas de personnel à reprendre. Licence iv incluse dans le prix de cession. Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 946683.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente trois locaux commerciaux situés dans la résidence Idolem. Ces espaces bénéficient d’un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle, avec une bonne visibilité et un accès facile. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 60€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Votre agence immobilière oceano / christie's real estate vous propose à la vente un très grand local d'activité bénéficiant d'une visibilité de premier choix. Superficie : 630 m² (450 m² au sol + possibilité 180 m² en mezzanine) gros potentiel de réaménagement selon l'objectif. Prix et informations sur demande. Contactez votre conseiller isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 897585782 * honoraires à la charge du vendeur.