Commerce à vendre à Roques (31120)

Vente fonds de commerce – bar à ongles – emplacement premium en centre commercial à saisir : magnifique bar à ongles de 24 m², idéalement situé au cœur d'un centre commercial très dynamique, entouré de grandes enseignes telles que action, normal, sephora, garantissant un flux continu de visiteurs et une visibilité exceptionnelle. Les atouts majeurs : aucune concurrence directe dans le centre commercial : un emplacement exclusif et stratégique. Clientèle fidèle + clientèle de passage, assurant un chiffre d'affaires régulier et un fort potentiel de développement. Matériel récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Possibilité de conserver les salariés en cdd et une personne en cdi, si souhaité, pour une transition douce et une continuité de l'activité. Photos disponibles sur demande. Une visite vous permettra de constater le potentiel incroyable de ce commerce parfaitement entretenu et idéalement placé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce hotel - restaurant opportunité à saisir pour cette belle affaire avec un énorme potentiel à redéployer ! (départ en retraite) prix de vente : 93400 € ttc honoraires charges acquéreurs : 6500 € ttc (tva récupérable) ca 2024 : 165000 € ht marge brut actuelle à 78%. Le ca est réalisé à 85% par l'activité de restauration sur place en proposant une cuisine à base de produit frais et locaux sélectionnés par le chef. - 2 salles de restaurant, - une salle de réception, - une terrasse couverte et un jardin d'été qui offrent beaucoup de possibilités ! L'activité hôtellerie se fait actuellement sur 6 chambres (possibilité de 9) et est à redévelopper en fonction des projets de chacun. Travaux de rafraichissement à prévoir le prix de vente du fdc inclus l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'acquisition d'une licence iv est possible en supplément. Beau potentiel de développement sur cette affaire familiale tenue depuis 2004 par les mêmes exploitants qui souhaitent maintenant faire valoir leur droit à la retraite. Pour plus de renseignements et visite : me contacter ! Traiteur, restaurant, traditionnel, gastronomique, vente à emporter, hôtellerie, hôtel, hébergement, chambre, réception information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement premier choix sur rond point d'un axe très passant (55000 véhicules journaliers) avec grand parking privé sécurisé 2000 m² Toulouse Sud Ouvert toute l'année 6 jours sur 7 tous les midis et vendredis soir. Bonne rentablité, bilan positif, chiffre d'affaire en progression. Le chiffre pourrait donc considérablement augmenter encore en ouvrant tous les soirs ! Très joli restaurant REFAIT A NEUF avec terrasse ombragée 100 couverts avec scène de spectacles musicaux et une belle salle climatisée de 80 m² aux normes PMR pour 50 couverts Matériel en parfait état, récent dans une belle cuisine entièrement équipée et entretenue, chambre froide et emplacement de stockage en arrière cuisine 2 wc, vestiaire A l'étage 73 m² utile rangement A voir très vite ! 1.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant de Sushi – 54 m² – Clé en main Sans extraction – Vente à emporter / sur place / traiteur Vous rêvez de vous lancer dans la restauration sans les contraintes d'un gros investissement initial ? Ce restaurant de sushi vous offre une opportunité clé en main, idéalement situé avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Description du local : Surface d'environ 54 m², bien agencée et refaite à neuf récemment 16 places assises dans le restaurant Aucun salarié à reprendre Capacité idéale pour une activité en solo ou en duo Idéal pour restaurant sans extraction, vente à emporter, traiteur, etc. Bail commercial autorisant toutes ces activités Équipements inclus dans la vente : Vitrines réfrigérées Frigo à sushi Lave-vaisselle professionnel Mobilier et petit matériel nécessaires à l'activité Accompagnement possible : La propriétaire propose une formation à la préparation des sushis, parfaite pour une reconversion ou une première installation. Un emplacement avec de la demande : Clientèle fidèle, locale et extérieure : des clients n'hésitent pas à venir de villes voisines Environnement propice à la vente à emporter et à la livraison Gros potentiel de développement, notamment via les plateformes ou l'élargissement de la carte Une belle opportunité à saisir ! Ce fonds de commerce est idéal pour démarrer sans stress : tout est prêt, propre, et en excellent état. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € HT + 500 € TVA, soit 40 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 € HT + 0 € TVA, soit 37 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Vente fonds de commerce – salon esthétique – galerie commerciale de cugnaux saint simon à saisir : fonds de commerce d'un salon esthétique de 100 m², idéalement situé dans la galerie marchande du quartier diane à cugnaux saint simon, bénéficiant d'un flux important de visiteurs et d'une visibilité optimale. L'institut comprend : 4 cabines entièrement équipées pour tous types de soins esthétiques. Appareillage technologique complet, offrant une large gamme de prestations. Matériel en excellent état, aucun travaux à prévoir. Atouts majeurs : prêt à l'emploi : installez-vous et démarrez votre activité immédiatement. Flexibilité : possibilité de reprendre la franchise ou d'en exploiter le fonds en toute indépendance. Local fonctionnel, bien agencé et attractif pour la clientèle. Photos disponibles sur demande. Cette opportunité représente une réelle valeur pour un professionnel de l'esthétique souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 920 € tva, soit 121 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 400 € ht + 0 € tva, soit 110 400 € ttc honoraires d'agence : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

- a saisir tres bonne opportunite investissement - local commercial d'environnantes 450 m² partagé en 5 portes indépendante permettant 5 locataires différents. Les locaux sont tous loués, avec une ancienneté allant de 20 années de présence pour les plus anciens à des bailleurs plus récent de début 2025. Sa proximité avec une avenue cugnalaise très connue permet aux différents commerce une bonne visibilité et accésibilité. D'un point de vue rentabilité, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle puisqu'ils génèrent à aujourd'hui un ca de 74k€ annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 042 000 € ht + 10 420 € tva, soit 1 052 420 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 989 900 € ht + 0 € tva, soit 989 900 € ttc honoraires d'agence : 52 100 € ht + 10 420 € tva, soit 62 520 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vincent autuori, tél. : 06 12 19 50 89, e-mail : vincent.autuori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 934348947.

Local commercial (et ou de stockage) à saisir avec parking public juste devant. Surface de 600 m², 13,25 mètres x 45,40 mètres, dans une copro mais sans aucune charges et donc absence de syndic car pas de parties communes. Libre de suite - possibilité de stockage avec une hauteur intérieure de 4.48m à 6,17m - accès possible avec une structure native permettant jusque 6 mètres de hauteur. Dans la zone de visibilité immédiate de carrefour portet vous souhaitez plus de renseignements- n'hésitez pas - appelez moi ! Prix du bien : 694000 eur prix du bien hors honoraires : 670000 eur, base de calcul des droits de mutation. Pas de charges, de syndic de copro. Honoraires ttc : 3,58 % soit 24000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 694000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 333 cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m². Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local de 46 m². Pièce principale avec vitrine de 32 m². WC de 1.5 m². Pièce secondaire sur l'arrière de 13 m² avec porte de service. 1 place de parking attribuée.

À saisir en Zone franche Urbaine et à 100 mètres du métro, sur la place de Bellefontaine, venez découvrir ce local commercial de 106 m² divisible pour 2 activités. Idéal pour professions médicales ou pour toutes autres activités de bureaux, ascenseur et accès au personnes à mobilité réduite. Petit immeuble d'un étage de 2009, pompe à chaleur et alarme. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"georisques. gouv. fr.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : serrurerie - menuiserie (installations et dépannages) avec une très bonne réputation et intervenant depuis plus de 25 ans sur toutes la métropole toulousaine et ses environs, cette entreprise met en oeuvre ses talents sur de très nombreux domaines de l'installation au dépannage (serrurerie, menuiserie vitrerie, volets roulants, portes de garage, etc. ). La clientèle est composée principalement de professionnels type syndics mais bien entendu aussi de particuliers. Personnel sérieux, autonome et compétent. Affaire cédée (fonds de commerce) avec tout le matériel d'exploitation (véhicules, outillage, etc. ). Un accompagnement opérationnel sérieux par le cédant est prévu pour passation fournisseurs et clients. Ca 2024 : 677 ke ca 2023 : 661 ke très bon ebe retraité (plus de 250 ke) et forte rémunération du dirigeant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Muret à 25 km de toulouse, proche des commerces, dans une zone artisanale, un bâtiment indépendant de 2100 m² libre de tout occupation, sur une parcelle de 4878 m². Il se compose d'une : zone de stockage de 1685 m² zone de bureaux de 225 m² extension de 350 m² le bâtiment est clôturé et fermé par 2 portails motorisés. Emplacements intérieurs pour voitures, camions ou semi, grande facilité d'accès. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour toutes activités : stockage, création de box, garages ou bureaux et possibilité d'installation de panneaux solaires sur le bâtiment. Lhabitat immobilier - dolores de oliveira - 06 38 48 69 87 - plus d'informations sur (réf. 3112731315) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires).

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant - brasserie traditionnel de 250 m² environ à muret aux portes sud de toulouse ! Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent et reste en place ! Belle opportunité avec fort potentiel de développement ! Dans un secteur dynamique et en très fort développement, ce chaleureux établissement dispose d'une salle avec bar pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts actuellement et d'une agréable terrasse pour recevoir 40 à 50 couverts. La grande cuisine est entièrement aux normes, dispose d'un labo pâtisserie avec pétrin et d'une chambre froide, la plonge a sa pièce dédiée. Double wc clients aux normes pmr et vestiaires pour le personnel. Ca : 400 ke ht loyer mensuel : 1600 euros taxe foncière : 1800 euros / an bilans et photos disponibles après validation de l'engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * murs commerciaux / local d activité, 550 m², sanitaire et accès pmr en place, 600m du métro bellefontaine, prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus) * ce local d'activité est en zone zfu, il est situé à 600m du métro bellefontaine, et à 500m de l'arrêt cheverry. Il est situé dans la zone ui1 du plu de toulouse. Il dispose de plus de 550m de surface d'activité possible de plain pied. Actuellement divisé pour un centre de formation, il peut être remanié pour s'adapter à votre activité. Les salles de sanitaires sont présentes. Un parking est disponible devant le local, et un accès est possible à l'arrière du local. Les accès pour la climatisation sont faits, mais bloc et split à prévoir. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus à charge vendeur) anne-fleur costa, conseiller en immobilier, disponible 7j / 7 @professionnels de l'immobilier ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa (id 38407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 877735373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce de primeur - epicerie -epicerie fine situé sur un axe passant à toulouse 31100 très beau magasin de proximité qui développe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés. Local climatisé, en très bon état, la surface de vente est lumineuse, agréable et fonctionnelle. Elle pourra accueillir différents projets et développer de nouveaux produits ! Une grande chambre froide, un sanitaire, un petit espace cuisine entièrement équipé complète la surface de vente. Possibilité de positionner une extraction. Idéal pour un couple ou pour un exploitant avec ou sans un salarié à mi-temps. Actuellement exploité par une seule personne. Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement. Ca 2023 : 192 k€ ht ca 2024 : 193 k€ ht loyer : 800 € / mois charges mensuelles : 55 € / mois tf : 1260 € / an accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même (coach professionnel certifié) ! Fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, bio, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre – Local commercial 64 m² environ – 69 990 € Toulouse – Route de Seysses (Zone Franche Urbaine) Situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, ce local commercial de 64 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant de nombreux avantages fiscaux pour les professions libérales et paramédicales. Composition du local : •3 bureaux indépendants : 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ •Salle d’attente de 8 m² environ avec WC et lavabo •Kitchenette aménagée •Deuxième WC indépendant •Salle commune d’environ 12 m² environ •Deux accès : entrée par l’intérieur du bâtiment (interphone) ou accès direct par l’extérieur Environnement du bâtiment : Le local est situé dans un bâtiment commercial dynamique comprenant : •une laverie automatique •un cabinet infirmier •une boulangerie •un magasin de prêt-à-porter Stationnement et accessibilité : •Nombreuses places de parking gratuites en extérieur •Place PMR devant le bâtiment •Possibilité de louer un garage ou une place individuelle pour 30 € / mois Informations complémentaires : •Le local abrite actuellement 3 paramédicaux installés depuis plus de 20 ans (vendu vide, sans locataire) •Taxe foncière : 1 200 € / an •Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Ce local est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, recherchant un espace fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un cadre agréable. Prix de vente : 69 990 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe (ID 83381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 917860512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Le local professionnel, une maison de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro et profitant d'une patientèle dense et fidèle, ce cabinet est actuellement exploité par le propriétaire, un collaborateur et un associé. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite (soit un fauteuil disponible). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : restaurant - pizzeria - grill au sud ouest de toulouse, au sein d'une zone commerciale dynamique et fréquentée pour sa diversité de services (commercial, médical, restauration. ) je vous invite à découvrir ce local commercial de 80 m² environ pouvant être exploité par des métiers de bouche : restaurant, grill, pizzeria. Vous profiterez d'une salle pouvant accueillir une 20 aine de couverts + jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la présence d'un grand parking. Le local a été entièrement réaménagé en 2020 avec un grill et un four à pizza professionnel. La présence d'une hotte professionnelle offre la possibilité de préparer des fritures et préparations nécessitant l'extraction de vapeur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 300 000 € loyer annuel : 12 000€ licence grande restauration je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez à vous installer et à exercer la coiffure rapidement ? Avec ce salon clés en main vous pourrez poursuivre sous franchise reconnue ou créer votre propre univers. Environ 110 m², une belle visibilité et du stationnement ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'information et visite. Référence agence : 80.

À VENDRE – Fonds de Commerce Institut de Beauté haut de gamme. Secteur bien-être / esthétique – Galerie marchande très fréquentée. Offrez-vous une belle opportunité de reprise dans un environnement raffiné, propice à la détente et au bien-être. Nous vous proposons la cession d'un institut de beauté clé en main, idéalement situé au cœur d'une galerie marchande dynamique et passante, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Un espace pensé pour le confort et l'efficacité : Sur une surface d'environ 150 m², le local se compose de : -4 cabines de soins parfaitement équipées pour les massages, soins du visage et soins du corps -Un espace détente haut de gamme avec : -Hammam -Sauna -Jacuzzi Une ambiance apaisante, propice à la fidélisation de la clientèle - Équipements : Matériel de soin en excellent état, soigneusement entretenu Certaines machines esthétiques sont incluses dans le prix de vente (détails sur demande) - Emplacement & potentiel : Situé dans une galerie commerciale à fort trafic, assurant une belle visibilité Clientèle établie, à la fois locale et de passage Bail commercial autorisant exclusivement les activités liées à l'esthétique et au bien-être. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Ne manquez pas cette adresse de choix pour lancer ou développer votre activité dans l'univers du bien-être. Tout est en place pour réussir, il ne manque plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cet institut. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Tournefeuille - Coup de cœur assuré Amoureux des beaux volumes et des espaces baignés de lumière, préparez-vous à tomber sous le charme ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. La luminosité naturelle sublime la vaste pièce de vie climatisée, conviviale et élégante. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur une splendide terrasse de 50 m², véritable havre de paix où vous profiterez de moments de détente privilégiés autour du spa cinq places. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une grande salle de bains, un second WC, un espace buanderie et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Et pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, boxables, offrant sécurité et praticité. L'emplacement est idéal : commerces, arrêt de bus et base de loisirs de La Ramée au pied de la résidence, 10 minutes à pied du cœur de Tournefeuille, et accès rapide à la rocade pour rejoindre Toulouse en toute simplicité. Cet appartement est une véritable pépite, un bien rare où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1108.

Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : opportunité à saisir ! Fonds de commerce 1ère couronne toulouse. Ideal pour toutes activites esthetiques - medicales - dentaires idéalement bien situé sur axe passant centre de commune + places de parking clientèle fidèle chiffre d’affaires constant depuis 2019 l’institut propose des soins de qualités corps / visage – il est doté de technologies récentes (lpg infinity et le laser) 3 salariés – equipe autonome le local de 110 m² environ en rdc en excellent état, - grand espace accueil / vente avec canapé pour patienter, - 5 cabines dont une grande avec lits de soins et lavabos, -d’une pièce avec une douche individuelle / wc -réserve avec casier + buanderie -salle de repos -climatisation réversible - petite copropriété qui accueille uniquement des professionnels de la santé -bail neuf – loyer 1.929 euros ht / mois aucun travaux a prevoir espace idéal pour tout professionnel de soins et médecine esthétique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy (id 53883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 529423808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail. Local commercial de 80 m² actuellement exploité en tant que boulangerie. - 100.000€ avec l'ensemble du mobilier ou - 60.000€ sans le mobilier. Loyer actuel de 850€ + 700€ de remboursement mensuel de prêt travaux (reste 11 000€). Location du parking en sous-sol possible à 30€ par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie implanté dans un emplacement stratégique de premier ordre à Eaunes. Située en bordure d’un axe très passant, la boulangerie bénéficie d’une forte visibilité, d’un grand parking à proximité immédiate et d’un environnement commercial attractif grâce aux autres commerces voisins. L’accès y est simple et pratique, favorisant une fréquentation régulière et diversifiée. Surface totale : environ 129 m² environ Capacité d’accueil : 5 places assises en intérieur, 4 en extérieur (avec possibilité d’extension) Activité : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, petite restauration sur place et à emporter. Un point relais colis complète l’offre et génère un flux de clientèle supplémentaire. Horaires d’ouverture : 7 jours / 7, de 6h30 à 19h30 Équipe en place : 2 salariés polyvalents en CDI (35h) + le gérant Équipements : matériel complet pour la production et la vente, cafetière pour la consommation sur place Performance : Chiffre d’affaires 2024 : 259 202 € Chiffre d'affaire 2023 : 196 146€ Chiffre d'affaire 2022 : 224 760€ - Clientèle locale fidèle, renforcée par une position géographique en plein développement et un potentiel d’expansion important. Conditions locatives : Bail commercial 9 ans, signé le 1er avril 2024 (échéance au 31 mars 2033) Loyer : 6 470 € / trimestre Une opportunité rare pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un commerce idéalement placé, avec toutes les conditions réunies pour développer l’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (ID 56265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 895388304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T3, au 3ème et dernier étage, avec balcon de 17 m² et parking boxé. Cuisine ouverte sur le salon donnant sur le grand balcon avec vue dégagée. Construction de 2014 garantissant une bonne isolation thermique, l'appartement ayant une climatisation réversible. Référence agence : 2017 4618.