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Commerce  21 m² à vendre à Rodez (12000)
Photo N° 2
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Vente commerce 21 m² Rodez (12000)

31 600 €

Bien Commercial À Vendre

Situé au coeur du centre historique de Rodez, à seulement quelques mètres de la Place de la Cité, ce local commercial de 21 m² offre une visibilité exceptionnelle et un passage piéton constant. Un emplacement idéal pour développer votre activité au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 1914.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 31 600 € (soit 1 505 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 189 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2J7A-H31-OHD
Gaffard Immobilier agence immobilière à Rodez (12000)
Gaffard Immobilier
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