Commerce à vendre à Prades-d'Aubrac (12470)

En exclusivité chez Druot immobiier découvrez ce local commercial en coeur de village de St Geniez d'olt et d'Aubrac, composé d'un accueil avec vitrine, d'une reception, de sanitaires et de bureaux, formant un plateau avec un double accès. En partie arrière, avec accès sur la rue également, vous disposerez d'un espace ouvert idéal pour vos bureaux et votre stockage. Possibilité d'acquérir un appartement également, avec terrasse. Belle visibilité. Plateau de 115 m² environ. Double accès. Sanitaires. Une belle opportunité ! Village très touristique.

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À Saisir URGENT : Fonds de commerce Petit budget Localisation : Saint-Geniez-d’Olt-et-d’Aubrac (12130) Activité : Pizzeria – Petite restauration – Traiteur – Organisation de réceptions et événements Description du Commerce Ce fonds de commerce est situé sur une place centrale et attractive, bénéficiant d’un bon passage et d’une visibilité optimale. Il s’agit d’une pizzeria avec petite restauration, également spécialisée en traiteur et organisation de réceptions. Points forts : Local commercial fonctionnel avec deux salles de restaurant, une rez de chaussée avec deux arches qui offre un beau cachet et une autre au 1er étage accessible avec un escalier en colimaçon avec une cheminée. La cuisine est bien équipée avec des espaces définis et bien organisés. Emplacement stratégique sur une place dynamique, idéal pour capter la clientèle locale et touristique. Dispose d'une terrasse devant l'établissement. Une cour à l'arrière peut être aménager pour un espace de terrasse supplémentaire. Bail commercial en cours jusqu’en 2029, garantissant la pérennité de l’activité pour le futur repreneur. Matériel et équipements inclus : four à pizza, matériel de cuisine professionnel, mobilier de salle. Licence III Possibilité d’élargir l’offre : vente à emporter, livraison, diversification du menu. Bail Commercial & Conditions : Bail 3 / 6/9 en cours, signé en 2020 et valable jusqu’en 2029. Destination des locaux : Tous commerces (hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Superficie du local : 201 m² environ (surface totale au cadastre). Accès facile et gratuit sur la place principale de la ville. Prix de vente : 29 500 € honoraires compris Loyer mensuel : 750 € Accompagnement possible pour la transition avec le repreneur et pour le dossier financier et comptable avec credipro à Montpellier. Crédit vendeur possible sur la moitié du tarif. Opportunité idéale pour un restaurateur ou entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ! En rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le centre ville d'espalion, local commercial, libre, de 96 m² avec grandes vitrines. Plusieurs utilisations possibles. Bon état général. Le bien est situé entre le vieux palais et le vieux pont ainsi il pourrait correspondre à un salon de thé, à une activité en lien avec les pelerins de compostelle comme à une activité professionnelle de type libéral. Dpe vierge.

En bordure de l'axe menant à laguiole et à 3kms du centre ville d'espalion, bâtiment agricole de 1144 m² assis sur un terrain de 6.387 m². Facile d'accès, ce bien se compose à ce jour d'un espace principal de 980 m² (à usage de chèvrerie), une salle de traite de 120 m², d'un bureau-sanitaire de 24 m² et un local tank de 20 m². Bâtiment construit en 2004, bon état de gros oeuvre. Toiture fibrociment non amiantée. Assainissement individuel.

En plein coeur de l'Aubrac et à la station de Laguiole situé à 7kms du village,  bâtiment construit en 1973 emblématique de la station. Ensemble professionnel sur 3 niveaux. Au rez de chaussée de 298 m², on trouve : garage, cave, réserve, dépôt skis, salle électrique, machinerie, WC, lingerie, local à bois, ancienne espace crèperie. Le 1er étage de 325 m² est composé d'une cuisine entièrement équipée (frigo, four, meubles d'équipement, friteuse, four à pâtisserie, hotte,. ) et d'une grande salle de restaurant ainsi que deuxième pièce de restauration ainsi qu'une terrasse métallique reprise en 2018. Le 2ème étage est une partie habitation composée de 5 chambres avec  point d'eau (100 m² environ), WC et 2 greniers (105 m²). Belle affaire exploitée en période d'hiver et fort potentiel pour une ouverture à l'année avec le développement du Parc Régional Naturel. Plusieurs projets professionnels peuvent correspondre.

Iad France - Christophe Gaumy (06 68 35 08 55) vous propose : Opportunité à saisir ! Je vous propose ce bar / restaurant parfaitement équipé, prêt à accueillir votre activité sans délai. Le commerce comprend tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement, ainsi qu'une licence IV, offrant un fort potentiel de développement. Le local commercial bénéficie d’un bel emplacement, idéal pour attirer une clientèle fidèle et de passage. À l’étage, un appartement fonctionnel complète ce bien. Il se compose de : Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC Chauffage avec une chaudière à fuel, les menuiserie son en double vitrage. Que vous soyez professionnel de la restauration ou investisseur, ce bien est une belle opportunité alliant lieu de vie et outil de travail. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy (ID 50655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 891892002 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .