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commerce pièces 210 m2 à vendre à Pradelles (43420)
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Vente commerce 210 m² Pradelles (43420)
158 000 €

Commerce Pradelles (43420)

Très beau local commercial (ancien bar-restaurant non exploité à ce jour) d'une superficie de 210 m² sur une parcelle de 2830 m², situé à l'entrée du village de Pradelles, classé 'Plus Beaux Villages de France', sur le GR70 (Chemin de Stevenson) et GR 700 (la Régordane).Situé en bordure de la RN 88 : axe principale entre l'Ardéche, la Haute Loire et la Lozère, à proximiité immédiate de la RN 102. Son grand terrain permet des places de parking privées en nombre important et sans aucune difficulté pour y accéder. Sa localisation lui offre un emplacement idéal pour une activité commerciale. De plus, ses grandes baies vitrées en position dominante lui confère une très belle luminosité avec une vue dégagée. Le bâtiment, de plein pied, présente un bar, une grande salle restaurant, une cuisine professionnelle, une partie plonge, des toilettes et des espaces de stockage. Le bâti est en très bon état. De nombreuses possibilités commerciales et artisanales peuvent être envisagées. Le DPE n'est pas requis pour ce bien (pas de mode de chauffage, possibilité d'installer un poêle car présence d'un conduit de cheminée), raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 2023 : 923EUR Prix de vente murs et terrain : 158 000EUR frais d'agence inclus, à charge vendeur. Possibilité d'acquisition d'une licence 4 ainsi que moblilier et matériel professionnel en sus du prix de vente. N'hésitez pas à venir visiter ce beau bâtiment pour lequel je serai heureuse de vous apporter des idées et toutes les possibilités qui peuvent être envisagées pour ce bien unique à Pradelles ! Votre conseiller Groupement Immobilier Encarnacion Garcia immatriculée au RSAC Le Puy En Velay sous le numéro 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour obtenir toutes nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC : 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Vue dégagée
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 158 000 € (soit 752 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96852
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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