Vente commerce Port-de-Bouc (13110)

A vendre : belle affaire de boulangerie avec une activité de café et de restauration

À vendre : belle affaire créée en 2020, proche Côte Bleue, dans une zone commerciale à fort passage. CA : 320 000 € en constante hausse Clientèle fidèle (zone résidentielle + passage important) Visibilité optimale Atouts : Surface > 300 m² : vente, restauration, café, terrasse Équipements récents, aucun investissement à prévoir Bail jusqu'en 2028, loyer : 2 500 € / mois Stationnement facile Perspectives : Croissance annuelle du CA Renforcement de l'attractivité en 2026 avec installation d'un tabac / presse et d'un marchand de fruits et légumes à proximité Prix : 243 800 € (honoraires à charge vendeur) Idéal pour investisseur ou couple de gérants. Location gérance possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4153.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Terrasse

Pièces

• 1 WC
• Salle de bain

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr