Commerce à vendre à Pontenx-les-Forges (40200)

Etablissement en centre bourg de pontenx les forges tenu par les exploitants actuels depuis plus de huit ans. Implanté sur axe passant menant à l'océan à 20mn. Parking clientèle commun à la boulangerie mitoyenne. Ca stable pouvant être développé en augmentant les heures d'ouverture. Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un couple avec une rentabilité très correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € ht + 1 195,6 € tva, soit 62 195,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 022 € ht + 0 € tva, soit 55 022 € ttc honoraires d'agence : 5 978 € ht + 1 195,6 € tva, soit 7 173,6 € ttc (13.04 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316 043 983.

Iad france - xavier brosse (06 84 26 61 20) vous propose : a vendre fond de commerce, salon de coiffure homme / femme. Idéalement situé à parentis-en-born, commune dynamique et en plein développement du bassin landais. Le salon offre une surface de 50 m² environ, bien agencée et lumineuse, comprenant : un espace accueil et attente clients plusieurs postes de coiffage des bacs à shampooing une zone technique et un espace de stockage atouts du salon : emplacement privilégié avec bonne visibilité parking à proximité immédiate clientèle fidèle et régulière fort potentiel de développement avec personnel supplémentaire aucun travaux à prévoir, salon prêt à l’emploi loyer attractif 825 € surface : 50 m² environ parking : oui, à proximité localisation : parentis-en-born (40) activité : coiffure homme / femme prix de vente : 46500€ contactez-moi dès maintenant pour organiser une v information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier brosse (id 84569), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mont-de-marsan sous le numéro 405112707 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

opportunité rare – hôtel / restaurant sur la côte atlantique à seulement 15 min de biscarrosse plage et de l’océan, en plein cœur de parentis-en-born, emplacement n°1 sur un carrefour principal avec visibilité maximale ️ ville dynamique entre biscarrosse et mimizan ️ lac à proximité ️ flux constant toute l’année côté hôtel : ️ 10 chambres ️ excellent taux de remplissage, même hors saison ️ côté restaurant : ️ salle principale ~80 couverts avec bar ️ salle secondaire ~40 couverts avec cheminée ️ bar indépendant + entrée dédiée (non exploité aujourd’hui → potentiel immédiat) ️ très grande cuisine avec matériel récent bonus : appartement d’environ 70 m² (idéal exploitant ou logement sur place) loyer modéré au vu de l’emplacement et du potentiel gros + : féria estivale = énorme levier de chiffre sur quelques jours un outil de travail complet, rentable et encore développable possédant sa licence iv me contacter en privé pour plus d’infos ou organiser un échange.

Située dans la zone artisanale de Biscarrosse, au sein d’un ensemble de 5 cellules, cette cellule n°3 offre 157 m² de surface brute à aménager selon vos besoins. Non viabilisée, elle permet l’installation d’un atelier ou d’une activité professionnelle (hors mécanique). Belle opportunité pour artisan ou investisseur à la recherche d’un espace modulable dans un secteur dynamique. Plus d’infos sur demande.

À vendre – murs commerciaux – mimizan plage emplacement prémium à quelques pas de l'océan, au cœur d'une zone dynamique et prisée. Surface : 50 m² agencement flexible : hall d'accueil, 3 bureaux, cuisine équipée, murs amovibles pour une adaptation sur mesure à votre activité. Idéal pour : professions libérales, cabinet d'assurance, banque, restauration froide. État impeccable – aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour raisons familiales, cession de droit au bail avec tout le matériel de restauration en excellent état. L'établissement est "prêt à l'emploi" et opérationnel pour la saison 2026 sans aucun travaux. La création de ce restaurant date de début 2025 et le premier exercice est prometteur. D'une capacité de 70 couverts (40 intérieur et 30 en terrasse), cet outil de travail est parfaitement adapté à une activité saisonnière voire annuelle. L'emplacement au coeur de la station de mimizan plage lui confère un avantage non négligeable quant à la fréquentation du secteur piétonnier très apprécié des touristes. Ne tardez pas, la saison pointe le bout de son nez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € ht + 1 560 € tva, soit 79 560 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € ht + 0 € tva, soit 70 200 € ttc honoraires d'agence : 7 800 € ht + 1 560 € tva, soit 9 360 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316 043 983.

Iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : Fonds de commerce Bar – Restaurant à vendre – Mimizan Plage (40200) Emplacement n°1 – Rue piétonne 6 mois par an – Prêt à exploiter À Mimizan Plage, au cOEur d’une rue ultra fréquentée et piétonne en saison, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant d’environ 100 m² environ, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre dans une station balnéaire dynamique et touristique. L’établissement offre une capacité d’accueil idéale : - 25 à 30 couverts en salle, - 25 couverts en terrasse, soit environ 50 à 55 places au total, parfaitement adaptées à l’activité saisonnière comme annuelle. Le restaurant est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Surface : environ 100 m² environ - Capacité : 50–55 couverts (intérieur + extérieur) Emplacement premium : rue très passante, piétonne 6 mois / an Loyer : 2 080 € TTC / mois Charges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété) Licence IV disponible (location ou achat en supplément) Équipements : Cuisine professionnelle équipée Point froid Espace bar Plonge WC Climatisation réversible installée Les atouts clés : Emplacement exceptionnel en cOEur de flux touristique Forte visibilité et passage naturel constant Exploitation immédiate possible Concept adaptable selon projet (bar, restaurant traditionnel, brasserie, tapas, restauration rapide premium…) Convient parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant un outil clé en main dans une station balnéaire recherchée Une opportunité rare à Mimizan Plage pour reprendre un établissement immédiatement exploitable dans un emplacement stratégique. Dossier complet et informations sur demande — visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel (ID 57774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : À seulement 200 mètres des plages de Mimizan, au cOEur d’un secteur à forte attractivité touristique, ce fonds de commerce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique recherché, conjuguant flux estival soutenu et clientèle locale fidèle tout au long de l’année. L’environnement immédiat, animé et vivant, capte naturellement les vacanciers comme les habitants, offrant un cadre idéal pour une exploitation sereine et rentable. L’établissement propose environ 35 places assises en salle, complétées par deux terrasses, dont une couverte, particulièrement appréciées pour les déjeuners ensoleillés, les apéritifs de fin de journée et les animations saisonnières. Les espaces ont été pensés pour optimiser la convivialité et la rotation de clientèle, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le matériel professionnel ainsi que le mobilier, renouvelés il y a deux ans, sont en parfait état. L’ensemble représente une valeur estimée à environ 200 000 € et permet une reprise immédiate sans aucun investissement complémentaire. Le fonds est exploitable dès le premier jour, sans travaux ni remise à niveau. L’accès est simple et fluide, avec un stationnement aisé grâce aux parkings gratuits situés à proximité immédiate, un atout essentiel dans ce secteur très fréquenté. Le bail commercial est récent, sécurisé et avantageux. Aucun contrat de travail n’est en cours, offrant une liberté totale d’organisation et de concept. Une licence IV peut être vendue ou louée en complément, selon le projet de l’acquéreur. Louer mensuel 2550 € Ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration ou du bar souhaitant s’installer dans une station balnéaire dynamique, qu’à un investisseur recherchant une activité clé en main à fort potentiel saisonnier, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel (ID 57774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d’un secteur dynamique de Biscarrosse, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant et une clientèle fidèle, installée depuis plusieurs années. L’environnement commercial est porteur, avec une zone en développement et une densification de la population à proximité, offrant un réel potentiel de croissance. L’établissement affiche des résultats en progression sur les derniers exercices, avec une tendance confirmée sur 2026, traduisant une activité saine et pérenne. Outil de travail complet et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur pour un professionnel du métier. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2024. Loyer mensuel : 1 164,29 € HT, soit 13 971,48 € HT annuel. Prix de cession : 152 000 € net vendeur. Honoraires d’agence : 15 000 € HT (soit 9,87 % HT), à la charge de l’acquéreur. Dossier complet (bilans, éléments financiers, matériel) transmis après premier échange. L’activité présente des résultats en progression entre les deux derniers exercices, avec une dynamique déjà positive sur l’année 2026, confirmant la bonne santé commerciale de l’établissement. Le commerce dispose d’un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate par un professionnel du métier. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé en avril 2024, offrant une visibilité locative sécurisée. Loyer mensuel : 1 164,29 € HT. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Arthurimmo. com met à profit sa connaissance du marché local et son expertise en évaluation pour accompagner vendeurs et repreneurs dans la transmission de leurs commerces.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 40-bar brasserie- * fond et murs indissociable * situé sur le secteur très prisé de notre chère cote landaise profitant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité en angle les pieds dans le sable ! Sunset assurés en première ligne ! Ce bar brasserie se compose d'environ 120 places assises a l'intérieur et de 250 places assises en terrasse aménagées avec beaucoup de charme jouissant d'une exposition plein sud ! Puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef pour performer son art culinaire ! Ce bar brasserie ferme ses portes de novembre a février ! Vous l'aurez bien compris ce bar brasserie a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus mais d'autres belles surprises vous attendent ! Contactez-moi vite ! Très rare sur le secteur ! Nb : prix ttc du fond : 560 000€ murs 2 120 000€ ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .