Vente commerce 550 m² Perpignan (66000)
VENTE FONDS ET MURS BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING-ROTISSERIE EMPLACEMENT N°1 A 3 KM DE LA MER AVEC RENTABILITE EXCEPTIONNELLE SUR LITTORAL DE PERPIGNAN (66)
Exceptionnelle boulangerie-pâtisserie-snacking avec rôtisserie sur la côte méditerranéenne a vendre fonds et murs en toute propriété ! Emplacement stratégique n°1 : située dans une station balnéaire ultra touristique des pyrénées-orientales, cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d'institutions clés (mairie, poste, pharmacie…). Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs / an ! Superficie exceptionnelle : 305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse) bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de ca ht en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! ) parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité performance & rentabilité au top : ca ht 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie ! ) rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 € si achat du fonds seul (380 000 € fai) avec bail neuf à 4 000 € / mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l'ebe) ! Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l'offre, franchise possible. Opportunité rare avec un emplacement en or et une rentabilité exceptionnelle ! Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 897180.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 550 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 815 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 815 000 € (soit 1 482 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 750 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340937873802
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