Commerce à vendre à Orbey (68370)

Iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : À la recherche d’un lieu de vie et de travail alliant charme de l’ancien, convivialité et rentabilité ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Situé dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble de caractère se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Un commerce entièrement équipé pour de la restauration, chaleureux et authentique, comprenant un bar accueillant, deux grandes salles de réception, une superbe terrasse extérieure, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, ainsi que des toilettes accessibles. Les propriétaires actuels y ont créé un véritable lieu de rencontre, d’échange et de partage, apprécié pour son atmosphère conviviale et humaine. Le fonds de commerce est inclus dans la vente. L’activité actuelle pourra être poursuivie, développée ou complétée par une autre activité de restauration, cuisine traditionnelle, brasserie, cuisine du monde… un lieu adaptable à vos envies ! À l’étage : •Un appartement F3 lumineux d’environ 90 m² environ, comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine spacieuse, une salle de bain et un toilette. Appartement idéal pour une résidence principale ou une location •Un appartement F2 d’environ 42 m² environ, parfait pour loger un employé, accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire À l’extérieur et en annexes : •Une grange avec dépendances (stockage ou potentiel à aménager) •Un garage fermé •Une cave au sous-sol composée de 3 pièces Les atouts majeurs : •Cachet de l’ancien : poutres, volumes généreux, authenticité •Mix idéal entre habitation, activité et rentabilité •Nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution •L’âme du lieu, pensée autour du lien humain et du partage Une opportunité rare pour les porteurs de projets passionnés ou les investisseurs en quête d’un bien atypique, vivant et polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine (ID 65173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 908693047 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Arbogast vous propose : HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur l'axe Vosges / Alsace au col du Bonhomme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la route des Cretes, proche de Colmar et la route des vins, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une atmosphère paisible en plein cœur des Vosges. À proximité des superbes paysages naturels et des nombreux sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour les activités touristiques. À l'extérieur, cette auberge dispose de nombreux stationnement, terrasses, offrant une accessibilité aisée pour les clients et les visiteurs. Cette construction datant de 1968 apporte une certaine authenticité, tandis que sa surface habitable de 633 m² est idéale pour accueillir diverses activités commerciales. L'activité en cours offre de vastes opportunités d'aménagement pour des projets dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. À l'intérieur, ce bien propose 18 pièces spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de réception, des chambres (une dizaine) ou des zones de restauration. Avec son autorisation pour les activités d'hôtel et d'hôtel-restaurant, licence IV, ce local commercial est prêt à accueillir une clientèle diversifiée à la recherche d'une ambiance accueillante et confortable. Sa disposition généreuse et ses caractéristiques uniques en font un investissement idéal pour développer un projet hôtelier de qualité dans un cadre pittoresque des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 328 421 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 311 999,95 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 421,05 € HT + 3 284,21 € TVA, soit 19 705,26 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Situé à Plainfaing, ce local commercial composé des murs, fonds, licence et matériel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique. Réputée pour son cadre pittoresque et son environnement naturel préservé, proche des commodités locales, des stations du Lac Blanc, de Colmar, de la route des cretes et route des Vins d'Alsace cette ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique. Auberge restaurant prospère à Plainfaing, ce local commercial d'une surface habitable de 451 m² se compose de 18 pièces spacieuses. Bénéficiant d'une activité très soutenue, cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur touristique en plein essor. L'agencement fonctionnel et la superficie généreuse offrent un potentiel d'aménagement varié pour développer et pérenniser une activité commerciale florissante. Plusieurs salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts et disposant de 8 chambres, un appartement privé, des bilans très bon vous confirmeront votre souhait d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 226 839 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 216 449,77 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 389,23 € HT + 2 077,84 € TVA, soit 12 467,07 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Fonds de commerce – Dépôt de pains & viennoiseries – Kientzheim À vendre fonds de commerce situé au cœur de Kientzheim, village touristique classé parmi les plus beaux de France. Points forts : • Local de 50 m² refait à neuf en 2025 (aucun travaux à prévoir) • Terrasse extérieure + accès PMR • Matériel complet et récent (machine à café, vitrines réfrigérées, mobilier moderne) (une cuisine sera installé pour la vente) • Activité simple : dépôt de pains & viennoiseries livrés chaque matin, complété par glaces, desserts & boissons • Clientèle fidèle + fort passage touristique Chiffre d'affaires : 8 000 euros / mois (sans l'utilisation d'une cuisine pour le moment) Résultat net : 2 500 à 3 000 euros / mois après charges Loyer : 1 000 euros / mois Commerce clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple. Une pièce de 20 m² est également disponible, une cuisine sera installé pour la vente, pour vous permettre de diversifier votre activité. Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06. 70.04. 55.

Iad france - rémy marchand (06 14 30 64 32) vous propose : restaurant traditionnel – prix attractif – fort potentiel de relance à vendre, restaurant de cuisine traditionnelle exploité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement reconnu. Dans le cadre d’un départ à la retraite, le gérant a progressivement réduit son activité, offrant aujourd’hui une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant relancer et développer le chiffre d’affaires. Une base solide avec historique chiffre d’affaires historique supérieur à 350 000 € rentabilité démontrée activité aujourd’hui réduite cette affaire offre un potentiel immédiat de développement pour un repreneur. Le restaurant 49 couverts en salle 49 couverts en terrasse établissement aux normes pmr cuisine traditionnelle reconnue clientèle 70 % habitués 30 % touristique potentiel de développement extension des horaires d’ouverture développement de la vente à emporter et livraison optimisation du ticket moyen mise en place d’une stratégie digitale affaire actuellement sous-exploitée. Conditions bail commercial 3 / 6/9 loyer : environ 2 000 € / mois équipe en place exploitation maintenue jusqu’à la vente prix : 124 900 € positionnement attractif pour une reprise rapide. Opportunité un établissement avec un historique solide, aujourd’hui exploité à rythme réduit, offrant un fort potentiel de relance. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy marchand (id 67656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 912211570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La reprise de ce fond de commerce situé sur un axe passant au cœur du village est une opportunité à ne pas rater. Doté de multiples atouts, ce bar est prêt à l'emploi avec son mobilier et ses équipements très bien entretenus. L'espace est chaleureux, accueillant et parfaitement adapté pour créer une atmosphère conviviale, comprenant : - un espace boutique (vente tabac, presse, dépôt de pain…) - Bar avec comptoir et matériel récent - Licence IV - Une salle avec une capacité de 40 places assises - Sanitaires - une agréable terrasse en bois - Un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC (accès direct par le bar et entrée séparée par les communs de l'immeuble) - une cave - une buanderie - parking Ce commerce bénéficie de nombreuses améliorations récentes (portes, rideau métallique électrique, isolation, poêle à pellets, Terrasse, store…) Ce bien, prêt à accueillir vos projets, représente une véritable opportunité d'affaires dans une commune dynamique. Contactez vite votre agence pour plus de renseignements et visite.

Je vous propose à 2 pas du centre-ville de colmar, une authentique et très réputée épicerie asiatique. Dirigée depuis plus de 20 ans par l'actuel dirigeant qui a su développer ce commerce de proximité. 2 stationnements en zone bleue et 5 emplacements privés sont de réels plus pour y faire ses achats. Plus de 120 m² de surface de vente, avec des produits de qualité, avec une fois par semaine des achats au marché de rungis. Le dirigeant est passionné par son activité, il se donne à fond, une opportunité se présente à lui, pour une nouvelle aventure. Un achalandage de plus de 8 000 produits, le choix est immense et favorise le ticket moyen. Ca ht : 819 500 € - ebe – r : 86 300 € - loyer ht 4 500 € un ca très conséquent au vu de la surface du magasin. La rentabilité lui a permis d'acquérir les murs, qui ne sont pas prévu dans la présente vente. Une affaire idéale pour un couple, et un salarié (e). Fermé le dimanche. À votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : notaire – avocat d'affaires – banquier pro ou courtier pro – expert comptable pour le prévisionnel – alsace initiative. Vous ne serez plus jamais seul. Petite venise / marché couvert / mairie : 4 mn – gare sncf : 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 963650.

? Local commercial à vendre – Hyper centre de Colmar – Secteur Musée Unterlinden ? Adresse premium en plein coeur de Colmar, à quelques pas du célèbre Musée Unterlinden, dans un environnement dynamique, commerçant et très fréquenté toute l'année. Développez votre activité dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en rez-de-chaussée. ? Un bien aux multiples possibilités – 201 m² en duplex Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine Bureau Pièce annexe Toilettes Accès direct à la cave 1er étage : Grande pièce lumineuse Toilettes Local complémentaire 1 petit appartement ? Les atouts majeurs : Surface totale : 191 m² Vitrine offrant une belle visibilité Local libre immédiatement Chauffage collectif au gaz Parties communes en bon état Intérieur à rafraîchir : fort potentiel d'aménagement selon votre activité ? Commerce, profession libérale, showroom, activité mixte avec logement… ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur d'un secteur recherché. Une opportunité rare d'acquérir un emplacement stratégique à Colmar. ? Disponible immédiatement ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 03 89 29 30 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – murs et fonds de commerce – restaurant 400 m² – colmar une "winstub" atypique entre winstub et brasserie, bistrot et restaurant, inimitable. À deux pas du centre historique et de la gare de colmar, cet établissement emblématique incarne à lui seul l'âme gastronomique de la région. Après plus de 40 années d'exploitation réussie, les propriétaires actuels souhaitent transmettre le flambeau à un repreneur passionné, prêt à poursuivre l'histoire de cette adresse incontournable disposant d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété. Le restaurant s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs salles chaleureuses et une capacité de 180 couverts. Le tout dans un cadre typiquement alsacien, à l'ambiance authentique et conviviale. Les atouts majeurs : potentiel de développement du chiffre d'affaires terrasse privative de 300 m², partiellement couverte et magnifiquement aménagée cuisine professionnelle de plus de 100 m² parfaitement équipée, avec matériel de qualité entretenu par une société spécialisée espace bar complet : machine à café neuve, lave-verres, machine à glaçons et équipements récents en complément, un appartement de fonction f3 d'environ 80 m² fait partie intégrante de la vente. Et 2 appartements pouvant être mis à la location. Idéal pour un confort de vie sur place ou du personnel sur site. Une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement. Coup de cœur garanti pour les amoureux de la gastronomie et du patrimoine colmarien ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 850 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 820 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 29 750 € ht + 5 950 € tva, soit 35 700 € ttc contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.