Vente commerce 35 m² Noisy-le-Sec (93130)

Noisy le sec centre ville ! Fonds de commerce activité restaurant 48 m² habitables. Tres bon etat ! Exploitable de suite ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 110 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de bondy centre, emplacement n°1 avec fort flux de passage et clientèle directe très importante. Droit au bail pour tout type de restauration (sauf poulet frit) forte rentabilité assurée, ca précédent réalisé très important ! Votre clientèle sera accueillie à travers une jolie véranda (16 couverts - 30 m²) puis une belle salle de restaurant (21 couverts - 33 m²) une caisse avec 3 écrans pour les menus sont déjà installés système de vidéo surveillance en place également des toilettes pmr sont à disposition de la clientèle côté cuisine : entièrement équipée avec une excellente extraction, coin plonge séparé, au sous-sol (20 m² - hauteur sous plafond 2.11m) : vestiaires pour le personnel, cuisine froide possible et congélateurs et rangements déjà installés. Côté charges : loyer modéré : 2000 euros par mois + 200 euros par mois de charges (électricité incluse) les bondynois et bondynoises attendent leur nouveau restaurant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 105 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 99 225 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 775 € ht + 1 155 € tva, soit 6 930 € ttc contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Iad france - sylvie debarre vous propose : fonds de commerce – emplacement premium à drancy au coeur d’un secteur recherché et bénéficiant d’un flux constant, découvrez ce fonds de commerce spécialisé dans la cigarette électronique, exploité avec succès depuis 2014. Cette affaire jouit d’une implantation reconnue et d’une clientèle fidélisée au fil des années, offrant ainsi une excellente stabilité d’activité et un fort potentiel de développement. Le local bénéficie d’une belle visibilité commerciale sur un axe passant stratégique de drancy, dans un environnement dynamique et commerçant. Le fonds est cédé avec les équipements permettant une continuité immédiate de l’exploitation : • mobilier professionnel • bureau • caisse enregistreuse • terminal de paiement • télévision • deux rideaux métalliques • système de vidéosurveillance bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel : 870 € ht cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, clé en main, avec accompagnement possible lors de la reprise. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en angle de rue, au cœur du quartier Barbusse, à Montreuil, à proximité immédiate du centre-ville, ces fonds de commerce bénéficient d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor, porté notamment par les futurs aménagements urbains et l'arrivée de la ligne de tramway. Le local Surface d'environ 70 m² Belle visibilité grâce à sa configuration en angle Style industriel moderne et attractif Local en bon état général, prêt à l'exploitation Présence d'une réserve Possibilité d'installer une extraction pour développer une activité de restauration Activité Exploité actuellement en bar / café Détient une Licence IV Fort potentiel de développement en restauration (concept brunch, bistrot, tapas…) Données financières Chiffre d'affaires : environ 100 000 à 110 000 € Loyer : 2 089 € HT / mois Charges : environ 209 € / mois Les + Emplacement dynamique avec fort passage Quartier en mutation rapide Activité à développer (horaires, offre, restauration) Idéal pour un premier projet ou un concept à fort potentiel Opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en pleine transformation. Edouard Machado Conseiller en immobilier & expert en financement Spécialiste commerces (bars / restaurants) – Paris Est & Montreuil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

*rare sur les pavillons-sous-bois, très joli restaurant en plein centre-ville avec licence iv * - concept de barbecue coréen avec extraction à chaque table - possibilité de déployer n'importe quel concept de restauration - nom du restaurant d'un quartier célèbre en corée du sud - belle enseigne et façade récente épurée - salle moderne au design contemporain de 60 couverts - bar - wc impeccables - vente à emporter - côté cuisine : extraction, chambre froide, cuisine toute équipée - congélateur pour les glaces - 2 zones de stockage sèches - 1 place de parking - aucun travaux à prévoir ca 2025 : 220 k loyer : 28128 euros par an charges : 55 euros par mois ce magnifique restaurant attend son repreneur et les pavillonnais leur nouveau restaurant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 103 950 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 050 € ht + 1 210 € tva, soit 7 260 € ttc contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Iad France - Stefan Radosavljevic vous propose : À céder, droit au bail d’un local commercial rénové bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l'artère principale commerçante de la ville, à proximité immédiate de la gare RER E et de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité. Caractéristiques du local : Surface totale : 110 m² sur 3 niveaux Réserve incluse (30 m²) Belle visibilité commerciale Fort passage piéton et automobile Environnement commerçant dynamique Local adapté à de nombreuses activités Renouvellement de bail à la signature Cet emplacement constitue une excellente opportunité pour développer une activité commerciale de restauration légère ou à emporter, commerce alimentaire spécialisé, esthétique, bien-être ou santé, espace coworking, services ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stefan Radosavljevic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.