Vente commerce 130 m² Noirmoutier-en-l'Île (85330)
NOIRMOUTIER : Une adresse incontournable pour les adeptes des fruits de mer et de l’océan !
Sur l'île de noirmoutier, ce restaurant séduit depuis de nombreuses années une clientèle fidèle — locale et touristique — venue savourer l'authenticité et la fraîcheur de la mer. Cet établissement de 100 m² (hors terrasse) dispose d'une salle de 50 couverts décorée avec goût dans un esprit bord de mer, d'une terrasse ombragée de 25 places, ainsi que d'un vivier sur place, permettant aux clients de composer leurs plateaux de fruits de mer sur mesure. L'équipe actuelle se compose de 3 salariés en cdi, 1 apprenti et 2 à 3 saisonniers, garantissant une continuité et une organisation rodée. L'exploitation, ouverte du mardi midi au dimanche midi en hiver (fermé également le jeudi soir), ouverte 5 jours sur 7 jours en juillet et août, permet d'assurer une qualité de vie. Cédée pour départ en retraite ca ht >500 000€ (bilan 31 / 12 / 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 925741.
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 130 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 203 500
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 203 500 € (soit 1 565 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 185 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340937475959
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Iad france - séverine pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : local d'activité de 75 m² environ avec terrasse extérieure-emplacement recherché à noirmoutier en l'île a vendre, local d'activité de plain-pied de 75 m² environ idéalement situé à proximité immédiate de la grande rue de noirmoutier en l'île, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie principale, de 4 pièces annexes, de sanitaires, d'un wc indépendant, d'une douche et d'une cave. Un extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus pour ce type de bien. D'important travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à tout projet d'aménagement (activité professionnelle, artisanale, libérale, investissement. ) ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel (id 81125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 978045045 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .