Vente commerce Montauban (82000)

Montauban albasud, dans un ensemble immobilier securisé, un local d'activité de 60 m² comprenant un bureau climatisé, sanitaire, un coin cuisine et un dépot avec acces par porte sectionnelle éléctrique. Belle hauteur pour stockage (6m) ensemble récent et de qualité places de stationnements privatives et visiteurs norme rt2020. Prix de vente ht (hors tva résiduelle) disponible immédiatement.

Ideal investisseurs montauban albasud dans un ensemble immobilier securise de 26 lots, un local d'activite de 60 m² actuellement loue avec un bail 3 / 6/9 comprenant un bureau climatise, un coin cuisine, sanitaire et une surface de stockage de 48 m² avec une hauteur de 6m acces par porte sectionnelle construction de 2018. Acces camion pour livraison copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

À vendre Fonds de Commerce – Salle de sport de 550 m² – Emplacement stratégique et fort potentiel de développement À vendre, salle de sport de 550 m² idéalement située, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement est entièrement équipé de machines de musculation et de cardio (matériel de 2 à 7 ans) très bien entretenues, avec contrat de maintenance en cours. Le site est opérationnel immédiatement, aucun investissement lourd n'est à prévoir, hormis un rafraîchissement esthétique selon les goûts du repreneur. -Caractéristiques principales : Surface : 550 m² Bail commercial sécurisé Activités autorisées : toutes activités sportives, centre de bien-être, centre de seniors Aucun salarié – uniquement des intervenants indépendants Possibilité d'un accompagnement par le gérant actuel, facilitant la transition et la mise en place du futur projet Forte demande locale en Pilates et Yoga, à développer pour accroître la rentabilité -Données financières : Loyer mensuel : 4 107 € charges comprises (taxe foncière mensualisée sur 8 mois) -Charges maîtrisées Rentabilité potentielle optimisable par diversification des activités et développement de nouvelles offres (cours collectifs, bien-être, seniors, etc.) -Points forts : Emplacement stratégique avec forte fréquentation Clientèle fidélisée et récurrente Équipement complet et bien entretenu Exploitation simple et flexible (sans salariés) Potentiel de croissance important sur les segments bien-être et sport santé Une belle opportunité clé en main pour un passionné de sport ou un entrepreneur souhaitant développer une activité bien-être rentable dans un cadre déjà solide et reconnu ! Envie de reprendre une salle prête à performer ? Contactez-moi dès maintenant et donnons vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 167 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 000 € HT + 0 € TVA, soit 154 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - sandy jourdan chaigneau (07 80 96 69 37) vous propose : dans la dynamique zone d’activités albasud, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services. Caractéristiques principales : - surface totale : environ 60 m² environ - hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin - zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité) - espace clos de stockage - bureau fermé climatisé - coin kitchenette stationnement & visibilité : - 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition - possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimal informations pratiques : - taxe foncière : 440 € / an - local propre et immédiatement opérationnel - accès rapide aux grands axes routiers idéal pour : atelier-showroom, commerce avec espace bureau, activité artisanale ou stockage professionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre activité dans ce cadre adaptable et stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau (id 54524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 532967924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Fonds de commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ. Affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .