Commerce à vendre à Moncoutant-sur-Sèvre (79)

À saisir : bâtiment commercial, idéalement situé en plein centre de Moncoutant, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le bâtiment dispose de tous les raccordements essentiels : eau, électricité et confort général, permettant une installation rapide de toute activité professionnelle. Vous accédez à la propriété par un portail électrique ouvrant sur des emplacements de stationnement couverts et fermés, situés de chaque côté du bâtiment. À l'arrière, un second portail dessert une cour entièrement goudronnée et clôturée, idéale pour les livraisons, le stockage extérieur ou un espace de stationnement supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités : bureaux, commerce, atelier, stockage, profession libérale, investissement locatif… Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 166 € HT + 1 833,2 € TVA, soit 170 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 166 € HT + 1 833,2 € TVA, soit 10 999,2 € TTC (6.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Magnifique restaurant bistronomique bénéficiant d'un cadre remarquable avec une vue imprenable sur site touristique, offrant une expérience unique à une clientèle fidèle et de passage. De belles surfaces avec 234 m² de salle de réception, 238 m² d'espaces techniques (cuisine, réserves, bureaux, vestiaires) et une grande terrasse permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil. L'établissement séduit par son concept abouti, sa décoration moderne et élégante, ainsi que son ambiance chaleureuse et raffinée. La salle est parfaitement agencée pour optimiser le confort des clients et valoriser l'expérience culinaire. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel de qualité, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Le chiffre d'affaires réalisé s'élève à 648 000 € sur 14 mois d'exploitation, soit un chiffre d'affaires retraité d'environ 555 000 € sur 12 mois, témoignant d'un très bon niveau d'activité et d'un positionnement solide dès l'ouverture. L'équipe est en place, permettant une reprise sereine. L'affaire peut être exploitée en affaire de direction, ou reprise par un professionnel ou un couple souhaitant s'appuyer sur une organisation déjà structurée. Le potentiel de développement reste réel, notamment en optimisant certains services ou en développant des activités complémentaires (événementiel, privatisation…). Une opportunité rare d'acquérir un établissement bistronomique clé en main, avec une forte identité et un réel potentiel. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 950502.

Crêperie & restaurant bistronomique — affaire de direction — rentabilité prouvée, cession 100% des parts sociales possibles la cession porte sur les deux fonds de commerce d'une sas exploitant deux restaurants complémentaires en nord deux-sèvres. Pour un acquéreur souhaitant optimiser ses frais d'acquisition, la de 100% des parts sociales de la société est possible, permettant dans ce cas d'entrer directement dans une structure saine et rentable. Deux concepts, une seule structure une crêperie bien implantée sur un axe touristique passant, avec une salle chaleureuse, une grande terrasse qui fait toute la différence en saison, une licence iv et un appartement à l'étage. Et un restaurant bistronomique au cadre véritablement remarquable, avec une vue imprenable sur un site touristique d'exception, une grande salle élégante, une terrasse généreuse et un potentiel événementiel et privatisation encore peu exploité. Les deux établissements partagent la même organisation, les mêmes approvisionnements, ce qui génère des synergies opérationnelles concrètes et une structure de coûts optimisée. Le matériel professionnel est en excellent état dans les deux établissements, aucun investissement à prévoir pour le repreneur dans l'immédiat. Une rentabilité solide, et une réserve de croissance réelle point important : l'exercice 2025 ne couvre pas une année complète d'exploitation pour un des deux établissements, ce qui signifie que les chiffres présentés sous-estiment le potentiel réel de la structure sur une année pleine. Le chiffre d'affaires consolidé atteint 661 875 € en progression de 5% sur l'exercice précédent, avec un excédent brut d'exploitation de 128 337 € représentant près de 20% du chiffre d'affaires : un niveau de rentabilité opérationnelle remarquable dans le secteur. Le résultat net ressort à 107 535 € pour une sas. Comptes établis et attestés sans réserve par un cabinet d'expertise comptable. Équipe en place et opérationnelle, permettant une reprise sereine et une exploitation immédiate en affaire de direction. Cession globale des deux fonds de commerce ou reprise de la société avec 100% de sparts sociales. Une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Accompagnement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 119 306 - greffe de poitiers) dominique epiard entrepreneur individuel 06 60 82 80 18 - réf. 951208.

Iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Proche de la Chataigneraie, fond de commerce pour ce restaurant ouvert du lundi au vendredi le midi, fermé 3 semaines en aout et 15 jours en fin d'année plus tous les ponts et jours fériés. Le restaurant dispose d'une belle salle de restauration de 70 couverts et une jolie terrasse de 40 m² environ pour les beaux jours, avec son grand parking privé, chiffres d'affaires en évolution sur les 3 derniers bilans a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : ensemble immobilier de 450 m² environ dans le centre ville de la châtaigneraie (ancien hôtel restaurant) composé d'un bar, salles de restaurant, de l’hôtel et d’un logement. La partie restaurant est composée d'une cuisine professionnelle, d'annexes, de deux salles, d’une cave voûtée, d’une courette et d’un jardin arboré avec un puits et pour compléter un préau et des dépendances sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée un salon privatif et à l’étage un appartement de fonction avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain et wc. L'hôtellerie se décompose ainsi : 1ère partie : accueil client, d'un coin salon d’attente ainsi que 2 chambres puis à l'étage il y a 4 chambres. 2ème partie située au-dessus de la salle de restaurant et des cuisines vous pourrez accéder également à 6 autres chambres. À savoir que certaines chambres ont leur propre salle d’eau et wc. Cet ensemble possède également des annexes (local poubelles, chaufferie, sanitaires vestiaires…) ensemble commercial qui offre de multiples perspectives de développementprofessionnel et personnel. (location, airbnb. ) une visite s’impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice et classe climat g indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine gandemer (id 74899), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 922633615 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous proposons à la vente un fonds de commerce bar restaurant, idéalement situé,. Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l'établissement : chiffre d'affaires annuel : 444 435 € excédent brut d'exploitation (ebe) retraité : 75 572 € loyer mensuel : 1166 € cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne. Points forts : clientèle locale et touristique excellente réputation et forte notoriété équipe en place et bien formée possibilité de logement deux chambres affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros une vraie opportunité à saisir, à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943632.

Proche la châtaigneraie, je vous propose ce restaurant du midi ouvert du lundi au vendredi uniquement pour le service du midi, pour un confort familiale l établissement est fermé 3 semaines en aout et 15 jours en fin d année plus tous les pont et jours férié, l affaire dispose d'une belle salle de restauration de 70 couverts et une jolie terrasse de 40 m² pour les beaux jour ainsi que de son grand parking privé, son chiffre d'affaire de 210 000 ht avec un beau résultat de plus de 40000 euros affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 924810.

Secteur bressuire - mauléon (79) : nous vous proposons ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie snacking sans concurrence, située au centre d'une commune dynamique, emplacement : seule boulangerie-pâtisserie du secteur, bénéficiant de places de parking. Chiffre d'affaires : 218 000 € ht en constante progression. Eber 48 000 € avant charge du gérant. Opportunité : affaire prospère avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 5 semaines de congés. Modernité : magasin entièrement relooké. Logement : grand logement de 3 chambres pour un loyer de 849 € ht / hc par mois, idéal pour un couple souhaitant s'installer et disposant d'un apport de 35 000€ contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 954032.

Bressuire est une commune située dans le Centre-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune de 19 411 habitants fait partie de l'agglomération du Bocage Bressuirais et se trouve à environ une heure de route des villes de Nantes, Poitiers et Angers. L'agglomération dispose de toutes les installations sportives, culturelles et éducatives pour le plus grand plaisir de ces habitants.   C'est au cœur du centre-ville de Bressuire, que se trouve ce bar restaurant à vendre. Le bien est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Ce commerce est actuellement un bar de nuit de 110 m² composé d'une salle d'ambiance équipée d'un grand écran. Cette salle dispose d'un étage. Le bar dispose également d'une salle de jeux et d'une zone avec fumoir. Une cave de stockage est accessible par l'extérieur afin de faciliter les livraisons. Il est possible de faire une terrasse extérieure sur demande en Mairie.   Si vous souhaitez reprendre un commerce sur la commune de Bressuire, ce bien peut être une opportunité à saisir. Son emplacement idéal et sa superficie sont de véritables atouts pour un commerce. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce commerce et imaginer votre nouvelle activité professionnelle à Bressuire !

Local commercial rénové – centre-ville de bressuire idéalement situé en plein cœur de bressuire, ce local commercial d'environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité. ? Les atouts :     •    local entièrement rénové à neuf en 2022     •    belle surface de vente lumineuse    •   vitrine de 13,5 m     •    emplacement central, proche des commerces et du passage     •    local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom… disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.