Vente commerce Millau (12100)

Iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : Ce local se compose de quatre bureaux spacieux, d’un accueil professionnel et d’une salle d’attente confortable, offrant un cadre pratique et accueillant pour vos collaborateurs ainsi que vos clients ou patients. Il est conçu pour permettre l’installation de 3 à 4 praticiens, travaillant en synergie, avec la possibilité pour une secrétaire de gérer l’accueil et les rendez-vous, grâce à l’espace d’accueil dédié et aux équipements disponibles. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, kinésithérapeute, ou toutes activités médicale et paramédicale, cet espace répondra à vos exigences grâce à son agencement optimisé. Il convient également parfaitement à un cabinet d’avocats, un bureau d’expertise comptable, grâce à son potentiel d’aménagement. Situé dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, le local bénéficie également de deux places de parking privées. En plus de ses atouts professionnels, ce bien présente une opportunité de transformation en appartement après quelques travaux de réaménagement, offrant ainsi une grande polyvalence pour s’adapter à vos projets à moyen ou long terme. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel (ID 80418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 981821945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce charmant bar tabac pmu, dans une jolie ville de 22 000 habitants. Jolie terrasse extérieure comprenant une vingtaine de places assises. À l'intérieur, une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises. 2 pièces de stockage permettant un rangement optimal. Commerce ouvert de 7h à 20h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement t2 de 60 m² compris dans le bail commercial. Les avantages considérables : commerce située en zrr (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), aucun contrat brasseur ni fournisseur, aucune reprise de salarié et pour finir, aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 3 000 € tva, soit 218 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurine curie, tél. : 06 95 77 43 59, e-mail : laurine.curie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 952 971 844.

Iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : À vendre : Fonds de commerce restaurant - Millau Fondé après la guerre, le restaurant Capion a toujours été un restaurant, perpétuant une tradition culinaire de qualité depuis des décennies. Le restaurant Capion, véritable institution millavoise, est l’une des meilleures tables de Millau, avec une renommée solidement établie. Référencé dans des guides prestigieux tels que Le Routard, Le Bottin gourmand et Le Petit Futé, cet établissement emblématique allie charme, qualité culinaire et une clientèle fidèle. Un chef reconnu pour une cuisine d’exception Depuis 30 ans, Christian, chef passionné et expérimenté, sublime les produits locaux et au-delà, avec une cuisine raffinée et inventive évoluant au gré des saisons. Pour une touche d’évasion, quelques plats exotiques invitent les convives à voyager à travers des saveurs exotiques soigneusement élaborées. Ses créations pâtissières, particulièrement appréciées, font également partie de l’identité du lieu. Christian s’engage à accompagner les repreneurs pour une transition en douceur et une continuité de qualité. Une formule du midi plébiscitée et des espaces adaptés aux groupes La formule du midi rencontre un franc succès auprès d’une clientèle locale et de passage, générant un excellent chiffre d’affaires. Capacité totale : 55 couverts répartis en 2 salles chaleureuses, offrant un cadre idéal pour les repas en petit comité ou l’accueil de groupes. Une équipe professionnelle et un cadre optimisé Équipe de 6 salariés : 3 en cuisine et 3 en salle, pour un service irréprochable. Surface totale : 120 m² environ, incluant une cuisine professionnelle en bon état, bien entretenue et parfaitement équipée. Le matériel de salle ainsi que la vaisselle sont également en bon état, prêts à l’emploi. À l’étage, un ancien appartement 60 m² environ a été transformé en buanderie et zone de stockage, optimisant l’espace pour les besoins de l’activité. Activité annuelle avec 6 semaines de congés et 2 jours de repos hebdomadaires, offrant un excellent équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Une clientèle fidèle et variée Grâce à sa cuisine de qualité, sa formule du midi, le restaurant attire une clientèle locale régulière et touristique, renforçant sa notoriété et son attractivité. Prix : 195 000 € EBE : 108 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel (ID 80418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 981821945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : 2 Possibilités pour cet établissement : - vente du fonds de commerce et murs commerciaux FDC 148 000 € dont 8 000 € TTC honoraires + Murs 270 000 € dont 10 000 € TTC d'honoraires Ou - vente du pas de porte et murs commerciaux vide de tout le descriptif de l'annonce. La terrasse peut être transformé en parking privé pour un drive par exemple. PDP 55 000 € dont 5 000 € TTC honoraires + Murs 270 000 € dont 10 000 € TTC honoraires Situé au pied du viaduc de Millau, à proximité immédiate d’un grand parking gratuit, cet établissement est une véritable pépite pour les restaurateurs souhaitant s’implanter dans la région. Avec ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce très bel établissement offre une ambiance chaleureuse et authentique. Un espace supplémentaire en mezzanine peut être utilisé comme salon privé, ajoutant une touche d’exclusivité pour vos clients. •Sa cuisine équipée avec des espaces distincts agréables, répondant aux normes en vigueur. Aucun frais à prévoir. Elle est située au 1 er étage. Un monte plat facilite le service. Bénéficiant d’un accès direct à la chambre froide par un escalier extérieur pour les livraisons. •Capacité d’accueil : 50 couverts en salle, plus deux terrasses privées pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires, sans droit de terrasse à payer à la mairie. •Vestiaire pour les clients pour plus de confort. •Une cheminée au feu de bois et un système de chauffage au gaz assurant une atmosphère agréable toute l’année. •Deux caves : une cave à bois et une cave à vin, ainsi qu’un espace supplémentaire de stockage. •Serveuse en CDI avec plus de 10 ans d’expérience, prête à continuer dans l’établissement pour assurer la transition ou une rupture sera faites par le propriétaire lors de la vente. •Possibilité d’un accompagnement personnalisé par le propriétaire et chef de cuisine pour la transmission des savoir-faire. Peut varier entre 1 mois à 1 an suivant les besoins des acquéreurs. •Chiffre d’affaire sur les 5 dernières années : 220 000 €, preuve de la stabilité de l’activité. •Licence restauration : possibilité de vendre du vin et bière à table avec les repas mais pas d’alcool fort (pas de licence IV) Conditions : •Loyer mensuel : 1 500 €. Possibilité d’acquisition des murs 270 000 euros (260 000 + 10000 d’ honoraires soit 3,85 % ) •Tarif du fonds de commerce : 148 000 euros, dont 8000 euros TTC de frais d’agence. •Crédipro Montpellier : Je travaille en collaboration avec cet organisme qui accompagne les acquéreurs pour leur prêt professionnel dans les démarches comptables et financières. Je travaille également comme formatrice avec le Greta à Millau, je peux vous accompagner sur votre projet et vous proposer une formation adapté à vos besoins, n'hésitez pas pour compléter vos compétences. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un commerce clé en main, dans une région dynamique et prisée des touristes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .