Vente commerce 140 m² Milhaud (30540)

Nimes ville active emplacement idéal pour ce local professionnel en rez-de-chaussée de 167 m² vendu libre de toute occupation il est composé de 6 bureaux d'au moins 10 m² chacun, de nombreuses réserves, d'un grand hall d'entrée. Il est vendu avec 4 emplacements de parking. Nombre de lots : 150 charges courantes : 2007€ / an pas de procédures en cours « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur copropriété de 150 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2007.00 euros.

V9638 - langlade proche nimes - a vendre - local commercial - 95 m² situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise (secteur vaunage), ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour. À proximité immédiate de grandes enseignes (mcdonald's, opticien, lidl), l'environnement commercial est dynamique et fortement fréquenté. Disponible à l'acquisition : surface totale : 95 m²le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients. Prix de vente net vendeur : 225 000 € honoraires de commercialisation : 5 % htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : À VENDRE – Boulangerie artisanale en centre commercial – Exclusivité pour la vente de pain – Prix attractif – Possibilité de racheter d’autres points de vente de la même enseigne Belle opportunité pour artisan ou entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité ! Nous proposons à la vente une boulangerie artisanale idéalement implantée au cOEur d’un centre commercial dynamique, bénéficiant d’un flux constant de clients et d’une exclusivité totale pour la vente de pain dans toute la galerie. Atouts principaux : Emplacement premium en centre commercial à forte affluence Exclusivité pour la vente de pain, assurant une clientèle régulière et récurrente Environnement très porteur : restaurants, pharmacie, boutiques variées, services… Matériel complet et opérationnel, prêt pour une reprise immédiate Prix très attractif, parfait pour une première installation ou un projet de diversification Possibilité de racheter d’autres points de vente de la même enseigne, tous idéalement situés et performants Accompagnement personnalisé lors de la reprise pour garantir une transition sereine Une occasion rare de démarrer ou d’étendre un réseau de boulangeries au sein d’une enseigne reconnue. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement premium ! Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce local commercial de 90 m² de plain pied et donnant sur une rue piétonne situé à nîmes en centre-ville face à la maison carrée. Possibilité de créer un restaurant ou tout autre type de commerce. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Bar-Tabac Fdj Nîmes En plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement. L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, offre un loyer bas, un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant. La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante. L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel. Coté chiffre plus de 85000 e de comisssions et 122000 de chiffres d'affaire taxable L'ebe depassant les 106000 euros. Dossier complet et visites disponibles sur demande. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305020 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,94% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes (30000) ouest proche à 10 minutes dans une zone commercial de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, superbe boutique récente de 2020 beau magasin avec matériel et agencement complet en excellent état. Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 570 000€ (2024 / 2025) bilan au 30 / 06 / 2025. Résultat net courant de 140 000 €. Ca de 40 000 € mensuel environ. Coefficient 3.4 environ. Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface de vente 140 m² environ et réserve de 47 m² soit 187 m². Loyer de 2 300 ttc charge comprises soit 27 600 € ttc∕an. Petite terrasse. Cette affaire nécessite un apport minimum de 100 000 €. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 936775.