Vente commerce 413 m² Meymac (19250)

Vente Local d'activités 413 m²

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Un bâtiment artisanal avec son logement entièrement rénové – 126 m² environ habitables + 83 m² environ de garage et buanderie + 230 m² environ d’espaces professionnels sur 1680 m² environ de terrain Cet ensemble immobilier rare, mêlant habitation moderne et espace professionnel est idéal pour un artisan, un entrepreneur ou pour créer un projet mixte pro / perso. Partie habitation de plain-pied (126 m² environ entièrement rénovés) avec garage et buanderie de 83 m² environ : •Pièce de vie lumineuse de 44 m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour complétée par un cellier •2 chambres de 13 et 24 m² environ, dont une avec jacuzzi privatif et lavabo •Salle d'eau moderne •Salle dédiée au cinéma / sport de 20 m² environ •Chauffage économique : pompe à chaleur air / air réversible (2 splits), poêle à bois dans le séjour + radiateur à inertie •Isolation récente et huisseries double vitrage (DPE C / A) •Garage de 83 m² environ attenant avec porte sectionnelle motorisée + buanderie Partie professionnelle : •Atelier de 150 m² environ avec 2 portes sectionnelles motorisées •Espace attenant de 50 m² environ divisé en deux zones : sablage / décapage et peinture •Réseau d’air comprimé en place •Électricité aux normes •Toiture et bardage en bac acier sur l’ensemble Extérieurs : •Carport de 53 m² environ indépendant, charpente métallique + bardage et toiture en bac acier •Parcelle de plus de 1680 m² environ clôturée et sécurisée (vidéosurveillance), dont 500 m² environ avec revêtement tri-couches, parfait pour véhicules pros Un bien unique, fonctionnel et prêt à l’emploi, que vous soyez artisan, indépendant ou en quête d’un projet de vie alliant logement et activité. Contactez-moi pour visiter cet ensemble polyvalent aux nombreuses possibilités ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 491090338 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Jacuzzi

Pièces

• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 413 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr