Vente commerce 25 m² Menton (06500)

Local commercial Dans le centre de Menton proche de la zone piétonne, murs commerciaux avec bail en cours. Il se situe au rez-de-chaussée avec une vitrine. La surface du local est de 22,67 m². Fin du bail : 30 / 05 / 2026. Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA.

! Crédit vendeur accepté ! Emplacement : côte d'azur - proche monaco - ville d'intérêt touristique au coeur d'un quartier résidentiel mais dans son secteur commercial, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et ne souffrant d'aucune concurrence. Avec sa large terrasse de 80 m², il constitue une véritable opportunité pour les restaurateurs souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel. Performance : avec une progression du ca cette brasserie-restaurant dispose encore d'un fort potentiel de développement. L'élargissement des horaires, notamment pour une ouverture matinale, permettrait d'exploiter encore davantage les possibilités offertes par cet emplacement unique et sa clientèle locale fidèle. Local et matériel (valeur 16 000 eur) : - salle intérieure : environ 30 couverts. - terrasse spacieuse : capacité d'environ 70 couverts. - cuisine équipée toute équipée et complète - extraction sur toit aux normes. - piano 5 feux au gaz de ville, cumulus neuf, et matériel majoritairement récent (moins de 2 ans et demi). - réfrigérateurs, congélateurs, et équipement complet inclus. - * sous-sol * : - vaste espace de stockage d'environ 30 m² avec extraction d'air et système de tirage. - * équipements complémentaires * : - triphasé avec contrat électrique haute capacité et compteur linky. - climatisations réversibles (à remplacer). Clientèle et réputation : avec sa terrasse attractive et son agencement soigné, l'établissement attire une clientèle variée et fidèle. Il est prêt à accueillir de nouveaux projets pour prolonger cette dynamique. 4,8 / 5 sur 288 avis google 4 / 5 sur tripadvisor résumé en chiffres : - ca net 2023 : 394 135 eur - ca net 2024 : 484 241 eur - ca ht 2025 : 473 089,96 - loyer : 1 675 eur ttc / mois (charges et taxe foncière incluses). - terrasse : 1930 eur / an - licence iv en location pour 350 eur / mois. - 100 couverts total 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : Entreprise à reprendre située à Menton, bénéficiant d’un emplacement idéal. Cette affaire saine dispose d’un chiffre d’affaires constant et d’un fort potentiel de développement. Le local se compose d’une surface principale de 20 m² environ complétée par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel pour l’activité. Le bail est à reprendre, avec un loyer mensuel de 650 € TTC auquel s’ajoute 50 € pour une place de stationnement. Une opportunité clé en main pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet. Prix de cession : 180 000 €. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Restaurant Pizzeria Bar Saisissez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant un potentiel de chiffre d’affaires tout au long de l’année. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 65 m² environ avec 30 places assises. • Grande terrasse extérieure : 80 m² environ offrant 70 places assises, un atout majeur pour attirer une clientèle nombreuse, notamment en saison estivale. • Réserve pratique : 30 m² environ, idéale pour un stockage efficace. • Secteur à forte affluence : Situé dans un quartier résidentiel animé, proche d’établissements scolaires et d’une gare, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Équipements inclus (en bon état) : • Matériel complet pour la restauration et le bar, prêt à l’emploi. • Tireuse à bière neuve, un véritable atout pour séduire les amateurs de convivialité et booster votre offre. Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un restaurateur passionné ou un entrepreneur souhaitant investir dans un projet à fort potentiel. Que vous envisagiez de développer une pizzeria artisanale, un restaurant convivial ou un bar animé, cet espace polyvalent s’adapte à toutes vos ambitions. Avec son emplacement stratégique, sa grande terrasse et son équipement en bon état, ce lieu est prêt à accueillir votre concept et à séduire une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans un emplacement prisé avec un potentiel de développement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Exclusivité Saisissez l’opportunité de reprendre une boucherie-charcuterie idéalement située au cOEur de Menton, dans un secteur très touristique avec un fort passage piéton, parfait pour capter une clientèle variée et fidèle tout au long de l’année. Ce fonds est prêt à l’emploi, avec un matériel en bon état et une configuration optimisée pour une exploitation immédiate et rentable. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 41 m² environ, incluant un espace de vente principal et une arrière-boutique fonctionnelle avec WC et rangements. • Terrasse extérieure : Possibilité de demande d’autorisation en mairie pour une terrasse (environ 20 m² environ potentiels) – excellent levier pour développer les ventes impulsives et l’attractivité. • Réserve spacieuse : Intégrée à l’arrière, conforme aux normes d’hygiène, idéale pour le stockage et la préparation. • Vitrine attractive : Linéaire offrant une visibilité optimale sur rue piétonne animée. • Climatisation : Pour un confort optimal, clients et personnel. Équipements inclus (en bon état) : • Vitrines réfrigérées positives pour une présentation soignée des viandes et charcuteries. • Matériel de découpe et préparation professionnel adapté à une boucherie. Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un boucher expérimenté ou un entrepreneur dynamique souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à fort potentiel. Le loyer très attractif, combiné à un secteur touristique dynamique et à un matériel opérationnel, garantit une rentabilité rapide. Que vous souhaitiez conserver l’activité traditionnelle ou développer une autre activité, ce local est prêt à accueillir votre projet ! Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un emplacement premium avec tout le nécessaire pour démarrer sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - adeline blachere (06 08 98 66 14) vous propose : droit au bail – excellente opportunité commerciale – environ 69 m² environ emplacement n°1 – centre-ville très fréquenté nous vous proposons ce charmant local commercial idéalement situé, bénéficiant d’une vitrine en façade donnant sur une rue centrale à fort passage – un atout majeur pour assurer visibilité et dynamisme à votre activité. Toutes activités autorisées, sauf restauration. Ce local se compose de : un espace de vente d’environ 26 m² environ, lumineux et accueillant un vaste dégagement d’environ 14 m² environ, idéal pour du rangement ou un espace d’attente un studio attenant d’environ 30 m² environ avec mezzanine, parfait pour un usage professionnel complémentaire ou pour loger sur place selon vos besoins bail commercial 3 / 6/9 neuf loyer mensuel : 2 600 € (non soumis à tva) un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline blachere (id 76997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 979505930 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence vous propose ce local commercial de 47 m² à deux pas des Jardins Bioves avec une belle vitrine. Il se compose d'une surface de vente de 40 m², et un espace de stockage. Loyer de 1180EUR et 65 EUR de charges par mois. Grâce à son emplacement le local est idéal pour plusieurs activités (sauf restauration). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.