Vente commerce 45 m² Menton (06500)

80 000 €

MENTON HYPER CENTRE - Fonds de commerce SNACK/ CAFE/ BAR

! Crédit vendeur accepté ! / cession droit au bail possible. Votre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés et passants de menton ! Entre sa terrasse de 10 m² extensible, de laquelle vous pouvez apercevoir la mer, et ses locaux récemment refaits à neuf et décorés avec goût, cet établissement pouvant accueillir une trentaine de couverts (10 dedans / 20 dehors) ravi depuis un moment aussi bien la clientèle d'actifs, que résidentielle et touristique. Dans le cadre d'une reprise vous apprécierez travailler avec du matériel de snacking et de bar quasi neuf, et évoluer dans un agencement aux normes et aéré de 45 m² en tout (30 m² en bas / 15 m² de mezzanine). Anciennement salon de coiffure, vous pourrez tout autant y établir une autre activité qui bénéficiera à nouveau d'une belle visibilité et d'un précieux achalandage (agence immo, fleuriste, boutique, esthétique, etc. ) ! À visiter sans tarder ! Ca et immobilisations disponible sur demande pas de reprise salarié potentiel de développement + pas de contrat fournisseur ni leasing résumé en chiffres : - emplacement 1 bis (secteur vivant hyper centre) - 30aine de couverts - loyer : 1400 eur ht / mois (hors charges) - 960 eur ttc / an de charge (foncier + charges courantes hors élec) - 440 eur / an redevance terrasse (incluant extension soir) - durée du bail : reste 7 ans renouvelable (3 / 6/9) 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.