Vente commerce 133 m² Marseille 8 (13008)

Dans bastide du début xx ème entièrement réhabilité, local de 5 pièces de 120 m² neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30 m², 3 pièces dont une avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30 m² pouvant faire office de stockage ou autre, 2 places de parkings privatives rattachées au local. Idéal professions libérales, médicales, co-woorking. Nombre de lots : 5 - numéro de lot : 1 - quote-part annuelle de charges : 1000 eur dpe : 102 kwh ep / m2. An (classe c) ges : 3 kg co2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 eur et 1280 eur (référence 2021 2023) avec le concours d'un agent commercial contactez cyril arsonneau au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Le cabinet Nexia vous propose Fond de commerce aux pieds de la gare St Charles, place des capucines, un grand local de 100 m² en surface de vente et plus de 50 m² de remise. Emplacement idéal plus de 19 000 piétons passant par jour et 28 000 véhicules / jour ! clientèle sur place ! proximité immédiate tout transports et commerces Faible loyer 1800 euros Aujourd'hui agencé en magasin prêt à porter, le bail est tout commerce (restauration arpide fraude ou faibles extractions) vous disposez en plus de la surface de vente, et des remises, d'un bureau, salle d'eau et coin repos Affaire ancienne, stable et saine, bilans sur demande Beau chiffre d'affaire, affaire clé en main A saisir ! 318 000 euros FAI contact.

Secteur Montolivet avenue passante à fort potentiel commerçant, Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie idéalement situé dans une rue passante du 12 ème arrondissement Il se compose d'une surface de vente de 35 m² donnant sur vitrine d'environ 6 m linéaire espace fournil / laboratoire de 80 m² offre un espace de travail optimal Le fond de commerce comprends le droit au bail, tout le matériel nécessaire à la confection du pain, viennoiserie, gâteaux. ( four électrique real formi; 2 chambres de pousse., pétrin de boulanger, batteur 2 cuves, tours réfrigérées. ) 315 000 euros FAI Loyer 1700 euros Foncier 1000 euros Belle opportunité Disponible ! contact 07 60 21 69 49.

À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m² situé au 116 rue du rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d’une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable. Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.) offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, et la taxe foncière à 2 775 €. Son emplacement est idéal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d’activité recherchant un cadre calme et de qualité. Mandat no 5483 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contacter eliane aknin 07 81 27 47 90 agent immobilier indépendant.

Annonce spéciale ! Découvrez une charmante boulangerie-pâtisserie nichée près des majestueuses calanques de Marseille ! Proche des calanques, cette boulangerie-pâtisserie réalise un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000€, entièrement réalisé au magasin, et il existe un excellent potentiel financier. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de 2 semaines de congés en été pour trouver un équilibre idéal entre travail et vie personnelle. Le loyer mensuel de seulement 2.200€ est attractif pour une surface totale de 290 m², offrant ainsi des conditions économiques favorables. L'équipement est de qualité : le magasin de 50 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, et le matériel est régulièrement entretenu. De plus, un tout nouveau four a été installé en février 2024, assurant une efficacité optimale. Potentiel de croissance : avec une opportunité de développement prometteuse en pâtisserie et en snacking, ainsi que la perspective d'accueillir 200 nouveaux logements en 2024, cette boulangerie-pâtisserie représente une chance à saisir sans tarder ! Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie prospère dans un endroit attractif de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4167.

Vous cherchez une affaire qui cartonne ? Ne perdez pas une seconde : cette boulangerie-pâtisserie en excellent état, affichée à seulement 318 000 €, explose déjà les compteurs avec 470 000 € de chiffre d'affaires en 2025. Oui, vous avez bien lu : c'est une machine à cash prête à tourner encore plus fort ! Horaires en or : ouverte de 6h30 à 19h00, fermée le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés + 4 semaines de congés. Du chiffre et une vraie qualité de vie, c'est rare… Emplacement stratégique : nichée dans un petit centre commercial, à deux pas d'un lycée, avec parking juste devant. Clientèle du quartier + lycéens + flux permanent = vous vendez. point ! Bail en béton jusqu'en 2030, loyer bas à 1 250 € / mois : pour 180 m² incluant un magasin de 35 m² + de grands ateliers propres, équipés et entretenus. Vous posez vos valises et vous produisez dès le premier jour. Petite terrasse avec 4 tables pour encaisser encore plus grâce à vos viennoiseries, sandwiches, pâtisseries et produits maison. Idéal pour un couple motivé qui veut très bien gagner sa vie sans sacrifier sa vie personnelle et familiale. Des affaires comme celle-ci, il y en a peu ! Attention : ce type de commerce part vite. Appelez moi tout de suite : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Ne laissez pas filer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4269.

Idéalement situé Rue Edmond Rostand, sur une place particulièrement dynamique et très fréquentée, au coeur d'un environnement commerçant animé (restaurants, commerces de proximité, flux piéton constant), ce bien rare à la vente offre un fort potentiel d'exploitation Rez-de-chaussée 16 m² Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, parfaitement adapté à une activité de pizzeria, petite restauration, sandwicherie, coffee shop ou commerce de bouche. Configuration optimisée pour un concept qualitatif dans un secteur premium. À l'étage Appartement 60 m² Superbe espace de vie haut de gamme, composé de : Deux chambres Une pièce de vie confortable Un balconnet donnant sur l'arrière, au calme Idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place, pour un logement de fonction ou pour un investissement locatif complémentaire. Sous-sol, Cave 20 m² saine et exploitable, idéale pour stockage, réserve ou aménagement complémentaire. Atout majeur Possibilité de solliciter auprès de la mairie l'autorisation d'exploiter une terrasse de 16 m², offrant un emplacement premium et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Prix de vente : 360 000 EUR Un bien rare combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et confort d'habitation, idéal pour entrepreneur, investisseur ou professionnel de la restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous mathias@groupe-pmr.com.

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À vendre murs commerciaux de 65 m² 13001 marseille actuellement occupé. Situé dans le 1er arrondissement de marseille, cours honoré d'estienne d'orves, au cœur du quartier des arsenaux et contigu au vieux-port, l'emplacement dans cette zone entièrement piétonne très agréable accueille de nombreux bars, restaurants, librairies et galeries d'art. Ce lieu chargé d'histoire est l'un des principaux lieux touristiques de marseille. Le local est composé d'une cuisine, chambre froide, plonge et dégagement pour un total d'environ 22 m², d'une salle de restaurant de 40 m² et un wc. Coté stationnement plus de 650 places de parking souterrains à proximité. Location par bail commercial 3 / 6/9 en date du 17 / 12 / 2002 destination : restauration, débit de boissons, brasserie à l'exclusion de l'activité de dancing ou assimilé loyers : 3 948 € ttc / trimestre 15 790 € ttc / an, révision triennale selon base icc provisions de charges locatives trimestrielles 660 € ttc taxe foncière 1839 € à la charge du preneur. Loyer non assujetti à la tva. Dépôt de garantie : 2 295 € atouts du local : l'emplacement de choix au cœur du centre-ville et à proximité du vieux port offre une très belle commercialité à ce local tout comme la déserte des transports en commun et l'accessibilité des parkings alentours. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement). Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision trimestrielles 660 €) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 919338.